小區(qū)門店分租合同范本

小區(qū)門店分租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的門店（以下簡(jiǎn)稱“門店”）分租給乙方使用，乙方承租甲方門店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門店基本信息1.1門店地址：__________1.2門店面積：__________平方米1.3門店現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述門店的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)備設(shè)施等）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門店，并將門店恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、使用及經(jīng)營(yíng)管理4.1乙方按甲方的要求使用門店，不得擅自改變門店的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。4.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪音等應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保要求，不得影響周圍環(huán)境和居民生活。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離門店。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外事件，造成門店及甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.門店現(xiàn)狀照片及視頻資料2.租賃期滿后門店恢復(fù)至租賃起始日現(xiàn)狀的詳細(xì)描述3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的相關(guān)許可證復(fù)印件4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的門店（以下簡(jiǎn)稱“門店”）分租給乙方使用，乙方承租甲方門店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門店基本信息1.1門店地址：__________1.2門店面積：__________平方米1.3門店現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述門店的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)備設(shè)施等）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。4.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與周邊環(huán)境、居民的關(guān)系，確保乙方經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行考核，確保乙方按照合同約定使用門店，并按照甲方的要求恢復(fù)門店至租賃起始日的現(xiàn)狀。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和國(guó)家法律法規(guī)。5.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)門店進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保門店的安全和正常使用。乙方向甲方支付相應(yīng)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。六、乙方違約及限制條款6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離門店。乙方應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付租金的滯納金，并支付甲方因此造成的損失。6.2乙方擅自改變門店的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離門店。乙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.門店現(xiàn)狀照片及視頻資料2.租賃期滿后門店恢復(fù)至租賃起始日現(xiàn)狀的詳細(xì)描述3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的相關(guān)許可證復(fù)印件4.甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)管要求第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方主體，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。同時(shí)，第三方主體負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與周邊環(huán)境、居民的關(guān)系，確保乙方經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行。此外，第三方主體還協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行考核，確保乙方按照合同約定使用門店，并按照甲方的要求恢復(fù)門店至租賃起始日的現(xiàn)狀。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)在合同中增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行約束，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方的利益。在此基礎(chǔ)上，引入第三方主體，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的門店（以下簡(jiǎn)稱“門店”）分租給乙方使用，乙方承租甲方門店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門店基本信息1.1門店地址：__________1.2門店面積：__________平方米1.3門店現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述門店的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)備設(shè)施等）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的門店進(jìn)行管理和維護(hù)，確保門店的安全和正常使用。4.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與周邊環(huán)境、居民的關(guān)系，確保乙方經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提供必要的支持和幫助。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用門店，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供門店的相關(guān)設(shè)施和設(shè)備，確保經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行。5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。六、甲方違約及限制條款6.1甲方未按約定提供門店的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方未按約定提供門店的相關(guān)設(shè)施和設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.門店現(xiàn)狀照片及視頻資料2.租賃期滿后門店恢復(fù)至租賃起始日現(xiàn)狀的詳細(xì)描述3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的相關(guān)許可證復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)在合同中增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，保障乙方的權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，對(duì)甲方的行為進(jìn)行約束，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)，維護(hù)乙方的利益。在此