建筑工程施工管理規(guī)范合同2024年版

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建筑工程施工管理規(guī)范合同2024年版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4施工地點1.5工程內(nèi)容第二條合同簽訂與生效2.1合同簽訂2.2合同生效條件2.3合同期限第三條工程質(zhì)量與標準3.1工程質(zhì)量要求3.2施工標準3.3質(zhì)量檢查與驗收第四條工程進度與計劃4.1工程進度計劃4.2工程延期4.3工程提前完成第五條施工安全與環(huán)保5.1施工安全措施5.2安全事故處理5.3環(huán)保要求第六條工程變更與調(diào)整6.1工程變更6.2工程調(diào)整6.3變更與調(diào)整的審批流程第七條工程款項與支付7.1工程款項計算7.2付款時間與方式7.3工程進度款支付7.4質(zhì)量保證金第八條違約責任與賠償8.1違約行為8.2違約責任8.3賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2調(diào)解與仲裁9.3法律適用第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責任第十一條合同的解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止后的處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2合同繼承第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律變化13.3附件第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4施工地點1.5工程內(nèi)容第二條合同簽訂與生效2.1合同簽訂本合同由甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并經(jīng)三方代表簽字蓋章后正式簽訂。2.2合同生效條件本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。2.3合同期限本合同的期限為自合同生效之日起至工程竣工交付之日止。第三條工程質(zhì)量與標準3.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范和設(shè)計文件要求，保證工程的質(zhì)量。3.2施工標準乙方應(yīng)遵守國家和行業(yè)的施工標準、規(guī)范，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計文件要求。3.3質(zhì)量檢查與驗收甲方、丙方應(yīng)對工程施工過程進行質(zhì)量檢查，工程竣工后，由甲方、丙方組織驗收，乙方應(yīng)配合完成驗收工作。第四條工程進度與計劃4.1工程進度計劃乙方應(yīng)根據(jù)工程的特點和施工條件，制定詳細的工程進度計劃，并報甲方、丙方備案。4.2工程延期乙方如因特殊情況需要延期，應(yīng)提前向甲方、丙方提出申請，經(jīng)甲方、丙方批準后方可延期。4.3工程提前完成乙方如提前完成工程，應(yīng)向甲方、丙方報告，并經(jīng)甲方、丙方確認后方可提前交付。第五條施工安全與環(huán)保5.1施工安全措施乙方應(yīng)制定施工安全措施，并嚴格執(zhí)行。5.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并報告甲方、丙方。5.3環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保工程施工過程中的環(huán)境保護。第六條工程變更與調(diào)整6.1工程變更如因設(shè)計變更或其他原因需要對工程進行變更，應(yīng)由甲方、丙方提出，經(jīng)乙方同意后實施。6.2工程調(diào)整如因施工條件變化或其他原因需要對工程進行調(diào)整，應(yīng)由乙方提出，經(jīng)甲方、丙方同意后實施。6.3變更與調(diào)整的審批流程工程變更或調(diào)整應(yīng)按照本合同約定的審批流程進行。第七條工程款項與支付7.1工程款項計算工程款項的計算應(yīng)按照本合同約定的計價方式和計價標準進行。7.2付款時間與方式甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時間和方式支付工程款項。7.3工程進度款支付甲方應(yīng)根據(jù)乙方的工程進度支付相應(yīng)的工程進度款。7.4質(zhì)量保證金第八條違約責任與賠償8.1違約行為違約行為包括不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的情況。8.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，包括賠償對方因此所遭受的損失。8.3賠償方式賠償方式包括支付違約金、賠償損失等，具體方式由本合同約定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.2調(diào)解與仲裁如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過調(diào)解解決，調(diào)解不成的，可申請仲裁或提起訴訟。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。10.2保密期限保密期限為本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄密責任如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十一條合同的解除與終止11.1合同解除條件合同解除條件包括不可抗力、雙方協(xié)商一致等。11.2合同終止條件合同終止條件包括工程竣工、合同履行完畢等。11.3解除與終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，做好工程的交接工作。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同繼承合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照本合同約定的審批流程進行。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力包括自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。13.2法律變化如因法律變化導(dǎo)致本合同的某些條款失效，雙方應(yīng)協(xié)商修改或補充。13.3附件本合同的附件包括設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署本合同由甲方、乙方和丙方代表簽字蓋章后正式簽署。14.2合同備案本合同簽署后，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定將合同備案。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計文件附件二：施工圖紙附件三：技術(shù)規(guī)范附件四：工程量清單附件五：施工組織設(shè)計附件六：安全生產(chǎn)管理制度附件七：環(huán)保措施方案附件八：工程驗收標準附件九：支付憑證附件十：質(zhì)量保證金支付憑證附件的詳細要求和說明：1.設(shè)計文件：包括工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等，應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。2.施工圖紙：包括工程的施工圖紙、施工細部圖、施工節(jié)點圖等，應(yīng)清晰、準確、完整。3.技術(shù)規(guī)范：包括工程施工的技術(shù)規(guī)范、施工工藝、施工要求等，應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。4.工程量清單：包括工程的各項工程量清單、工程量計算書等，應(yīng)準確、完整。5.施工組織設(shè)計：包括工程施工的組織設(shè)計、施工計劃、施工方案等，應(yīng)合理、可行。6.安全生產(chǎn)管理制度：包括工程施工的安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)措施、安全生產(chǎn)責任等，應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和標準。7.環(huán)保措施方案：包括工程施工的環(huán)保措施方案、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保要求等，應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和標準。8.工程驗收標準：包括工程的驗收標準、驗收程序、驗收要求等，應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。9.支付憑證：包括工程款項的支付憑證、進度款支付憑證等，應(yīng)真實、合法。10.質(zhì)量保證金支付憑證：包括質(zhì)量保證金的支付憑證、質(zhì)量保證金退還憑證等，應(yīng)真實、合法。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。2.乙方未按照合同約定的施工工藝、技術(shù)規(guī)范進行施工，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。3.乙方未按照合同約定的時間進度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。4.乙方未按照合同約定的安全、環(huán)保要求進行施工，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。5.甲方未按照合同約定的時間、金額支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償損失。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金計算方式進行計算。2.賠償損失：根據(jù)乙方因違約行為所遭受的實際損失進行賠償。示例說明：如果乙方未按照合同約定的時間完成工程，甲方要求乙方支付違約金，按照合同約定的違約金計算方式進行計算。如果乙方未按照合同約定的施工工藝進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，甲方要求乙方進行改正或賠償損失，根據(jù)乙方因違約行為所遭受的實際損失進行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.法人：指依法成立，具有獨立法人資格，能夠獨立承擔民事責任的組織。3.設(shè)計文件：指工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等。4.施工圖紙：指工程的施工圖紙、施工細部圖、施工節(jié)點圖等。5.技術(shù)規(guī)范：指工程施工的技術(shù)