2024房屋維修合同范文

2024房屋維修合同范文合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的房屋維修施工單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋的維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項目及要求1.1維修項目：根據(jù)甲方提供的維修項目清單，乙方負(fù)責(zé)對甲方的房屋進(jìn)行維修，具體包括但不限于：__________。1.2維修要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的維修方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、維修費用及支付方式2.1維修費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)支付給乙方的維修費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：甲方支付維修費用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付維修費用。三、維修期限及保修3.1維修期限：乙方應(yīng)在甲方同意的維修期限內(nèi)完成維修工作。維修期限自乙方入場施工之日起計算。3.2保修期限：乙方對維修工程提供的質(zhì)量保證期限為__________年，自維修工程驗收合格之日起計算。在保修期限內(nèi)，因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、維修工程驗收4.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：維修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如無特殊約定，則按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2驗收程序：維修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請。甲方應(yīng)在收到驗收申請后的__________日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)整改到位。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費用的__________%。5.2甲方未按照約定時間支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.甲方提供的維修項目清單

2.乙方資質(zhì)證明文件

3.維修方案及標(biāo)準(zhǔn)

4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

5.維修工程驗收報告

6.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時間完成維修工程

2.甲方未按約定時間支付維修費用

3.維修工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)

4.乙方未提供正規(guī)發(fā)票

5.甲方未組織維修工程驗收三、法律名詞及解釋：

1.房屋維修合同：指甲方與乙方就房屋維修事宜達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。

2.維修費用：指乙方按照約定完成維修工程所需的全部費用。

3.維修期限：指乙方完成維修工作的約定時間。

4.保修期限：指乙方對維修工程提供的質(zhì)量保證期限。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方未按約定時間完成維修工程

解決辦法：按照違約金計算公式向甲方支付違約金，并盡快完成維修工程。

2.甲方未按約定時間支付維修費用

解決辦法：按照滯納金計算公式向乙方支付滯納金，并盡快支付維修費用。

3.維修工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)

解決辦法：乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)整改到位，必要時重新施工。

4.乙方未提供正規(guī)發(fā)票

解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提供正規(guī)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付維修費用。

5.甲方未組織維修工程驗收

解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時間組織驗收，如未能按時組織，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.房屋所有權(quán)人（甲方）與具備資質(zhì)的房屋維修施工單位（乙方）之間的維修工程。

2.適