2024年度標(biāo)準(zhǔn)型體育場(chǎng)地租賃協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)型體育場(chǎng)地租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地名稱與位置1.2場(chǎng)地面積與布局1.3租賃用途與限制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條維護(hù)與管理4.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.2場(chǎng)地管理規(guī)則4.3意外事件處理第五條使用人數(shù)與時(shí)間5.1最大使用人數(shù)5.2常規(guī)使用時(shí)間5.3特殊活動(dòng)安排第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)要求6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠程序第七條違約責(zé)任7.1承租人違約情形7.2出租人違約情形7.3違約責(zé)任賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3解除合同后的責(zé)任處理第十條附件與附錄10.1場(chǎng)地設(shè)施清單10.2使用規(guī)則附錄10.3其他重要文件第十一條簽字蓋章11.1出租人簽字蓋章11.2承租人簽字蓋章11.3日期記錄第十二條附件說(shuō)明12.1附件A：場(chǎng)地圖片及布局圖12.2附件B：租賃費(fèi)用明細(xì)表12.3附件C：保險(xiǎn)條款第十三條特殊條款13.1節(jié)假日使用規(guī)定13.2大型活動(dòng)特別安排13.3安全與應(yīng)急預(yù)案第十四條補(bǔ)充協(xié)議14.1雙方其他約定14.2修改記錄14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地名稱與位置本合同所指租賃場(chǎng)地為位于市區(qū)街道的體育場(chǎng)地，具體位置詳見附件A：場(chǎng)地圖片及布局圖。1.2場(chǎng)地面積與布局租賃場(chǎng)地面積為平方米，具體布局與設(shè)施詳見附件A。1.3租賃用途與限制承租人租賃場(chǎng)地用作用途，不得從事違法活動(dòng)及影響場(chǎng)地正常使用的其他活動(dòng)。未經(jīng)出租人同意，承租人不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在此日期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前一個(gè)月向出租人提出書面續(xù)約申請(qǐng)。雙方根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)行情及場(chǎng)地狀況協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)及租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地每月的租金為人民幣元。3.2租金支付周期租金按月支付，承租人應(yīng)在每月X日前將租金支付至出租人指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：體育場(chǎng)地賬號(hào)：X開戶行：銀行分行第四條維護(hù)與管理4.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維護(hù)與管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。4.2場(chǎng)地管理規(guī)則承租人應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理規(guī)則，包括但不局限于場(chǎng)地的開放時(shí)間、使用要求等。具體規(guī)則詳見附件B：租賃費(fèi)用明細(xì)表。4.3意外事件處理如在租賃期間發(fā)生任何意外事件，承租人應(yīng)立即通知出租人，并由雙方共同協(xié)商解決。第五條使用人數(shù)與時(shí)間5.1最大使用人數(shù)場(chǎng)地最大使用人數(shù)為人。5.2常規(guī)使用時(shí)間場(chǎng)地常規(guī)使用時(shí)間為每天時(shí)至?xí)r。5.3特殊活動(dòng)安排如承租人需在非常規(guī)使用時(shí)間或人數(shù)超過(guò)最大使用人數(shù)使用場(chǎng)地，應(yīng)提前向出租人提出申請(qǐng)，并支付額外費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件B。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)要求承租人應(yīng)自行購(gòu)買并維持有效的保險(xiǎn)，包括但不限于公共責(zé)任保險(xiǎn)、人身意外傷害保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)按照保險(xiǎn)條款約定的程序向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。第八條違約責(zé)任8.1承租人違約情形如承租人違反本合同的任何條款，出租人有權(quán)要求承租人立即糾正違約行為，并支付違約金。違約金為租金的%。8.2出租人違約情形如出租人違反本合同的任何條款，承租人有權(quán)要求出租人立即糾正違約行為，并有權(quán)要求出租人支付違約金。違約金為租金的%。8.3違約責(zé)任賠償除上述違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為市。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條附件與附錄10.1場(chǎng)地設(shè)施清單詳見附件A：場(chǎng)地設(shè)施清單。10.2使用規(guī)則附錄詳見附件B：租賃費(fèi)用明細(xì)表。10.3其他重要文件詳見附件C：保險(xiǎn)條款。第十一條簽字蓋章11.1出租人簽字蓋章11.2承租人簽字蓋章11.3日期記錄第十二條附件說(shuō)明12.1附件A：場(chǎng)地圖片及布局圖12.2附件B：租賃費(fèi)用明細(xì)表附件B詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的各項(xiàng)費(fèi)用，包括租金、保險(xiǎn)費(fèi)、其他費(fèi)用等。12.3附件C：保險(xiǎn)條款第十三條特殊條款13.1節(jié)假日使用規(guī)定如承租人在節(jié)假日期間使用場(chǎng)地，應(yīng)提前向出租人提出申請(qǐng)，并按照出租人的要求支付額外的費(fèi)用。13.2大型活動(dòng)特別安排如承租人需進(jìn)行大型活動(dòng)，應(yīng)提前向出租人提出申請(qǐng)，并按照出租人的要求進(jìn)行場(chǎng)地的布置等。13.3安全與應(yīng)急預(yù)案承租人應(yīng)遵守場(chǎng)地的安全規(guī)定，如有緊急情況發(fā)生，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并通知出租人。第十四條補(bǔ)充協(xié)議14.1雙方其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改記錄本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充均應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件A：場(chǎng)地圖片及布局圖附件B：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的各項(xiàng)費(fèi)用，包括租金、保險(xiǎn)費(fèi)、其他費(fèi)用等。租金金額應(yīng)根據(jù)租賃期限和場(chǎng)地面積等因素確定，保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地的價(jià)值和可能的風(fēng)險(xiǎn)確定，其他費(fèi)用應(yīng)包括場(chǎng)地的清潔費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。附件C：保險(xiǎn)條款說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租人未按照約定的時(shí)間和用途使用場(chǎng)地，或未支付租金。2.承租人未按照約定購(gòu)買并維持有效的保險(xiǎn)。3.承租人未經(jīng)出租人同意將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。4.出租人未按照約定維護(hù)和管理場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用。5.出租人未按照約定提供場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地與約定不符。違約責(zé)任認(rèn)定：1.對(duì)于承租人的違約行為，出租人有權(quán)要求承租人立即糾正違約行為，并支付違約金。違約金為租金的10%。2.對(duì)于出租人的違約行為，承租人有權(quán)要求出租人立即糾正違約行為，并有權(quán)要求出租人支付違約金。違約金為租金的10%。3.違約方還應(yīng)賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：如果承租人未按照約定的時(shí)間和用途使用場(chǎng)地，出租人可以要求承租人立即停止違約行為，并支付違約金1000元。如果承租人未按照約定購(gòu)買并維持有效的保險(xiǎn)，出租人可以要求承租人立即購(gòu)買保險(xiǎn)，并支付因此產(chǎn)生的保險(xiǎn)費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有場(chǎng)地并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃場(chǎng)地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。4.租金：指承租人支付給出租人的場(chǎng)地使用費(fèi)。5.保險(xiǎn)：指承租人為租賃場(chǎng)地購(gòu)買的保險(xiǎn)，包括公共責(zé)任保險(xiǎn)、人身意外傷害保險(xiǎn)等。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交至仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的方式。8.法律：指適用于本合同的中華人民共和國(guó)法律。本合同中的出租人是指擁有場(chǎng)地的當(dāng)事人，承