店面租賃合同：商業(yè)旺鋪2024年限定版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

店面租賃合同：商業(yè)旺鋪2024年限定版本合同目錄一覽1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積1.2租賃期限起止時(shí)間1.3租賃期滿后的續(xù)約條款2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶信息3.租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃店面用途3.2經(jīng)營范圍限制3.3經(jīng)營活動(dòng)中涉及的法律法規(guī)4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.店面維護(hù)與維修5.1出租方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目5.2承租方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)購買及理賠6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的相關(guān)事宜8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條款11.其他事項(xiàng)11.1店面轉(zhuǎn)讓11.2店面租賃合同的副本11.3店面租賃合同的保管12.合同附件12.1店面照片及位置示意圖12.2租賃店面相關(guān)的法律法規(guī)13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積店面位于商業(yè)旺鋪，具體地址為【填寫店面地址】，店面面積為【填寫面積】。1.2租賃期限起止時(shí)間租賃期限自【填寫起始日期】至【填寫終止日期】。1.3租賃期滿后的續(xù)約條款租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，如需續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前【填寫提前通知期限】書面通知對方。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【填寫租金金額】。2.2租金支付周期租金支付周期為每月【填寫支付周期】。2.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：賬戶名：【填寫賬戶名】賬號：【填寫賬號】開戶行：【填寫開戶行】第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃店面用途租賃店面用于【填寫租賃用途】。3.2經(jīng)營范圍限制承租方經(jīng)營范圍不得超出【填寫經(jīng)營范圍】。3.3經(jīng)營活動(dòng)中涉及的法律法規(guī)承租方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。（2）出租方有義務(wù)保證店面設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照合同約定使用店面。（2）承租方有義務(wù)按照合同約定支付租金。第五條店面維護(hù)與維修5.1出租方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目出租方負(fù)責(zé)維修店面設(shè)施，包括水電、空調(diào)等。5.2承租方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目承租方負(fù)責(zé)維修自身設(shè)備，包括貨架、照明等。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如因出租方原因?qū)е略O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；如因承租方原因?qū)е略O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)購買及理賠承租方應(yīng)購買店面保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事宜，承租方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司要求進(jìn)行理賠。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任如出租方未按照合同約定提供店面，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任如承租方未按照合同約定支付租金，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃店面所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向租賃店面所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向租賃店面所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。10.3合同續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前【填寫提前通知期限】書面通知對方。第十一條其他事項(xiàng)11.1店面轉(zhuǎn)讓承租方如需轉(zhuǎn)讓店面，應(yīng)取得出租方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.2店面租賃合同的副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3店面租賃合同的保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，如合同遺失，應(yīng)及時(shí)通知對方。第十二條合同附件12.1店面照片及位置示意圖12.2租賃店面相關(guān)的法律法規(guī)附件中包含租賃店面相關(guān)的法律法規(guī)，以供雙方查閱。第十三條簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章【填寫出租方名稱】代表簽字：______________蓋章：______________13.2承租方簽字蓋章【填寫承租方名稱】代表簽字：______________蓋章：______________第十四條合同簽訂日期本合同簽訂日期為【填寫簽訂日期】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面照片及位置示意圖詳細(xì)要求：提供店面的外觀照片、內(nèi)部布局照片以及店面所在位置的地圖示意圖。確保照片清晰，位置示意圖準(zhǔn)確。附件二：租賃店面相關(guān)的法律法規(guī)詳細(xì)要求：列出與租賃店面相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)房地產(chǎn)租賃管理?xiàng)l例》等。確保列出的是最新版本的法律法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按照合同約定支付租金。2.出租方未按照合同約定提供店面或設(shè)施。3.承租方未按照合同約定使用店面或從事違法活動(dòng)。4.出租方未按照合同約定進(jìn)行維修或保養(yǎng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)解除合同。示例說明：如果承租方未按照合同約定支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果出租方未按照合同約定提供店面或設(shè)施，承租方可以要求出租方履行合同或支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供店面及設(shè)施給對方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指使用店面及設(shè)施的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同約定的租賃起止時(shí)間。4.租金：指承