北京建委購房合同范本

北京建委購房合同范本合同編號：[請插入具體編號]賣方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________買方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于北京市________區(qū)________街道________號，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋所有權(quán)證號為________。1.2甲方保證該房屋為合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣________元購買甲方擁有的上述房屋。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起________日內(nèi)，向甲方支付剩余房價款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)不受任何第三方的侵害，如存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房價款，并遵守國家的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法行為。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的________%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________日期：______________乙方（蓋章）：______________日期：______________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議3.房屋過戶手續(xù)所需材料清單4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]賣方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________買方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第三方服務(wù)方（以下簡稱“丙方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，并同意引入丙方作為服務(wù)方協(xié)助完成交易及相關(guān)手續(xù)。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于北京市________區(qū)________街道________號，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋所有權(quán)證號為________。1.2甲方保證該房屋為合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣________元購買甲方擁有的上述房屋。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起________日內(nèi)，向甲方支付剩余房價款。第三條丙方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益3.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)提供商，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于房屋評估、交易咨詢、合同起草、過戶協(xié)助等。3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，確保交易過程的順利進(jìn)行。3.3丙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為人民幣________元。甲方應(yīng)在丙方提供服務(wù)完畢后支付該費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)，并確保交易過程的合法性、安全性和效率性。4.2甲方在交易過程中所提供的信息應(yīng)保持真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，丙方有義務(wù)進(jìn)行核實(shí)并保護(hù)甲方的隱私權(quán)。4.3甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對交易條款進(jìn)行修改和調(diào)整，以確保自身權(quán)益的最大化。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未能按時支付房價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的________%。5.2乙方如未能履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方不得以任何方式侵害甲方的合法權(quán)益，包括但不限于房屋的使用權(quán)、收益權(quán)等。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________日期：______________乙方（蓋章）：______________日期：______________丙方（蓋章）：______________日期：______________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議3.房屋過戶手續(xù)所需材料清單4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.丙方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件7.其他與本合同相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)、安全、高效的房地產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的合法性和順利進(jìn)行。丙方的加入有助于保護(hù)甲方的權(quán)益，同時也有利于規(guī)范交易流程，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的最大化，通過明確權(quán)益保障和違約責(zé)任等條款，甲方能夠在交易過程中保持主動地位，確保交易結(jié)果符合自身利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]賣方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________買方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第三方服務(wù)方（以下簡稱“丙方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，并同意引入丙方作為服務(wù)方協(xié)助完成交易及相關(guān)手續(xù)。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于北京市________區(qū)________街道________號，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋所有權(quán)證號為________。1.2甲方保證該房屋為合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣________元購買甲方擁有的上述房屋。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起________日內(nèi)，向甲方支付剩余房價款。第三條丙方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益3.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)提供商，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于房屋評估、交易咨詢、合同起草、過戶協(xié)助等。3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，確保交易過程的順利進(jìn)行。3.3丙方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為人民幣________元。乙方應(yīng)在丙方提供服務(wù)完畢后支付該費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)，并確保交易過程的合法性、安全性和效率性。4.2乙方在交易過程中所提供的信息應(yīng)保持真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，丙方有義務(wù)進(jìn)行核實(shí)并保護(hù)乙方的隱私權(quán)。4.3乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對交易條款進(jìn)行修改和調(diào)整，以確保自身權(quán)益的最大化。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的________%。5.2甲方如未能履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方不得以任何方式侵害乙方的合法權(quán)益，包括但不限于房屋的使用權(quán)、收益權(quán)等。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________日期：______________乙方（蓋章）：______________日期：______________丙方（蓋章）：______________日期：____________