2024版區(qū)域性酒水店鋪承包合同指南

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2024版區(qū)域性酒水店鋪承包合同指南本合同目錄一覽1.承包店鋪概述1.1店鋪基本情況1.2店鋪位置與面積1.3店鋪經(jīng)營范圍2.承包期限與起始日期2.1承包期限2.2起始日期3.承包金額與支付方式3.1承包金額3.2支付方式3.3支付時間4.承包方的權(quán)利與義務4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務5.發(fā)包方的權(quán)利與義務5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的義務6.店鋪管理6.1店鋪日常管理6.2店鋪營銷與推廣6.3店鋪員工管理7.商品與服務質(zhì)量7.1商品質(zhì)量保證7.2服務質(zhì)量保障8.經(jīng)營業(yè)績評估8.1業(yè)績評估標準8.2業(yè)績評估周期9.合同變更與終止9.1合同變更9.2合同終止10.違約責任10.1承包方違約10.2發(fā)包方違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)保護14.3不可抗力第一部分：合同如下：第一條承包店鋪概述1.1店鋪基本情況1.2店鋪位置與面積店鋪地理位置優(yōu)越，位于主要街道旁，交通便利。店鋪占地面積為X平方米，包含室內(nèi)外區(qū)域。1.3店鋪經(jīng)營范圍店鋪主要經(jīng)營酒水產(chǎn)品，包括各類啤酒、葡萄酒、白酒等，并提供相應的餐飲服務。第二條承包期限與起始日期2.1承包期限承包期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。2.2起始日期承包期限自合同簽署之日起計算，即自2024年1月1日起。第三條承包金額與支付方式3.1承包金額3.2支付方式承包方應按照合同約定的時間和方式向發(fā)包方支付承包金。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。3.3支付時間承包方應于合同簽署之日起十個工作日內(nèi)支付承包金的50%，即人民幣萬元整。剩余的承包金將在承包期限屆滿前一個月支付。第四條承包方的權(quán)利與義務4.1承包方的權(quán)利承包方擁有店鋪的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)自主決定店鋪的經(jīng)營策略和銷售方式。4.2承包方的義務承包方應按照合同約定進行承包店鋪的經(jīng)營活動，確保店鋪的正常運營。同時，承包方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保店鋪的經(jīng)營活動合法合規(guī)。第五條發(fā)包方的權(quán)利與義務5.1發(fā)包方的權(quán)利發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方的經(jīng)營活動，確保店鋪的經(jīng)營符合合同約定的要求。發(fā)包方有權(quán)對店鋪的經(jīng)營策略進行建議和指導。5.2發(fā)包方的義務發(fā)包方應提供店鋪的經(jīng)營場所和相關(guān)設施，并確保店鋪的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照的有效性。發(fā)包方應協(xié)助承包方解決經(jīng)營過程中遇到的問題，提供必要的支持和服務。第六條店鋪管理6.1店鋪日常管理承包方應負責店鋪的日常管理工作，包括員工招聘、培訓、考核等。6.2店鋪營銷與推廣承包方應制定并實施店鋪的營銷與推廣計劃，提高店鋪的知名度和銷售額。6.3店鋪員工管理承包方應負責店鋪員工的管理工作，包括招聘、培訓、考核等。同時，承包方應確保員工的工資、福利等合法權(quán)益得到保障。第八條商品與服務質(zhì)量8.1商品質(zhì)量保證承包方應確保所銷售的商品符合國家質(zhì)量標準及相關(guān)法律法規(guī)的要求。對于假冒偽劣商品，承包方應承擔相應的法律責任。8.2服務質(zhì)量保障承包方應提供優(yōu)質(zhì)的服務，確保顧客的滿意度。對于顧客的投訴，承包方應及時處理并采取改進措施。第九條經(jīng)營業(yè)績評估9.1業(yè)績評估標準經(jīng)營業(yè)績評估標準包括銷售額、利潤率、顧客滿意度等指標。具體評估標準由雙方另行約定。9.2業(yè)績評估周期經(jīng)營業(yè)績評估周期為一個月。雙方應在每個評估周期結(jié)束后十個工作日內(nèi)共同進行業(yè)績評估。第十條合同變更與終止10.1合同變更合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。