房屋翻建租賃合同范本

房屋翻建租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋翻建后租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積等詳見(jiàn)附件一。1.2甲方同意在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行翻建，翻建后的房屋結(jié)構(gòu)、面積及使用功能等詳見(jiàn)附件二。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金時(shí)間為每月__日前，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________四、房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方違約提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：房屋現(xiàn)狀照片及結(jié)構(gòu)面積等資料附件二：翻建后的房屋效果圖及結(jié)構(gòu)面積等資料第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋翻建后租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積等詳見(jiàn)附件一。1.2甲方同意在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行翻建，翻建后的房屋結(jié)構(gòu)、面積及使用功能等詳見(jiàn)附件二。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金時(shí)間為每月__日前，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________四、第三方主體權(quán)益4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋的翻建工程進(jìn)行監(jiān)管，確保翻建工程的質(zhì)量、安全及進(jìn)度。4.2丙方應(yīng)確保翻建工程符合相關(guān)法律法規(guī)及建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，如因丙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問(wèn)題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法使用、損害房屋等情況，丙方有權(quán)要求乙方立即整改。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本金每日千分之二。5.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。5.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。六、甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行翻建，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管翻建工程，確保工程質(zhì)量。6.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法使用、損害房屋等情況，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。6.3租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定返還房屋，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：房屋現(xiàn)狀照片及結(jié)構(gòu)面積等資料附件二：翻建后的房屋效果圖及結(jié)構(gòu)面積等資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過(guò)引入第三方主體，甲方房屋翻建租賃合同的權(quán)益得到了更好的保障。丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)管翻建工程，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度，同時(shí)對(duì)乙方的房屋使用情況進(jìn)行檢查，維護(hù)甲方的利益。在租金及支付方式方面，乙方應(yīng)按月支付租金，逾期支付將產(chǎn)生滯納金，從而促使乙方按時(shí)支付租金。同時(shí)，乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的需按市價(jià)賠償。此外，甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行翻建，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法使用、損害房屋等情況，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定返還房屋，并要求乙方支付違約金。引入第三方主體丙方，有助于提高房屋翻建租賃合同的執(zhí)行力和可靠性，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的__________公司股權(quán)，共計(jì)____萬(wàn)股，轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方持有的__________公司股權(quán)，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方交付股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件，并協(xié)助乙方辦理工商變更登記手續(xù)。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方享有作為_(kāi)_________公司股東的一切權(quán)益。3.2乙方應(yīng)按照公司章程的規(guī)定，履行股東義務(wù)，包括但不限于參加股東大會(huì)、投票表決等。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓出現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得以任何方式損害乙方的合法權(quán)益，包括但不限于提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)等。五、乙方的權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)對(duì)甲方持有的股權(quán)進(jìn)行盡職調(diào)查，以確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供與股權(quán)相關(guān)的全部文件和資料，以便乙方了解公司的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。六、第三方主體權(quán)益6.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理工商變更登記手續(xù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法有效。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過(guò)引入第三方主體，乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中的權(quán)益得到了更好的保障。丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。在股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方面，乙方應(yīng)按約定時(shí)間將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶，以保證甲方及時(shí)收到價(jià)款。此外，甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓出現(xiàn)