個體房屋出租合同范本

個體房屋出租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]出租人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]承租人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照約定的條款支付租金。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于：[填寫詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等信息]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋的結(jié)構(gòu)、面積等詳細(xì)信息]1.3甲方應(yīng)保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫具體的租賃開始日期]至[填寫具體的租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付金額百分比]作為滯納金。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。4.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方違約，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行本合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金[填寫違約金金額]，并賠償因此給乙方造成的損失。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方違約，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金[填寫違約金金額]，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條附加條款6.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。6.2租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，如發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________[如有其他附件，請在此列明附件名稱及內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)出租人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]承租人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照約定的條款支付租金。為確保甲方權(quán)益，甲方選擇第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益與責(zé)任1.1第三方作為甲方權(quán)益的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。1.2第三方應(yīng)對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備良好的信用狀況。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并按照法律規(guī)定享有房屋所有權(quán)或使用權(quán)。2.2甲方有權(quán)要求第三方對乙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)，并確保甲方權(quán)益不受損害。2.3甲方在租賃期間享有房屋的正常使用權(quán)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)。2.4甲方在租賃期間有權(quán)要求乙方按照約定用途使用房屋，并保障房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明合理使用房屋及附屬設(shè)施。3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。3.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。3.4乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條租金及支付方式4.1租金為：[填寫租金金額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付給甲方。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付金額百分比]作為滯納金。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方違約，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行本合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金[填寫違約金金額]，并賠償因此給乙方造成的損失。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方違約，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金[填寫違約金金額]，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條第三方介入的意義和目的6.1第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的目的是為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障。6.2第三方作為信用評估方，有助于提高乙方履行合同的信用度和可靠性。6.3第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于防范和解決乙方違約行為給甲方帶來的風(fēng)險。第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方作為出租方，通過主導(dǎo)本合同的條款設(shè)定，旨在確保自身權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。7.2甲方通過與第三方合作，引入擔(dān)保機(jī)制，提高乙方履行合同的積極性。7.3甲方為主導(dǎo)本合同的目的，是為了建立一種公平、合理的租賃關(guān)系，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。[如有其他附件，請在此列明附件名稱及內(nèi)容]甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________第三方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________總結(jié)：第三方主體的介入，為甲方提供了更加有力的權(quán)益保障。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保了甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，提高了乙方履行合同的積極性。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于防范和解決乙方違約行為給甲方帶來的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)本合同的目的，是為了建立一種公平、合理的租賃關(guān)系，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)出租人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]承租人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照約定的條款支付租金。為確保乙方權(quán)益，乙方選擇第三方作為擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益與責(zé)任1.1第三方作為乙方權(quán)益的擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。1.2第三方應(yīng)對甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。1.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方進(jìn)行信用評估，確保甲方具備良好的信用狀況。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用和享受房屋，并按照法律規(guī)定享有租賃權(quán)。2.2乙方有權(quán)要求第三方對甲方的違約行為進(jìn)行追責(zé)，并確保乙方權(quán)益不受損害。2.3乙方在租賃期間享有房屋的正常使用權(quán)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)。2.4乙方在租賃期間有權(quán)要求甲方按照約定用途使用房屋，并保障房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照約定提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好。3.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。3.3甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。3.4甲方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條租金及支付方式4.1租金為：[填寫租金金額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付給甲方。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付金額百分比]作為滯納金。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方違約，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金[填寫違約金金額]，并賠償因此給甲方造成的損失。5.3在租賃期內(nèi)，如甲方違約，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行本合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金[填寫違約金金額]，并賠償因此給乙方造成的損失。第六條第三方介入的意義和目的6.1第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的目的是為了確保乙方的權(quán)益得到充分保障。6.2第三方作為信用評估方，有助于提高甲方履行合同的信用度和可靠性。6.3第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于防范和解決甲方違約行為給乙方帶來的風(fēng)險。第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為承租方，通過主導(dǎo)本合同的條款設(shè)定，旨在確保自身權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。7.2乙方通過與第三方合作，引入擔(dān)保機(jī)制，提高甲方履行合同的積極性。7.3乙方為主導(dǎo)本合同的目的，是為了建立一種公平、合理的租賃關(guān)系，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。[如有其他附件，請在此列明附件名稱及內(nèi)容]甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________第三方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：________________簽訂日期：_________