2024年版房屋建筑工程招標(biāo)合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房屋建筑工程招標(biāo)合同范本本合同目錄一覽第一條標(biāo)的及范圍1.1工程概況1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容第二條合同主體2.1發(fā)包人2.2承包人第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算第四條合同履行4.1承包人義務(wù)4.2發(fā)包人義務(wù)4.3工期要求4.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條合同變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更價(jià)款第六條合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后的處理第七條違約責(zé)任7.1承包人違約7.2發(fā)包人違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3訴訟時(shí)效第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條合同的附件13.1附件列表13.2附件的效力第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的解除14.3合同的解釋14.4合同的修訂第一部分：合同如下：第一條標(biāo)的及范圍1.1工程概況本工程為（工程名稱），位于（工程地點(diǎn)），工程規(guī)模為（工程規(guī)模描述），工程內(nèi)容包括（工程內(nèi)容詳細(xì)描述）。1.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為（詳細(xì)地址），具體位置以（地圖或指示文件名）為準(zhǔn)。1.3工程規(guī)模工程規(guī)模描述：（詳細(xì)描述工程的大小、層數(shù)、建筑用途等）。1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：（詳細(xì)描述工程的具體施工內(nèi)容，如土建、裝修、安裝等）。第二條合同主體2.1發(fā)包人發(fā)包人為（發(fā)包人全稱），法定代表人為（法定代表人姓名），地址為（發(fā)包人地址），聯(lián)系人及聯(lián)系電話為（聯(lián)系人姓名及電話）。2.2承包人承包人為（承包人全稱），法定代表人為（法定代表人姓名），地址為（承包人地址），聯(lián)系人及聯(lián)系電話為（聯(lián)系人姓名及電話）。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為（合同總價(jià)金額），幣種為（幣種名稱），大寫為（合同總價(jià)大寫）。3.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整的條件和方式按照（價(jià)格調(diào)整條款）執(zhí)行。3.3預(yù)付款發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后的（預(yù)付款支付日期）內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為（預(yù)付款金額），幣種為（幣種名稱），大寫為（預(yù)付款大寫）。3.4進(jìn)度付款進(jìn)度付款按照（進(jìn)度付款條款）執(zhí)行。3.5竣工結(jié)算竣工結(jié)算按照（竣工結(jié)算條款）執(zhí)行。第四條合同履行4.1承包人義務(wù)（承包人義務(wù)詳細(xì)描述）。4.2發(fā)包人義務(wù)（發(fā)包人義務(wù)詳細(xì)描述）。4.3工期要求工程工期為（工期開始日期）至（工期結(jié)束日期），如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，按照（工期延誤條款）執(zhí)行。4.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述），如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，按照（質(zhì)量違約條款）執(zhí)行。第五條合同變更5.1變更條件合同變更的條件為：（變更條件詳細(xì)描述）。5.2變更程序合同變更的程序?yàn)椋海ㄗ兏绦蛟敿?xì)描述）。5.3變更價(jià)款合同變更后的價(jià)款按照（變更價(jià)款條款）執(zhí)行。第六條合同解除6.1解除條件合同解除的條件為：（解除條件詳細(xì)描述）。6.2解除程序合同解除的程序?yàn)椋海ń獬绦蛟敿?xì)描述）。6.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照（解除后處理?xiàng)l款）執(zhí)行。第七條違約責(zé)任7.1承包人違約承包人違約的責(zé)任為：（承包人違約責(zé)任詳細(xì)描述）。7.2發(fā)包人違約發(fā)包人違約的責(zé)任為：（發(fā)包人違約責(zé)任詳細(xì)描述）。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議的解決方式為：（爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為：（爭(zhēng)議解決地點(diǎn)）。8.3訴訟時(shí)效向人民法院起訴的訴訟時(shí)效期間為：（訴訟時(shí)效期間）。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件合同生效的條件為：（合同生效條件詳細(xì)描述）。9.2合同變更條件合同變更的條件為：（合同變更條件詳細(xì)描述）。9.3合同終止條件合同終止的條件為：（合同終止條件詳細(xì)描述）。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括：（保密內(nèi)容詳細(xì)描述）。10.2保密期限保密期限為：（保密期限）。10.3違約責(zé)任違反保密條款的責(zé)任為：（違反保密條款的違約責(zé)任詳細(xì)描述）。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸（知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬方）所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施為：（知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施詳細(xì)描述）。