新建農(nóng)民公寓出售合同范本

新建農(nóng)民公寓出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]賣方：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]代表人：[填寫賣方代表人姓名]買方：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]代表人：[填寫買方代表人姓名]鑒于賣方是新建農(nóng)民公寓的開發(fā)商，擁有該公寓的完全所有權(quán)和處置權(quán)；買方愿意購買賣方所新建的農(nóng)民公寓，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條公寓基本信息1.1公寓名稱：[填寫公寓名稱]1.2公寓位置：[填寫公寓具體位置]1.3公寓數(shù)量：[填寫公寓總數(shù)量]1.4公寓類型：[填寫公寓類型，如：一居室、二居室等]1.5公寓面積：[填寫公寓面積]1.6公寓價(jià)格：[填寫公寓單價(jià)]第二條購買價(jià)格及支付方式2.1買方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購買公寓，購買的總價(jià)為本公寓的單價(jià)乘以面積。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購房款項(xiàng)支付至賣方指定的賬戶。2.3買方支付購房款項(xiàng)后，賣方應(yīng)向買方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及交付時(shí)間3.1賣方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將公寓交付給買方。3.2公寓的交付應(yīng)以實(shí)際鑰匙交付為標(biāo)志，買方在收到公寓鑰匙后，應(yīng)視為公寓已交付。3.3賣方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將公寓鑰匙交付給買方。第四條質(zhì)量及保修4.1賣方保證所出售的公寓符合我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量要求。4.2賣方應(yīng)對(duì)公寓進(jìn)行[填寫保修期限]的保修，保修范圍及保修方式詳見附件。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前[填寫通知期限]天書面通知對(duì)方。5.2除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買公寓總價(jià)的[填寫違約金比例]。6.2本合同的違約責(zé)任不包括因不可抗力導(dǎo)致的違約。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件：公寓保修明細(xì)表[在此處簽字或蓋章]賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]代表人：[填寫賣方代表人姓名]買方：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]代表人：[填寫買方代表人姓名]第三方擔(dān)保方：[填寫第三方擔(dān)保方全稱]地址：[填寫第三方擔(dān)保方地址]代表人：[填寫第三方擔(dān)保方代表人姓名]鑒于賣方是新建農(nóng)民公寓的開發(fā)商，擁有該公寓的完全所有權(quán)和處置權(quán)；買方愿意購買賣方所新建的農(nóng)民公寓；第三方擔(dān)保方同意為買方提供購買公寓的付款擔(dān)保，確保買方履行合同約定的付款義務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條公寓基本信息第二條購買價(jià)格及支付方式第三條交付及交付時(shí)間第四條質(zhì)量及保修第五條合同的變更和解除第六條違約責(zé)任6.1買方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買公寓總價(jià)的[填寫違約金比例]。6.2賣方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買公寓總價(jià)的[填寫違約金比例]。6.3第三方擔(dān)保方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買公寓總價(jià)的[填寫違約金比例]。第七條甲方權(quán)益保障7.1買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付購房款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。7.2甲方對(duì)公寓享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，賣方應(yīng)保證甲方合法權(quán)益不受侵害。7.3甲方對(duì)公寓的交付享有優(yōu)先權(quán)，賣方應(yīng)在約定的交付時(shí)間內(nèi)將公寓交付給甲方。7.4甲方對(duì)公寓的質(zhì)量享有索賠權(quán)，賣方應(yīng)按照本合同約定的保修范圍和保修方式對(duì)甲方進(jìn)行保修。第八條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利8.1第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保買方按照本合同約定的時(shí)間支付購房款項(xiàng)。8.2第三方擔(dān)保方應(yīng)在買方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向賣方支付違約金。8.3第三方擔(dān)保方對(duì)甲方的權(quán)益負(fù)有保護(hù)責(zé)任，應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。第九條爭(zhēng)議解決附件：公寓保修明細(xì)表[在此處簽字或蓋章]賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：第三方擔(dān)保方（蓋章）：代表人（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保買方履行合同約定的付款義務(wù)，保障賣方的合法權(quán)益。通過第三方擔(dān)保方的擔(dān)保，可以降低買賣雙方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，增加雙方的信任度，確保交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方擔(dān)保方的介入也有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在購買公寓的過程中得到充分的法律保障和權(quán)益保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)公寓的購買價(jià)格、交付時(shí)間、質(zhì)量要求等方面的約定，以及對(duì)乙方和第三方擔(dān)保方的違約責(zé)任的規(guī)定。通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，確保甲方在購買公寓的過程中能夠獲得充分的保障，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于促進(jìn)合同的履行，確保交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)新建高檔住宅小區(qū)購房合同范本賣方：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]代表人：[填寫賣方代表人姓名]買方：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]代表人：[填寫買方代表人姓名]第三方擔(dān)保方：[填寫第三方擔(dān)保方全稱]地址：[填寫第三方擔(dān)保方地址]代表人：[填寫第三方擔(dān)保方代表人姓名]鑒于賣方是新建高檔住宅小區(qū)的開發(fā)商，擁有該小區(qū)的完全所有權(quán)和處置權(quán)；買方愿意購買賣方所新建的高檔住宅小區(qū)的房產(chǎn)；第三方擔(dān)保方同意為買方提供購買房產(chǎn)的付款擔(dān)保，確保買方履行合同約定的付款義務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)基本信息第二條購買價(jià)格及支付方式第三條交付及交付時(shí)間第四條質(zhì)量及保修第五條合同的變更和解除第六條違約責(zé)任6.1賣方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)的[填寫違約金比例]。6.2買方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)的[填寫違約金比例]。6.3第三方擔(dān)保方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)的[填寫違約金比例]。第七條乙方權(quán)益保障7.1買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付購房款項(xiàng)，否則賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。7.2乙方對(duì)房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，賣方應(yīng)保證乙方合法權(quán)益不受侵害。7.3乙方對(duì)房產(chǎn)的交付享有優(yōu)先權(quán)，賣方應(yīng)在約定的交付時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。7.4乙方對(duì)房產(chǎn)的質(zhì)量享有索賠權(quán)，賣方應(yīng)按照本合同約定的保修范圍和保修方式對(duì)乙方進(jìn)行保修。第八條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利8.1第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保買方按照本合同約定的時(shí)間支付購房款項(xiàng)。8.2第三方擔(dān)保方應(yīng)在買方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向賣方支付違約金。8.3第三方擔(dān)保方對(duì)乙方的權(quán)益負(fù)有保護(hù)責(zé)任，應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。第九條爭(zhēng)議解決附件：房產(chǎn)保修明細(xì)表[在此處簽字或蓋章]賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：第三方擔(dān)保方（蓋章）：代表人（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)房產(chǎn)的購買價(jià)格、交付時(shí)間、質(zhì)量要求等方面的約定，以及對(duì)甲方和第三方擔(dān)保方的違約責(zé)任的規(guī)定。通過明確乙方的權(quán)益和責(zé)任，確保乙方在購買高檔住宅小區(qū)房產(chǎn)的過程中能夠獲