2024年服裝銷售店鋪?zhàn)赓U合約詳版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年服裝銷售店鋪?zhàn)赓U合約詳版本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃店鋪的使用范圍3.1使用范圍描述3.2使用限制第四條租賃店鋪的維修責(zé)任4.1維修責(zé)任分配4.2維修費(fèi)用承擔(dān)第五條租賃店鋪的保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)責(zé)任分配5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條租賃店鋪的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)租條件第七條提前解除合同7.1解除合同的條件7.2解除合同的程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一條其他約定11.1其他約定內(nèi)容第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條附件14.1附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述：租賃店鋪位于市街道號，店鋪面積為平方米。店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。1.2租賃期限：租賃期限為2024年1月1日至2029年12月31日，共計(jì)60個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整，租金共計(jì)為元整。2.2租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金支付時(shí)間：租戶應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期租金，后續(xù)每月15日前支付當(dāng)期租金。第三條租賃店鋪的使用范圍3.1使用范圍描述：租戶僅限于從事服裝銷售業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動(dòng)。3.2使用限制：租戶不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得改變店鋪原有結(jié)構(gòu)和裝修，不得影響店鋪外觀和周圍環(huán)境。第四條租賃店鋪的維修責(zé)任4.1維修責(zé)任分配：甲方負(fù)責(zé)店鋪的建筑主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)：因租戶使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由租戶承擔(dān)，其余維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條租賃店鋪的保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)責(zé)任分配：租戶應(yīng)自行購買火災(zāi)保險(xiǎn)及公眾責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由租戶承擔(dān)。第六條租賃店鋪的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件：租戶如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，必須得到甲方的書面同意。6.2轉(zhuǎn)租條件：租戶不得擅自轉(zhuǎn)租店鋪，如確需轉(zhuǎn)租，必須提前三個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。第七條提前解除合同7.1解除合同的條件：任何一方提前解除合同，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。7.2解除合同的程序：提前解除合同的一方應(yīng)提前六個(gè)月書面通知對方，并在解除合同前完成租賃期的租金支付。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：任何一方違反合同的約定，均視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用及管轄10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：任何爭議均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十一條其他約定11.1其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方可以通過書面形式、電子郵件或者電話等方式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址：雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂地。第十四條附件14.1附件內(nèi)容列表：附件一：店鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備清單附件二：店鋪平面圖附件三：租賃店鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請表附件四：保險(xiǎn)單副本附件五：租金支付憑證第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出店鋪現(xiàn)有的裝修及設(shè)施設(shè)備，包括裝修風(fēng)格、材料、設(shè)施設(shè)備種類和數(shù)量等信息，以便租戶了解店鋪的實(shí)際情況。附件二：店鋪平面圖詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供店鋪的平面圖，標(biāo)明店鋪各個(gè)區(qū)域的功能和尺寸，以便租戶更好地了解店鋪布局。附件三：租賃店鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供一份轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請表，租戶在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店鋪時(shí)需填寫此表，并提交給甲方審批。附件四：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求和說明：租戶應(yīng)提供購買的火災(zāi)保險(xiǎn)及公眾責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：租戶在支付租金時(shí)，應(yīng)提供租金支付憑證，以證明租金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃物品，或租賃物品不符合合同約定的。2.甲方未按約定履行維修責(zé)任的。3.甲方未按約定提供保險(xiǎn)的。4.租戶未按約定支付租金的。5.租戶未按約定使用租賃物品的。6.租戶未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物品的。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。2.因違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。示例說明：如果甲方未按約定提供租賃物品，導(dǎo)致租戶無法正常開展業(yè)務(wù)，租戶可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同中甲方出租給租戶的店鋪及其設(shè)施設(shè)備。2.租金：指租戶按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃和使用