碧桂園地產(chǎn)合同范本

碧桂園地產(chǎn)合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（出賣(mài)人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)受人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的房屋出賣(mài)給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型]1.3房屋面積：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋建筑面積]1.4房屋用途：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋規(guī)劃用途]第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)款為人民幣：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋總價(jià)款]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)定金金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整）。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同的約定辦理購(gòu)房事宜。2.3乙方應(yīng)按照下列進(jìn)度向甲方支付房款：（1）定金支付后，乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式支付首期房款，首期房款支付比例不得低于房款總額的30%。（2）自首期房款支付之日起，乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式支付剩余房款。2.4甲方收取房款時(shí)，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定及房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的相關(guān)法律法規(guī)，將具備交付條件的房屋交付給乙方。3.2乙方對(duì)房屋的交付時(shí)間、質(zhì)量、面積等有異議的，應(yīng)在交付之日起七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。甲方應(yīng)在接到乙方異議后七個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)并答復(fù)乙方。3.3經(jīng)核實(shí)，房屋確有質(zhì)量問(wèn)題或面積誤差的，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記4.1甲方應(yīng)保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣(mài)人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)受人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議3.房屋質(zhì)量保證書(shū)4.房屋面積誤差證明5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（出賣(mài)人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)受人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的房屋出賣(mài)給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)向甲方提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房屋交易咨詢(xún)、合同起草、交易手續(xù)代辦等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。1.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、代辦費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢(xún)服務(wù)，以確保甲方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。2.2甲方有權(quán)要求丙方代辦房屋交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、登記等事宜。2.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供必要的法律支持，以確保甲方在房屋交易過(guò)程中的合法權(quán)益得到維護(hù)。2.4甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋價(jià)格、交付時(shí)間等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)整。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款，否則甲方有權(quán)按合同約定追究乙方的違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式接受房屋交付，否則甲方有權(quán)按合同約定追究乙方的違約責(zé)任。3.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照合同約定及房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的相關(guān)法律法規(guī)，妥善使用和保管房屋。3.4乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3丙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣(mài)人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)受人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱(chēng)]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議3.房屋質(zhì)量保證書(shū)4.房屋面積誤差證明5.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體，即丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更專(zhuān)業(yè)、高效的房地產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易過(guò)程的合規(guī)性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。丙方作為專(zhuān)業(yè)的服務(wù)提供商，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┤轿坏慕灰字С郑ǖ幌抻诮灰鬃稍?xún)、合同起草、手續(xù)代辦等服務(wù)。通過(guò)丙方的介入，甲方和乙方的權(quán)益得到更好的保障，交易風(fēng)險(xiǎn)得到有效降低，有利于交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出賣(mài)人，是房屋的所有權(quán)人，對(duì)房屋的交易具有決定權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)確保交易的合規(guī)性和順利進(jìn)行。通過(guò)本合同的約定，甲方可以要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，保障其合法權(quán)益，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行一定的限制，以防止乙方在交易過(guò)程中出現(xiàn)違約行為。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于明確各方的權(quán)利和義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的穩(wěn)定性和安全性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（出賣(mài)人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)受人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的房屋出賣(mài)給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)向乙方提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房屋交易咨詢(xún)、合同起草、交易手續(xù)代辦等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。1.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、代辦費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢(xún)服務(wù)，以確保乙方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。2.2乙方有權(quán)要求丙方代辦房屋交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、登記等事宜。2.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供必要的法律支持，以確保乙方在房屋交易過(guò)程中的合法權(quán)益得到維護(hù)。2.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋價(jià)格、交付時(shí)間等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)整。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，否則乙方有權(quán)按合同約定追究甲方的違約責(zé)任。3.2甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.4甲方不得擅自變更房屋的規(guī)劃用途，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3丙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣(mài)人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)受人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱(chēng)]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議3.房屋質(zhì)量保證書(shū)4.房屋面積誤差證明5.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買(mǎi)受人，是房屋的購(gòu)買(mǎi)方，對(duì)房屋的交易具有決定權(quán)。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)確保交易的合規(guī)性和順利進(jìn)行。通過(guò)本合同的約定，乙方可以要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，保障其合法權(quán)益，同時(shí)對(duì)甲方進(jìn)行一定的限制，以防止甲方在交易過(guò)程中出現(xiàn)違約行為。此外，乙方為主導(dǎo)還