2024年版建筑施工瓦工專業(yè)技能分包合約

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版建筑施工瓦工專業(yè)技能分包合約本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條瓦工專業(yè)技能分包范圍3.1分包內(nèi)容3.2分包區(qū)域3.3分包工程量第四條工期及進(jìn)度4.1計(jì)劃開工日期4.2計(jì)劃竣工日期4.3工期延期及違約責(zé)任第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理第六條單價(jià)及支付方式6.1單價(jià)構(gòu)成6.2支付方式6.3進(jìn)度付款及比例6.4竣工結(jié)算第七條安全及環(huán)保7.1乙方應(yīng)遵守的安全規(guī)定7.2乙方應(yīng)遵守的環(huán)保規(guī)定7.3安全事故處理第八條乙方義務(wù)及責(zé)任8.1施工人員管理8.2施工材料管理8.3施工設(shè)備管理8.4乙方違約責(zé)任第九條甲方義務(wù)及責(zé)任9.1現(xiàn)場(chǎng)管理及協(xié)調(diào)9.2甲方違約責(zé)任第十條丙方義務(wù)及責(zé)任10.1技術(shù)支持及監(jiān)督10.2丙方違約責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的認(rèn)定11.2不可抗力事件的處理第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2訴訟管轄第十三條合同的變更、解除和終止13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止第十四條違約責(zé)任及賠償14.1違約行為及責(zé)任14.2賠償方式及金額第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為：×××建筑工程有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為：××××××××××××××××，地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，資質(zhì)等級(jí)為：建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為：×××瓦工專業(yè)分包有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為：××××××××××××××××，地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，資質(zhì)等級(jí)為：瓦工專業(yè)分包一級(jí)資質(zhì)。1.3丙方名稱及資質(zhì)丙方全稱為：×××工程監(jiān)理有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為：××××××××××××××××，地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，資質(zhì)等級(jí)為：工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××大廈建筑施工項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：總建筑面積為××萬(wàn)平方米，包括××棟建筑物、××個(gè)地下車庫(kù)等。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為：人民幣××億元（大寫：人民幣玖拾捌億捌仟萬(wàn)元整）。第三條瓦工專業(yè)技能分包范圍3.1分包內(nèi)容分包內(nèi)容包括：建筑物的外墻磚施工、室內(nèi)地磚施工、墻磚施工、防水施工等。3.2分包區(qū)域分包區(qū)域?yàn)椋骸痢痢链髲B建筑施工項(xiàng)目的所有瓦工施工區(qū)域。3.3分包工程量分包工程量為：外墻磚施工面積為××萬(wàn)平方米，地磚施工面積為××萬(wàn)平方米，墻磚施工面積為××萬(wàn)平方米，防水施工面積為××萬(wàn)平方米。第四條工期及進(jìn)度4.1計(jì)劃開工日期計(jì)劃開工日期為：2024年3月1日。4.2計(jì)劃竣工日期計(jì)劃竣工日期為：2024年9月30日。4.3工期延期及違約責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿て谘悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延期，雙方另行協(xié)商解決。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方組織丙方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并支付相應(yīng)的工程款。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理如甲方對(duì)乙方的施工質(zhì)量有異議，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)費(fèi)用由提出異議的一方承擔(dān)。如檢測(cè)結(jié)果不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用并重新施工。第六條單價(jià)及支付方式6.1單價(jià)構(gòu)成單價(jià)構(gòu)成包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。6.2支付方式支付方式為：按施工進(jìn)度分階段支付。6.3進(jìn)度付款及比例進(jìn)度付款比例為：完成工程量的70%。6.4竣工結(jié)算竣工結(jié)算時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成的工程量支付乙方剩余的30%工程款。第八條乙方義務(wù)及責(zé)任8.1施工人員管理乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，且不得使用臨時(shí)工或未經(jīng)培訓(xùn)的工人。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工人員的安全教育和培訓(xùn)，確保施工人員熟悉并遵守施工安全規(guī)程。8.2施工材料管理乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)、儲(chǔ)存和使用施工材料，并負(fù)責(zé)材料的質(zhì)量控制。乙方應(yīng)保證材料的使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。8.3施工設(shè)備管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工設(shè)備的維護(hù)和管理，確保設(shè)備安全、可靠、高效運(yùn)行。乙方應(yīng)根據(jù)施工需要合理配置設(shè)備，并保證設(shè)備的使用不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。8.4乙方違約責(zé)任如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致甲方損失的賠償責(zé)任。第九條甲方義務(wù)及責(zé)任9.1現(xiàn)場(chǎng)管理及協(xié)調(diào)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一管理，提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。甲方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保、交通等方面進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行。9.2甲方違約責(zé)任如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。