2024年版建筑項(xiàng)目管理與承包合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版建筑項(xiàng)目管理與承包合同模板本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條：合同范圍及內(nèi)容3.1乙方的工作范圍3.2丙方的工作范圍（如有）3.3甲方的工作范圍第四條：合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3進(jìn)度付款4.4最終付款4.5付款條件第五條：合同工期5.1開工日期5.2竣工日期5.3工期延誤第六條：合同的履行6.1乙方的義務(wù)6.2甲方的義務(wù)6.3丙方的義務(wù)（如有）第七條：工程質(zhì)量7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制7.3質(zhì)量驗(yàn)收第八條：變更與調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更價(jià)款第九條：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十一條：合同的解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任第十二條：合同的終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的責(zé)任第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的修改14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：X建筑公司，地址：市區(qū)路號(hào)。1.2乙方名稱：X施工公司，地址：市區(qū)路號(hào)。1.3丙方名稱：（如有），地址：（如有）。第二條：工程概況2.1工程名稱：X住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。2.3工程性質(zhì)：住宅小區(qū)建設(shè)，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施等。2.4工程規(guī)模：共計(jì)棟住宅樓，套住宅單元。2.5工程預(yù)算：人民幣億元。第三條：合同范圍及內(nèi)容3.1乙方的工作范圍：負(fù)責(zé)本工程的施工及施工期間的現(xiàn)場(chǎng)管理。3.2丙方的工作范圍（如有）：（如有）。3.3甲方的工作范圍：負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、審批、資金籌集及工程款的支付等。第四條：合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣億元，大寫：人民幣玖拾玖億零玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整。4.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付。4.3進(jìn)度付款：每完成工程進(jìn)度的一定比例，甲方按合同約定的價(jià)格支付乙方。4.4最終付款：工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的合同款項(xiàng)。4.5付款條件：乙方按合同約定完成工程，并提供相應(yīng)的驗(yàn)收資料。第五條：合同工期5.1開工日期：年月日。5.2竣工日期：年月日。5.3工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延遲一天，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣萬(wàn)元。第六條：合同的履行6.1乙方的義務(wù)：按照合同約定的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和工程安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程。6.2甲方的義務(wù)：提供合格的施工場(chǎng)地，及時(shí)審批工程相關(guān)文件，支付合同款項(xiàng)等。6.3丙方的義務(wù)（如有）：（如有）。第八條：變更與調(diào)整8.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2變更程序：變更發(fā)生后，乙方應(yīng)立即向甲方提出變更申請(qǐng)，并提供詳細(xì)的變更內(nèi)容和費(fèi)用計(jì)算。甲方審批變更申請(qǐng)后，雙方簽訂變更協(xié)議，調(diào)整合同價(jià)款。8.3變更價(jià)款：變更導(dǎo)致的合同價(jià)款增減，按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第九條：違約責(zé)任9.1違約行為：乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方要求，采取補(bǔ)救措施，承擔(dān)違約責(zé)任。如導(dǎo)致甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。9.3違約賠償：乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市。10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：自合同履行完畢之日起兩年內(nèi)。第十一條：合同的解除11.1解除條件：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并在通知中說明解除合同的理由。11.3解除后的責(zé)任：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善處理已完成的工程，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條：合同的終止12.1終止條件：合同約定的工程全部完成，并通過驗(yàn)收。12.2終止程序：雙方簽署工程驗(yàn)收合格證書，辦理合同終止手續(xù)。12.3終止后的責(zé)任：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理相關(guān)移交手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容：合同履行過程中，雙方獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。13.3違約保密：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十四條：其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的修改：合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同的附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、工程量清單、施工圖紙等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)文件內(nèi)容包括：建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等。要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并通過相關(guān)部門的審批。說明：工程設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。2.附件二：工程量清單內(nèi)容包括：工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等。要求：工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，反映實(shí)際工程量。說明：工程量清單用于確定合同價(jià)款，乙方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行施工。3.附件三：施工圖紙內(nèi)容包括：建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等。要求：施工圖紙應(yīng)清晰、完整，便于施工人員理解。說明：施工圖紙是施工的直接依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。4.附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容包括：工程質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。要求：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容包括：工程的開工日期、竣工日期、各階段工程進(jìn)度等。要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)合理可行，確保工程按時(shí)完成。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃用于監(jiān)控工程進(jìn)度，乙方應(yīng)按照計(jì)劃進(jìn)行施工。6.附件六：合同價(jià)款支付明細(xì)表內(nèi)容包括：付款時(shí)間、付款金額、付款條件等。要求：合同價(jià)款支付明細(xì)表應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：合同價(jià)款支付明細(xì)表用于指導(dǎo)甲方支付合同款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照表中的規(guī)定接收付款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠谝粋€(gè)月，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣10萬(wàn)元。2.乙方未按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未按照施工圖紙施工，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)不符合設(shè)計(jì)要求，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并支付因此造成的損失。3.乙方未按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，導(dǎo)致工期延誤的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方因管理不善導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定賠償因此造成的損失。4.甲方未按照合同約定支付合同款項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未按照合同約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。應(yīng)用：雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成各自的工作，確保工程順利進(jìn)行。3.違約金：指違約方按照合同約定