2024版房產(chǎn)銷售分銷合同模板

2024版房產(chǎn)銷售分銷合同模板合同編號(hào)：__________甲方地址：乙方地址：鑒于乙方愿意作為甲方的分銷商，協(xié)助甲方推廣、銷售項(xiàng)目；甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目的銷售分銷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作范圍1.1乙方作為甲方的分銷商，負(fù)責(zé)在_______區(qū)域內(nèi)推廣、銷售項(xiàng)目；1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的銷售目標(biāo)；1.3乙方不得在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，將項(xiàng)目銷售給甲方指定的exclusionlist中的客戶。二、銷售政策2.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的宣傳資料、銷售資料等，以便乙方進(jìn)行銷售；2.2甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的銷售價(jià)格、付款方式、付款時(shí)間等銷售政策；2.3乙方在銷售過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的銷售政策，并按照甲方提供的銷售價(jià)格、付款方式、付款時(shí)間等要求向客戶銷售。三、分銷利潤(rùn)分配3.1甲乙雙方按照銷售額的_______%進(jìn)行利潤(rùn)分配；3.2甲方應(yīng)在每月_______日前，向乙方支付上個(gè)月的銷售利潤(rùn)；3.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，以便甲方進(jìn)行利潤(rùn)分配。四、合作期限4.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為_______個(gè)月；4.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議到期前_______個(gè)月簽署新的協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；7.3本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.項(xiàng)目宣傳資料2.銷售資料3.稅務(wù)發(fā)票4.銷售合同樣本5.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間向乙方支付銷售利潤(rùn)2.乙方未按約定時(shí)間完成銷售目標(biāo)3.乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，將項(xiàng)目銷售給甲方指定的exclusionlist中的客戶4.乙方未遵守甲方的銷售政策，如價(jià)格、付款方式等5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有項(xiàng)目開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)及處置權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)商2.乙方：指作為甲方的分銷商，協(xié)助甲方推廣、銷售項(xiàng)目的合作伙伴3.銷售利潤(rùn)：指根據(jù)銷售額雙方約定比例分配的利潤(rùn)4.分銷商：指協(xié)助開發(fā)商銷售房產(chǎn)項(xiàng)目的合作伙伴5.違約行為：指未履行協(xié)議約定的義務(wù)的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售利潤(rùn)支付延遲：解決辦法：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確支付時(shí)間，如有延遲，違約方應(yīng)支付滯納金。解決辦法：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確銷售目標(biāo)及獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制。3.銷售給exclusionlist中的客戶：解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循甲方提供的exclusionlist，違反者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.未遵守銷售政策：解決辦法：甲方應(yīng)明確銷售政策，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，甲方有權(quán)解除合同。5.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有項(xiàng)目開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)及處置權(quán)2.乙方愿意作為甲方的分銷商，協(xié)助甲方推廣、銷售項(xiàng)目3.雙方就項(xiàng)目的銷售分銷事宜達(dá)成協(xié)議，明確合作范圍、銷售政策、利潤(rùn)分配等事項(xiàng)4.雙