現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同樣本

現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同樣本合同編號(hào)：__________合同各方：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為專(zhuān)業(yè)的金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意為甲方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，以確保甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中能夠按時(shí)完成贖樓手續(xù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，向甲方提供的現(xiàn)金贖樓服務(wù)包括但不限于：（1）對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)人進(jìn)行調(diào)查，了解抵押權(quán)人的贖樓要求和條件；（2）協(xié)助甲方與抵押權(quán)人進(jìn)行溝通，協(xié)商贖樓價(jià)格和支付方式；（3）根據(jù)甲乙雙方的約定，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的現(xiàn)金贖樓款項(xiàng)；（4）在甲方完成標(biāo)的房產(chǎn)交易后，乙方應(yīng)按照約定將現(xiàn)金贖樓款項(xiàng)支付給抵押權(quán)人。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1乙方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，應(yīng)向甲方收取服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。2.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，按照約定為甲方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)。2.3乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，發(fā)票金額為服務(wù)費(fèi)用總額。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的個(gè)人身份信息、財(cái)務(wù)狀況等敏感信息予以保密，不得泄露給第三方。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照本合同約定提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件4.抵押權(quán)人相關(guān)信息文件5.現(xiàn)金贖樓款項(xiàng)支付證明文件6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.發(fā)票8.訴訟時(shí)效證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。3.乙方未按照約定保密甲方信息，視為違約。4.甲方未按照約定保密乙方信息，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.現(xiàn)金贖樓服務(wù)：指乙方為甲方提供的一種金融服務(wù)，以確保甲方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中能夠按時(shí)完成贖樓手續(xù)。2.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方需要進(jìn)行交易的房地產(chǎn)。3.抵押權(quán)人：指對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)享有抵押權(quán)的自然人、法人或其他組織。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付給乙方的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按照約定提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。3.問(wèn)題：甲方無(wú)法按時(shí)完成標(biāo)的房產(chǎn)交易。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)合同有效期，或根據(jù)實(shí)際情況重新約定服務(wù)內(nèi)容。4.問(wèn)題：標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)人不同意贖樓。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極與抵押權(quán)人溝通，協(xié)商解決贖樓問(wèn)題。5.問(wèn)題：甲方提供的信息不真實(shí)或發(fā)生變化。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)更正信息，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的后果。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方需要將標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。2.甲方委托乙方提供現(xiàn)金