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括：（不可抗力事件詳細(xì)描述）。12.2不可抗力后果不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)按照（不可抗力后果處理?xiàng)l款）處理。12.3不可抗力處理不可抗力事件的處理方式為：（不可抗力處理方式詳細(xì)描述）。第十三條合同的附件13.1附件列表附件列表包括：（附件名稱列表）。13.2附件的效力附件的效力為：（附件效力詳細(xì)描述）。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓合同的轉(zhuǎn)讓條件為：（合同轉(zhuǎn)讓條件詳細(xì)描述）。14.2合同的解除合同解除的條件為：（合同解除條件詳細(xì)描述）。14.3合同的解釋合同的解釋權(quán)歸（解釋權(quán)歸屬方）所有。14.4合同的修訂合同修訂的方式為：（合同修訂方式詳細(xì)描述）。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件列表包括：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)4.材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工期計(jì)劃和進(jìn)度表7.付款申請(qǐng)表和進(jìn)度付款憑證8.變更申請(qǐng)單和變更確認(rèn)單9.違約行為記錄和違約責(zé)任認(rèn)定單10.合同解除協(xié)議11.保密協(xié)議12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議13.不可抗力事件證明文件14.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，并應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程中所需材料、設(shè)備和勞動(dòng)力等的數(shù)量和規(guī)格。3.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工步驟、施工方法、安全管理措施等，并應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)描述材料和設(shè)備的性能、質(zhì)量、品牌等要求。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，如有特殊要求應(yīng)明確說(shuō)明。6.工期計(jì)劃和進(jìn)度表應(yīng)明確列出工程的開工日期、竣工日期和各階段的進(jìn)度要求。7.付款申請(qǐng)表和進(jìn)度付款憑證應(yīng)按照合同約定的付款條件和程序進(jìn)行填寫和提交。8.變更申請(qǐng)單和變更確認(rèn)單應(yīng)詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容、原因、影響和價(jià)款等，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.違約行為記錄和違約責(zé)任認(rèn)定單應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為的具體情況，并根據(jù)合同約定認(rèn)定違約責(zé)任。10.合同解除協(xié)議應(yīng)明確約定解除合同的條件、程序和解除后的處理事項(xiàng)。11.保密協(xié)議應(yīng)明確約定保密內(nèi)容、保密期限和違反保密協(xié)議的責(zé)任。12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議應(yīng)明確約定知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、保護(hù)措施和違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議的責(zé)任。13.不可抗力事件證明文件應(yīng)包括不可抗力事件的證明文件和影響工程的具體情況。14.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確約定合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序和轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包人未能按照合同約定的工期完成工程，屬于違約行為。違約責(zé)任為按照合同約定向發(fā)包人支付違約金。示例：合同約定工期為240天，承包人未能在規(guī)定工期內(nèi)完成工程，按照合同約定支付違約金。2.承包人未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，屬于違約行為。違約責(zé)任為按照合同約定承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用。示例：合同約定工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，承包人完成的工程質(zhì)量未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)返工和修復(fù)費(fèi)用。3.承包人未能按照合同約定的付款條件及時(shí)支付價(jià)款，屬于違約行為。違約責(zé)任為按照合同約定支付滯納金。示例：合同約定付款申請(qǐng)應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)提交，承包人未能按時(shí)提交，按照合同約定支付滯納金。4.發(fā)包人未能按照合同約定的付款條件及時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度付款等，屬于違約行為。違約責(zé)任為按照合同約定支付滯納金或賠償損失。示例：合同約定預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后30天內(nèi)支付，發(fā)包人未能按時(shí)支付，按照合同約定支付滯納金。5.發(fā)包人未能按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，屬于違約行為。違約責(zé)任為按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例：合同約定發(fā)包人應(yīng)提供完整的施工場(chǎng)地，發(fā)包人未能提供，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指發(fā)包人和承包人之間簽訂的關(guān)于房屋建筑工