農(nóng)村集體住宅合同范本

農(nóng)村集體住宅合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]鑒于甲方是依法成立的農(nóng)村集體組織，擁有位于[填寫地址]的住宅房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，且愿意將該房屋出租；乙方是依法成立的企業(yè)或個(gè)人，愿意承租該房屋用于[填寫用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[填寫金額]元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第五條提前解除合同5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[填寫金額]元的違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃用途說明3.附屬設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法代表定姓名]鑒于甲方是依法成立的農(nóng)村集體組織，擁有位于[填寫地址]的住宅房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，且愿意將該房屋出租；乙方是依法成立的企業(yè)或個(gè)人，愿意承租該房屋用于[填寫用途]，甲乙雙方為了保障合同的履行及雙方權(quán)益，特邀請(qǐng)第三方作為監(jiān)管方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的角色和職責(zé)1.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的正確使用和維護(hù)，確保乙方按照合同約定使用房屋。1.2第三方負(fù)責(zé)處理合同履行過程中出現(xiàn)的一切爭(zhēng)議和糾紛，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。1.3第三方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方保持對(duì)房屋的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行監(jiān)管和管理。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并確保租金的合理性和公正性。2.3在租賃期間，如乙方需對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)或變動(dòng)，需事先取得甲方的書面同意。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和占用房屋，并享有房屋租賃期間的使用權(quán)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照甲方的要求進(jìn)行房屋的維護(hù)和保養(yǎng)。3.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需要改動(dòng)，需取得甲方的書面同意。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。4.2乙方未按照約定使用房屋，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即解除合同。第五條第三方監(jiān)管的權(quán)益5.1第三方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的履行。5.2第三方在處理爭(zhēng)議和糾紛時(shí)，應(yīng)公正公平，確保甲乙雙方的權(quán)益得到維護(hù)。5.3第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋的使用和維護(hù)情況，并提供必要的建議和意見。第六條第三方介入的意義和目的第三方作為監(jiān)管方介入本合同，旨在確保合同的履行，保障甲乙雙方的權(quán)益，防止糾紛和爭(zhēng)議的發(fā)生。第三方監(jiān)管能夠提供公正公平的解決方式，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保房屋的正確使用和維護(hù)。第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保房屋的合理使用和維護(hù)，保護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供了一個(gè)穩(wěn)定可靠的租賃環(huán)境。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃用途說明3.附屬設(shè)施清單總結(jié)：第三方主體的介入，為甲乙雙方提供了一個(gè)更加公正公平的租賃環(huán)境，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保房屋的正確使用和維護(hù)。甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保合同的履行，保護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供了一個(gè)穩(wěn)定可靠的租賃環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法代表定姓名]鑒于甲方是依法成立的農(nóng)村集體組織，擁有位于[填寫地址]的住宅房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，且愿意將該房屋出租；乙方是依法成立的企業(yè)或個(gè)人，愿意承租該房屋用于[填寫用途]，甲乙雙方為了保障合同的履行及雙方權(quán)益，特邀請(qǐng)第三方作為監(jiān)管方，對(duì)甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的角色和職責(zé)1.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方對(duì)房屋的正確使用和維護(hù)，確保甲方按照合同約定使用房屋。1.2第三方負(fù)責(zé)處理合同履行過程中出現(xiàn)的一切爭(zhēng)議和糾紛，以確保乙方的權(quán)益得到保障。1.3第三方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方保持對(duì)房屋的租賃權(quán)，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方提供必要的房屋維修和服務(wù)。2.3乙方在租賃期間，如甲方需對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)或變動(dòng)，需事先取得乙方的書面同意。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定將房屋交付給乙方使用，并保證房屋的質(zhì)量和安全。3.2甲方應(yīng)履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。3.3甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需要改動(dòng)，需取得乙方的書面同意。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方逾期交付房屋的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。4.2甲方未按照約定提供房屋維修和服務(wù)的，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3甲方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，乙方有權(quán)立即解除合同。第五條第三方監(jiān)管的權(quán)益5.1第三方有權(quán)對(duì)甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的履行。5.2第三方在處理爭(zhēng)議和糾紛時(shí)，應(yīng)公正公平，確保乙方的權(quán)益得到維護(hù)。5.3第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告房屋的使用和維護(hù)情況，并提供必要的建議和意見。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保合同的履行，保障乙方的權(quán)益，防止糾紛和爭(zhēng)議的發(fā)生。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保房屋的合理使用和維護(hù)，保護(hù)乙方的權(quán)益，同時(shí)也為甲方提供了一個(gè)穩(wěn)定可靠的租賃環(huán)境。第七條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)弱化，主要是為了提供房屋并確保其質(zhì)量和安全。甲方的權(quán)益受到第三方監(jiān)管的保障，以確保甲方履行合同約定，提供乙方所需的服務(wù)和維修。這種模式有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，確保合同的公平性和合理性。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：________