房屋拆遷合同范例

房屋拆遷合同范例合同編號：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條拆遷房屋基本情況1.1拆遷房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方在拆遷房屋內(nèi)的裝修及附屬設(shè)施情況如下：（1）裝修情況：__________（2）附屬設(shè)施：__________第二條拆遷補償安置2.1甲方同意按照本合同約定的補償標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付拆遷補償款，共計人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.3甲方負(fù)責(zé)辦理拆遷補償款支付事宜，自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將拆遷補償款支付給乙方。第三條搬遷及交付3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將拆遷房屋內(nèi)的物品搬遷完畢，并將拆遷房屋交付給甲方。3.2乙方應(yīng)在搬遷完畢后__________日內(nèi)，向甲方出具物品清單，并由甲方確認(rèn)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的拆遷補償款總額的__________%。4.2甲方未按本合同約定支付拆遷補償款的，乙方有權(quán)拒絕交付安置房屋；乙方未按本合同約定搬遷的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷房屋搬遷完畢、交付完畢之日終止。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋使用權(quán)證明3.裝修及附屬設(shè)施清單4.安置房屋證明5.物品清單6.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付拆遷補償款：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付拆遷補償款，如未按時支付，則構(gòu)成違約。2.乙方未按約定搬遷：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將拆遷房屋內(nèi)的物品搬遷完畢，并將房屋交付給甲方，如未按時搬遷，則構(gòu)成違約。3.甲方未按約定提供安置房屋：甲方應(yīng)提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的安置房屋，如未提供或提供的房屋不符合標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。4.乙方未按約定交付物品清單：乙方應(yīng)在搬遷完畢后出具物品清單，并由甲方確認(rèn)，如未出具或清單不實，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指擁有拆遷房屋所有權(quán)或管理權(quán)的甲方。2.被拆遷方：指拆遷房屋的合法使用權(quán)人乙方。3.拆遷補償款：指甲方根據(jù)拆遷房屋的實際情況，按照相關(guān)規(guī)定和本合同約定，向乙方支付的補償金額。4.安置房屋：指甲方為乙方提供的，用于安置乙方居住的房屋。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因其違約行為造成的損失賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付拆遷補償款：乙方可以拒絕交付安置房屋，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定搬遷：甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.甲方未按約定提供安置房屋：乙方可以拒絕接受安置房屋，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定交付物品清單：甲方可以要求乙方補交清單，并有權(quán)解除合同。