標準維修維護合同范本

標準維修維護合同范本合同編號：__________合同各方：1.甲方：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：2.乙方：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述地址的財產(chǎn)，需要乙方進行維修維護，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條維修維護范圍1.1乙方負責對甲方位于上述地址的財產(chǎn)進行維修維護，包括但不限于：（1）建筑物及附屬設施；（2）給排水系統(tǒng)；（3）供電系統(tǒng)；（4）供暖系統(tǒng)；（5）空調通風系統(tǒng)；（6）消防系統(tǒng)；（7）通訊系統(tǒng)；（8）其他設施。1.2乙方應在合同約定的維修維護范圍內，按照甲方的要求和技術標準，保證維修維護質量，確保甲方財產(chǎn)的安全運行。第二條維修維護期限2.1本合同的維修維護期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應在合同約定的維修維護期限內，按照約定的內容和標準完成維修維護工作。第三條維修維護費用3.1乙方向甲方提供的維修維護服務，甲方應支付乙方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付乙方維修維護費用。第四條付款方式4.1甲方支付乙方維修維護費用的方式為：（1）合同簽訂后____日內，甲方支付乙方維修維護費用的____%；（2）維修維護工作完成后，甲方支付乙方維修維護費用的____%。4.2甲方支付乙方維修維護費用時，應提供合法的發(fā)票。第五條乙方義務5.1乙方應按照本合同約定的維修維護范圍和標準，按時完成維修維護工作。5.2乙方在維修維護過程中，應嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保甲方財產(chǎn)和人員安全。5.3乙方應按照甲方要求，對維修維護過程中出現(xiàn)的問題提供技術支持和解決方案。第六條甲方義務6.1甲方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付乙方維修維護費用。6.2甲方應提供乙方維修維護所需的現(xiàn)場條件，包括通行、供電、供水等。6.3甲方應對乙方在維修維護過程中提供的工作場所和設備設施給予必要的保護和支持。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2乙方未按照約定完成維修維護工作，甲方有權扣除相應的維修維護費用。7.3甲方未按照約定支付乙方維修維護費用，乙方有權拒絕繼續(xù)履行合同，并有權要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修維護期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方財產(chǎn)清單2.乙方維修維護服務方案3.維修維護質量標準4.安全生產(chǎn)規(guī)定5.付款憑證6.維修維護工作進度表7.技術支持和解決方案二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成維修維護工作，視為違約。2.甲方未按照約定支付乙方維修維護費用，視為違約。3.甲方未提供乙方維修維護所需的現(xiàn)場條件，視為違約。4.乙方在維修維護過程中未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，造成甲方財產(chǎn)或人員損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.維修維護：對財產(chǎn)進行必要的檢查、保養(yǎng)、修理或其他技術性處理，以保持或恢復其正常使用狀態(tài)。2.安全生產(chǎn)規(guī)定：國家和地方有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、標準和規(guī)定。3.違約金：一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。4.維修維護費用：乙方完成維修維護工作所應得的報酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修維護范圍不明確：雙方應詳細列舉財產(chǎn)的具體項目，確保維修維護范圍清晰。2.維修維護期限不符：雙方應充分溝通，根據(jù)實際情況調整維修維護期限。3.維修維護費用爭議：雙方可參照市場行情和實際工作量，協(xié)商確定合理的維修維護費用。4.付款方式不規(guī)范：雙方應明確付款方式和時間，確保按時支付維修維護費用。5.乙方技術能力不足：乙方應提供相關資質證明，確保具備維修維護能力。6.安全生產(chǎn)管理不到位：雙方應共同遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保財產(chǎn)和人員安全。五、所有應用場景：1.各類建筑物及附屬設施的維修維護。2.給排水、供電、供