公共設(shè)施維護(hù)與管理計劃

公共設(shè)施維護(hù)與管理計劃合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是公共設(shè)施的所有人或管理人，乙方是具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的公共設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)提供商，雙方為了共同維護(hù)和管理公共設(shè)施，確保其正常運(yùn)行和安全性，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、公共設(shè)施維護(hù)與管理范圍1.1甲方公共設(shè)施包括但不限于：__________（列出公共設(shè)施的具體名稱和地址）。1.2乙方負(fù)責(zé)對上述公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修和管理，確保其正常運(yùn)行和安全性。二、公共設(shè)施維護(hù)與管理標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理。2.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維護(hù)和管理計劃，包括但不限于：檢查周期、保養(yǎng)項目、維修措施等。三、公共設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方公共設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)費(fèi)用，具體金額為：__________元。3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時支付服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按法律規(guī)定進(jìn)行抵扣。四、公共設(shè)施維護(hù)與管理期限4.1本協(xié)議的有效期為：__________年，自雙方簽字之日起計算。4.2期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)約__________年。五、公共設(shè)施維護(hù)與管理違約責(zé)任5.1乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)履行維護(hù)和管理職責(zé)，導(dǎo)致公共設(shè)施出現(xiàn)故障、事故或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供維護(hù)和管理服務(wù)，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.公共設(shè)施清單2.維護(hù)和管理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.乙方維護(hù)和管理計劃5.乙方資質(zhì)證明文件6.合同履行過程中的通信記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)履行維護(hù)和管理職責(zé)，導(dǎo)致公共設(shè)施出現(xiàn)故障、事故或其他損失。2.甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用。3.甲方遲延履行合同義務(wù)，包括但不限于遲延支付費(fèi)用、遲延提供資料等。4.乙方未在約定時間內(nèi)完成維護(hù)和管理任務(wù)。5.乙方未經(jīng)甲方同意，將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、法律名詞及解釋：1.公共設(shè)施：指供公眾使用的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、場所等。2.維護(hù)：指對公共設(shè)施進(jìn)行日常檢查、保養(yǎng)、修理等活動，以保持其正常運(yùn)行和功能。3.管理：指對公共設(shè)施的運(yùn)行狀態(tài)、使用情況進(jìn)行監(jiān)督、控制和協(xié)調(diào)，確保其安全、有效使用。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供公共設(shè)施維護(hù)和管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方遲延支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促其支付費(fèi)用；必要時，可依法暫停提供維護(hù)和管理服務(wù)。2.問題：乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)履行維護(hù)和管理職責(zé)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正；乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：公共設(shè)施出現(xiàn)緊急故障，需要立即維修。解決辦法：乙方應(yīng)立即組織人員前往現(xiàn)場進(jìn)行緊急維修，確保公共設(shè)施安全。4.問題：乙方未經(jīng)甲方同意，將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類公共設(shè)施的維護(hù)和管理，如公園、廣場、道路、橋梁等。2.適用于需要專業(yè)團(tuán)隊進(jìn)行公共設(shè)施維護(hù)和管理的情況。3.適用