購(gòu)房合同中的裝修責(zé)任

購(gòu)房合同中的裝修責(zé)任合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出賣(mài)人）：乙方（買(mǎi)受人）：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于（省、市、區(qū)）________街道________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)，建筑總面積為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.2該房屋的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)性質(zhì)為國(guó)有出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)證號(hào)為_(kāi)___。第二條裝修責(zé)任（一）室內(nèi)裝修：地面鋪裝、墻面涂料、天棚吊頂、廚房衛(wèi)生間裝修等；（二）設(shè)施設(shè)備：油煙機(jī)、熱水器、空調(diào)、洗衣機(jī)、電視等家用電器；（三）甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，以滿足乙方的生活需求。2.2乙方同意在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付裝修款項(xiàng)____元。裝修款項(xiàng)支付方式如下：（一）在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，乙方支付裝修款項(xiàng)的____%；（二）甲方完成房屋裝修后，乙方支付裝修款項(xiàng)的剩余部分。2.3甲方應(yīng)在收到乙方裝修款項(xiàng)后，按照雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房屋裝修。如甲方未按約定時(shí)間完成裝修，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未裝修部分工程款的____%。2.4甲方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，如乙方發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。如甲方未按約定時(shí)間修復(fù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.5裝修過(guò)程中，甲方應(yīng)確保乙方家庭成員的人身安全，如因甲方原因?qū)е乱曳郊彝コ蓡T人身?yè)p害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在裝修完成后，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.2驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____日內(nèi)支付剩余裝修款項(xiàng)。3.3驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。如甲方未按約定時(shí)間修復(fù)，乙方有權(quán)拒絕支付剩余裝修款項(xiàng)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：違約部分價(jià)款的____%。4.2甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或裝修質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的裝修款項(xiàng)，并支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋裝修完成并驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋裝修設(shè)計(jì)方案4.裝修材料清單5.裝修工程進(jìn)度表6.裝修款項(xiàng)支付憑證7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或裝修質(zhì)量不合格，視為甲方違約。2.甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修，視為甲方違約。3.乙方未按照約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，視為乙方違約。4.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付裝修款項(xiàng)，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋所有權(quán)人，出賣(mài)人。2.乙方：指購(gòu)買(mǎi)房屋并接受本合同條款的人，買(mǎi)受人。3.裝修款項(xiàng)：指乙方支付給甲方的用于房屋裝修的款項(xiàng)。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或裝修質(zhì)量不合格：甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快完成整改。2.甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修：甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快按標(biāo)準(zhǔn)完成裝修。3.乙方未按照約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)：乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快支付剩余款項(xiàng)。4.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付裝修款項(xiàng)：乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快支付