商鋪?zhàn)赓U合同范本標(biāo)準(zhǔn)

商鋪?zhàn)赓U合同范本標(biāo)準(zhǔn)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位于________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2商鋪用途為_(kāi)_______________。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3租金支付方式為_(kāi)_______________。3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的商鋪損毀，甲方負(fù)責(zé)維修。4.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪損毀，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.商鋪照片及位置示意圖2.租賃商鋪的相關(guān)法律法規(guī)3.甲方銀行賬戶(hù)信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（監(jiān)管方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位于________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2商鋪用途為_(kāi)_______________。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利2.1監(jiān)管方作為中立第三方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及甲方的要求。2.2監(jiān)管方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行不定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料。2.3監(jiān)管方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余租金支付給乙方。第三條租金及支付方式3.1租金價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租金支付方式為_(kāi)_______________。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用商鋪，并確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及甲方的要求。5.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。5.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方，并遵循市場(chǎng)規(guī)律。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如有以下行為，視為違約：（1）未按約定時(shí)間支付租金；（2）未按約定使用商鋪，或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合法律法規(guī)及甲方要求；（3）未按約定提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料；（4）其他違反本合同約定的行為。6.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日監(jiān)管方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.商鋪照片及位置示意圖2.租賃商鋪的相關(guān)法律法規(guī)3.甲方銀行賬戶(hù)信息第三方介入的意義和目的在于，能夠更好地保護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及甲方的要求。通過(guò)引入第三方監(jiān)管方，甲方可以在租賃期內(nèi)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保商鋪的經(jīng)營(yíng)合規(guī)性。同時(shí)，第三方監(jiān)管方的介入也有助于解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)在合同中增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用商鋪，并確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及甲方的要求。此外，甲方還有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造，并有權(quán)調(diào)整租金。這些條款的設(shè)置旨在維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在租賃合同中的利益得到最大化保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同范本標(biāo)準(zhǔn)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（監(jiān)管方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)基本信息1.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于________________，倉(cāng)儲(chǔ)面積為_(kāi)___平方米。1.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容包括________________。1.3服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利2.1監(jiān)管方作為中立第三方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保甲方的服務(wù)符合法律法規(guī)及乙方的要求。2.2監(jiān)管方有權(quán)對(duì)甲方的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)進(jìn)行不定期檢查，并要求甲方提供相關(guān)服務(wù)資料。2.3監(jiān)管方應(yīng)協(xié)助乙方收取服務(wù)費(fèi)，并在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余服務(wù)費(fèi)支付給甲方。第三條服務(wù)費(fèi)及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3服務(wù)費(fèi)支付方式為_(kāi)_______________。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2服務(wù)期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保證金。第五條乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，并確保甲方的服務(wù)活動(dòng)符合法律法規(guī)及乙方的要求。5.2乙方有權(quán)在服務(wù)期內(nèi)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查，并要求甲方提供相關(guān)維護(hù)保養(yǎng)記錄。5.3乙方有權(quán)在服務(wù)期內(nèi)提出服務(wù)改進(jìn)建議，并要求甲方及時(shí)響應(yīng)和實(shí)施。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如有以下行為，視為違約：（1）未按約定時(shí)間提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)；（2）未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)；（3）未按約定提供相關(guān)服務(wù)資料；（4）其他違反本合同約定的行為。6.2甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.3甲方在服務(wù)期內(nèi)不得擅自變更倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用目的，否則乙方有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日監(jiān)管方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施照片及位置示意圖2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的相關(guān)法律法規(guī)3.甲方銀行賬戶(hù)信息乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)在合同中增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，并確保甲方的服務(wù)活動(dòng)符合法律法規(guī)及乙方的要