房屋抵押大學(xué)生借款合同

房屋抵押大學(xué)生借款合同合同編號(hào)：__________合同各方：貸款方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________借款方：名稱（甲方）：__________地址（甲方）：__________聯(lián)系人（甲方）：__________聯(lián)系電話（甲方）：__________鑒于貸款方愿意向借款方提供貸款，借款方愿意以其擁有的房屋作為抵押物，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條貸款金額與用途1.1貸款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2貸款用途：甲方用于（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懢唧w用途，如：學(xué)費(fèi)、生活費(fèi)、創(chuàng)業(yè)投資等）。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2貸款利率為年利率____%，按月計(jì)息。第三條抵押物3.1甲方將其擁有的一套房屋（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）作為本貸款的抵押物，抵押物權(quán)利人同意將該房屋抵押給貸款方。3.2抵押物價(jià)值為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3抵押物權(quán)利人應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。第四條還款方式4.1本貸款采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款金額，按時(shí)足額向貸款方還款。第五條抵押物管理與處置5.1抵押物在貸款期間由甲方負(fù)責(zé)管理和維護(hù)，確保抵押物的價(jià)值不受損失。（1）要求甲方立即償還全部未償還貸款本金及利息；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本金及利息；（3）向甲方追償因未償還貸款而產(chǎn)生的其他費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。第六條違約責(zé)任6.1甲方如未按照約定的還款方式和還款金額按時(shí)足額還款，視為甲方違約。6.2甲方違約的，貸款方有權(quán)依照本合同第五條的規(guī)定采取措施，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.借款人身份證原件及復(fù)印件3.貸款用途證明文件4.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告5.貸款審批文件6.合同簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定還款：借款人未按照約定的還款方式和還款金額按時(shí)足額還款。2.抵押物權(quán)屬糾紛：抵押物權(quán)屬不清晰，存在法律糾紛。3.未保證抵押物價(jià)值：借款人未保證抵押物的價(jià)值不受損失。4.拒絕履行合同：借款人拒絕履行本合同約定的任何義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款方：指接受貸款的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.抵押物：指借款人為擔(dān)保貸款而提供的財(cái)產(chǎn)。4.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的貸款本金和利息。5.違約金：指借款人因違約行為而需支付給貸款方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人無法按時(shí)還款。解決辦法：與借款人協(xié)商，延長還款期限或調(diào)整還款金額。2.問題：抵押物價(jià)值下降。解決辦法：借款人應(yīng)盡力維護(hù)抵押物價(jià)值，如進(jìn)行維修、保養(yǎng)等。3.問題：借款人拒絕履行合同。解決辦法：貸款方可依據(jù)合同約定和法律途徑追究借款人的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.大學(xué)生借款人需