民間借貸租房合同范本

民間借貸租房合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出借人）：_______乙方（借款人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方向甲方借款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋租賃1.1甲方將其位于_______的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。房屋具體情況如下：（1）房屋地址：_______（2）房屋面積：_______平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：_______1.2乙方租賃甲方房屋的使用權(quán)，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3乙方租賃房屋的使用范圍包括但不限于居住、辦公等，但不得從事違法活動(dòng)。第二條借款事項(xiàng)2.1甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3借款利率為_______%，按年計(jì)算。2.4乙方應(yīng)按約定的期限和金額向甲方還款，如乙方逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金_______%按日計(jì)算。第三條費(fèi)用及支付3.1租賃期間，房屋的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2借款期間，借款利息和逾期利息由乙方承擔(dān)。3.3乙方應(yīng)按約定的期限和金額向甲方支付租金和借款本息。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋的安全性和合法性，確保房屋符合租賃用途。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋，并按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和借款本息，不得逾期。4.4甲方有權(quán)按照約定收回房屋，但應(yīng)提前通知乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本金_______%乘以違約天數(shù)。5.2如果乙方逾期還款，甲方有權(quán)依法采取措施追討借款本金、逾期利息和違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.借款人身份證明復(fù)印件3.租賃用途證明文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出借人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（擔(dān)保人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方向甲方借款，丙方提供擔(dān)保的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋租賃1.1甲方將其位于_______的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。房屋具體情況如下：（1）房屋地址：_______（2）房屋面積：_______平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：_______1.2乙方租賃甲方房屋的使用權(quán)，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3乙方租賃房屋的使用范圍包括但不限于居住、辦公等，但不得從事違法活動(dòng)。第二條借款事項(xiàng)2.1甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3借款利率為_______%，按年計(jì)算。2.4乙方應(yīng)按約定的期限和金額向甲方還款，如乙方逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金_______%按日計(jì)算。第三條擔(dān)保事項(xiàng)3.1丙方作為擔(dān)保人，為乙方的借款提供擔(dān)保。3.2丙方對(duì)乙方的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證期間為借款期限加上借款期限屆滿后的_______年。3.3如乙方逾期還款，甲方有權(quán)直接向丙方追討借款本金、逾期利息和違約金。第四條費(fèi)用及支付4.1租賃期間，房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2借款期間，借款利息和逾期利息由乙方承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)按約定的期限和金額向甲方支付租金和借款本息。第五條甲方權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)按照約定收回房屋，但應(yīng)提前通知乙方。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.3甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金和借款本息，不得逾期。5.4甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，如乙方逾期還款，甲方有權(quán)直接向丙方追討借款本金、逾期利息和違約金。5.5甲方在租賃期間享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)處置房屋。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金_______%按日計(jì)算。6.2乙方未按照約定的用途使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，乙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.借款人身份證明復(fù)印件3.擔(dān)保人身份證明復(fù)印件4.租賃用途證明文件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，為甲方提供了更多的保障和權(quán)益。丙方作為擔(dān)保人，為乙方的借款提供擔(dān)保，增加了甲方對(duì)乙方還款的信任度。在乙方逾期還款的情況下，甲方有權(quán)直接向丙方追討借款本金、逾期利息和違約金，有效保障了甲方的利益。同時(shí)，甲方在租賃期間享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)處置房屋，增加了甲方的權(quán)利條款。此外，本合同還增加了乙方的違約第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出借人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（服務(wù)提供商）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其資金出借給乙方使用，丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條資金出借1.1甲方同意向乙方出借人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。1.2乙方向甲方借款，用于_______（具體用途）。1.3借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4借款利率為_______%，按年計(jì)算。第二條服務(wù)事項(xiàng)2.1丙方作為服務(wù)提供商，為乙方的借款提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于咨詢、策劃、協(xié)調(diào)等。2.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并盡最大努力保障乙方的利益。2.3丙方對(duì)乙方的借款不承擔(dān)任何直接責(zé)任，但應(yīng)盡到合理的審慎義務(wù)。第三條乙方權(quán)利及利益保障3.1乙方有權(quán)按照約定的期限和金額使用甲方出借的資金。3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限和金額提供資金出借。3.3乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。3.4乙方在借款期限內(nèi)按時(shí)還款的，甲方不得提前收回借款。3.5乙方在借款期限內(nèi)未按時(shí)還款的，甲方有權(quán)按照約定收回借款，并要求乙方支付逾期利息。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按照約定的期限和金額提供資金出借的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本金_______%乘以逾期天數(shù)。4.2甲方未按照約定的用途使用資金的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并要求甲方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3甲方在借款期限內(nèi)提前收回借款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本金_______%乘以剩余期限的租金。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.借款用途證明文件2.服務(wù)提供商資質(zhì)證明文件3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為借款人，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。乙方有權(quán)按照約定的期限和金額使用甲方出借的資金，有權(quán)要求甲方按照約定的期限和金額提供資金出借