乙方還應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的賠償責(zé)任。第十條丙方義務(wù)及責(zé)任10.1技術(shù)支持及監(jiān)督丙方應(yīng)根據(jù)合同約定，為乙方提供技術(shù)支持和監(jiān)督。丙方應(yīng)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保施工符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。10.2丙方違約責(zé)任如丙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。丙方還應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的認(rèn)定不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、強(qiáng)制停工等）。11.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失。根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，雙方可協(xié)商決定暫停或終止合同的履行。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2訴訟管轄訴訟管轄地為：××省××市××區(qū)人民法院。第十三條合同的變更、解除和終止13.1合同變更合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方及丙方同意。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。13.2合同解除如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.3合同終止合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十四條違約責(zé)任及賠償14.1違約行為及責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。14.2賠償方式及金額賠償方式為貨幣賠償，金額為守約方因違約行為所遭受的實(shí)際損失。如損失難以計(jì)算，違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的千分之五作為賠償。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方資質(zhì)證明文件附件二：乙方資質(zhì)證明文件附件三：丙方資質(zhì)證明文件附件四：工程設(shè)計(jì)圖紙附件五：施工方案及施工組織設(shè)計(jì)附件六：材料采購(gòu)清單及規(guī)格要求附件七：設(shè)備清單及要求附件八：施工進(jìn)度計(jì)劃附件九：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法附件十：安全施工規(guī)定附件十一：環(huán)保施工規(guī)定附件十二：甲方現(xiàn)場(chǎng)管理協(xié)調(diào)協(xié)議附件十三：乙方施工人員管理協(xié)議附件十四：丙方技術(shù)支持及監(jiān)督協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：甲方資質(zhì)證明文件需提供原件及復(fù)印件，包括但不限于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。附件二：乙方資質(zhì)證明文件需提供原件及復(fù)印件，包括但不限于瓦工專業(yè)分包資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。附件三：丙方資質(zhì)證明文件需提供原件及復(fù)印件，包括但不限于工程監(jiān)理資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。附件四：工程設(shè)計(jì)圖紙需提供完整的工程設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明書和相關(guān)技術(shù)文件。附件五：施工方案及施工組織設(shè)計(jì)需提供詳細(xì)的施工方案，包括施工流程、施工方法、施工技術(shù)要求等，以及施工組織設(shè)計(jì)，包括施工人員組織結(jié)構(gòu)、施工進(jìn)度計(jì)劃等。附件六：材料采購(gòu)清單及規(guī)格要求需提供詳細(xì)的材料采購(gòu)清單，包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等，以及材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。附件七：設(shè)備清單及要求需提供詳細(xì)的設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等，以及設(shè)備的使用和維護(hù)要求。附件八：施工進(jìn)度計(jì)劃需提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段施工的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。附件九：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法需提供詳細(xì)的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法，包括驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法等。附件十：安全施工規(guī)定需提供詳細(xì)的安全施工規(guī)定，包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全防護(hù)措施、安全教育培訓(xùn)等。附件十一：環(huán)保施工規(guī)定需提供詳細(xì)的環(huán)保施工規(guī)定，包括環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)保設(shè)施配置、環(huán)保施工要求等。附件十二：甲方現(xiàn)場(chǎng)管理協(xié)調(diào)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定甲方在現(xiàn)場(chǎng)管理、協(xié)調(diào)等方面的責(zé)任和義務(wù)。附件十三：乙方施工人員管理協(xié)議詳細(xì)規(guī)定乙方在施工人員管理、培訓(xùn)、安全等方面的責(zé)任和義務(wù)。附件十四：丙方技術(shù)支持及監(jiān)督協(xié)議詳細(xì)規(guī)定丙方在技術(shù)支持、監(jiān)督等方面的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、原材料、設(shè)備等，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開工或施工進(jìn)度延誤。2.甲方未按約定支付工程款，導(dǎo)致乙方施工資金不足，影響施工進(jìn)度和質(zhì)量。3.乙方未按約定時(shí)間完成施工，或施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方使用不符合約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。5.丙方未按約定提供技術(shù)支持、監(jiān)督，導(dǎo)致施工質(zhì)量問(wèn)題或施工進(jìn)度延誤。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方損失的賠償責(zé)任。3.如違約方無(wú)法按時(shí)履行合同，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款的千分之五作為賠償。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延誤導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.建筑施工：指建筑工程的施工活動(dòng)，包括土