變更內(nèi)容應明確、具體，并經(jīng)雙方認可。10.2合同終止合同終止的條件和程序應按照合同約定的條款執(zhí)行。非因承包方原因?qū)е潞贤K止的，發(fā)包方應向承包方支付合同終止補償金。第十一條違約責任11.1承包方違約承包方違反合同約定的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2發(fā)包方違約發(fā)包方違反合同約定的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同發(fā)生的爭議，任何一方均應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1保密條款雙方應對合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應尊重并保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標、專利等知識產(chǎn)權(quán)。14.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力情況采取合理措施減輕損失，并協(xié)商延長合同履行期限或變更合同內(nèi)容。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪經(jīng)營范圍詳細列表詳細列出店鋪允許經(jīng)營的酒水品種類、品牌及國家。列出禁止經(jīng)營的商品類別。2.附件二：店鋪位置與面積詳細描述提供店鋪的具體地理位置描述，包括經(jīng)緯度、周邊環(huán)境等。提供店鋪的平面圖，標明各區(qū)域面積。3.附件三：承包金額支付計劃表詳細列出承包金支付的時間點、金額及支付方式。4.附件四：店鋪日常管理規(guī)范列出店鋪日常管理的基本要求，包括衛(wèi)生、服務態(tài)度等。5.附件五：營銷與推廣計劃提供店鋪營銷與推廣的具體計劃，包括活動、廣告等。6.附件六：員工管理規(guī)范列出員工招聘、培訓、考核的具體要求。7.附件七：商品質(zhì)量保證協(xié)議列出商品質(zhì)量保證的具體措施和要求。8.附件八：經(jīng)營業(yè)績評估標準提供評估銷售額、利潤率、顧客滿意度等指標的具體標準。9.附件九：合同變更與終止協(xié)議詳細列出合同變更與終止的條件、程序及補償金計算方式。10.附件十：爭議解決方式選擇協(xié)議提供爭議解決方式的選擇標準及具體程序。11.附件十一：保密協(xié)議詳細列出需要保密的信息范圍、保密期限及違約責任。12.附件十二：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議列出雙方應遵守的知識產(chǎn)權(quán)保護條款，包括商標、專利等。13.附件十三：不可抗力事件證明文件模板提供不可抗力事件證明文件的模板及要求。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按約定時間支付承包金：需支付違約金，違約金計算方式詳見附件九。示例：承包方應在簽署合同后十個工作日內(nèi)支付人民幣萬元整，如未按時支付，則需支付違約金人民幣萬元整。2.承包方未按約定經(jīng)營范圍經(jīng)營：需支付違約金，違約金計算方式詳見附件九。示例：承包方經(jīng)營店鋪時，超出約定的經(jīng)營范圍銷售商品，需支付違約金人民幣萬元整。3.發(fā)包方未提供合格的經(jīng)營場所：需支付違約金，違約金計算方式詳見附件九。示例：發(fā)包方提供的店鋪不符合合同約定的面積或設施要求，需支付違約金人民幣萬元整。4.發(fā)包方未協(xié)助承包方解決經(jīng)營問題：需支付違約金，違約金計算方式詳見附件九。示例：發(fā)包方未按約定協(xié)助承包方解決顧客投訴，需支付違約金人民幣萬元整。5.雙方未按約定進行經(jīng)營業(yè)績評估：需支付違約金，違約金計算方式詳見附件九。示例：雙方未按約定周期進行經(jīng)營業(yè)績評估，需支付違約金人民幣萬元整。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在本合同中的應用：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)附件十三提供相應證明文件。2.違約金：指違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟補償，用于彌補因違約造成的損失。在本合同中的應用：違約方應支付的違約金計算方式詳見附件九。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其智力勞動所創(chuàng)造的成果和經(jīng)營活動中的標記、信譽所依法享有的專有權(quán)利。在本合同中的應用：雙方應