小區(qū)超市合同范本

小區(qū)超市合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同名稱：小區(qū)超市經(jīng)營(yíng)合同甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）鑒于甲方擁有小區(qū)的物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并有權(quán)對(duì)外出租經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承租甲方的物業(yè)，經(jīng)營(yíng)超市業(yè)務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃范圍及用途1.1甲方同意將位于（小區(qū)名稱）的（店鋪位置）平方米的物業(yè)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)超市。1.2乙方只能將上述物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)超市業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣【】元，總計(jì)人民幣【】元。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。四、經(jīng)營(yíng)管理4.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)違法亂紀(jì)的商品。4.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)超市的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保超市的正常運(yùn)營(yíng)。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)超市內(nèi)的安全和消防責(zé)任，確保人員和財(cái)產(chǎn)的安全。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的整體維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)超市內(nèi)部的日常維修和保養(yǎng)，確保超市的正常運(yùn)營(yíng)。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前收回物業(yè)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：（甲方蓋章）乙方：（乙方蓋章）日期：____年__月__日1.物業(yè)租賃證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.合同簽訂授權(quán)書（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：小區(qū)超市經(jīng)營(yíng)合同甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）第三方：（第三方名稱）鑒于甲方擁有小區(qū)的物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并有權(quán)對(duì)外出租經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承租甲方的物業(yè)，經(jīng)營(yíng)超市業(yè)務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。第三方作為擔(dān)保方，確保乙方的履約能力，同時(shí)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)甲方的利益。一、租賃范圍及用途1.1甲方同意將位于（小區(qū)名稱）的（店鋪位置）平方米的物業(yè)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)超市。1.2乙方只能將上述物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)超市業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣【】元，總計(jì)人民幣【】元。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。四、甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按約定支付租金或其他費(fèi)用，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)違法亂紀(jì)的商品。4.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前收回物業(yè)，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。五、乙方的違約及限制條款5.1如乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2如乙方擅自改變物業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)超市內(nèi)的安全和消防責(zé)任，確保人員和財(cái)產(chǎn)的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的整體維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。6.2乙方負(fù)責(zé)超市內(nèi)部的日常維修和保養(yǎng)，確保超市的正常運(yùn)營(yíng)。七、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：（甲方蓋章）乙方：（乙方蓋章）第三方：（第三方蓋章）日期：____年__月__日1.物業(yè)租賃證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.合同簽訂授權(quán)書（如有）第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的保障，確保乙方的履約能力，同時(shí)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)與第三方合作，增加合同的約束力，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：電商平臺(tái)合作協(xié)議甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）第三方：（第三方名稱）鑒于甲方為一家擁有廣泛商品資源的電商平臺(tái)，乙方為一家具備良好信譽(yù)和銷售能力的商家，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。第三方作為監(jiān)管方，確保甲方的商品質(zhì)量和供應(yīng)鏈穩(wěn)定性，同時(shí)監(jiān)督甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)乙方的利益。一、商品供應(yīng)及質(zhì)量保障1.1甲方同意向乙方提供（商品名稱和數(shù)量）的商品，并保證商品的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方負(fù)責(zé)在甲方的電商平臺(tái)銷售上述商品，并按照約定的價(jià)格和銷售策略進(jìn)行銷售。二、合作期限2.1本合作協(xié)議有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合作協(xié)議期滿后，如乙方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的合作協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整合作條件。三、銷售業(yè)績(jī)及分成3.1乙方應(yīng)在合作協(xié)議期內(nèi)完成約定的銷售額目標(biāo)，具體銷售額目標(biāo)雙方另行約定。3.2銷售業(yè)績(jī)分成比例為（比例數(shù)值），乙方應(yīng)在每月月底前將分成款項(xiàng)支付給甲方。四、甲方權(quán)益保障4.1第三方作為監(jiān)管方，對(duì)甲方提供的商品質(zhì)量和供應(yīng)鏈穩(wěn)定性進(jìn)行監(jiān)督。如甲方未能按約定提供合格商品或履行供應(yīng)義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保甲方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得提供假冒偽劣商品。4.3乙方有權(quán)在合作協(xié)議期內(nèi)提前終止合作，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。五、甲方的違約及限制條款5.1如甲方未能按約定提供商品或履行供應(yīng)義務(wù)，乙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.2如甲方提供假冒偽劣商品，乙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3甲方應(yīng)承擔(dān)商品的質(zhì)量責(zé)任和售后服務(wù)責(zé)任，確保消費(fèi)者的權(quán)益得到保障。六、售后服務(wù)6.1甲方負(fù)責(zé)處理消費(fèi)者的售后服務(wù)需求，包括但不限于退換貨、維修等服務(wù)。6.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行售后服務(wù)，并提供必要的支持。七、爭(zhēng)議解決本合作協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：（甲方蓋章）乙方：（乙方蓋章）第三方：（第三方蓋章）日期：____年__月__日1.