商鋪退房合同協(xié)議書

商鋪退房合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]本合同協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[請插入簽署日期]簽署：甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]代表人：[請插入甲方代表人姓名]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]代表人：[請插入乙方代表人姓名]鑒于甲方是商鋪的合法所有者，并有權(quán)出租該商鋪；乙方愿意租賃該商鋪，并同意按照本協(xié)議的條款和條件退房。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：[請插入商鋪具體地址]1.2商鋪面積：[請插入商鋪實際面積]平方米1.3商鋪編號：[請插入商鋪編號]第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限自[請插入租賃開始日期]至[請插入租賃結(jié)束日期]，共計[請插入租賃月數(shù)]個月。第三條退房條件及程序3.1乙方如需退房，應(yīng)提前[請插入提前通知天數(shù)]書面通知甲方。3.2乙方應(yīng)在租賃期滿或提前退房通知期限屆滿后[請插入搬遷期限]內(nèi)搬離商鋪，并將商鋪交還給甲方。3.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件和程序辦理退房手續(xù)。第四條保證金及退還4.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時一次性向甲方支付保證金[請插入保證金金額]。4.2在乙方按照本協(xié)議約定完成退房手續(xù)后，甲方應(yīng)在[請插入保證金退還期限]內(nèi)退還乙方所支付的保證金。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證商鋪的基本設(shè)施完好，并承擔(dān)因商鋪結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第七條爭議解決7.1對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.1本協(xié)議附件一為《商鋪退房清單》，附件二為《商鋪設(shè)施清單》。第九條其他約定9.1本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________代表人（簽字）：______________代表人（簽字）：______________簽署日期：[請插入具體日期]附件一：《商鋪退房清單》附件二：《商鋪設(shè)施清單》[請根據(jù)實際情況填寫具體內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于[請插入簽署日期]簽署：甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]代表人：[請插入甲方代表人姓名]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]代表人：[請插入乙方代表人姓名]丙方（第三方擔(dān)保方）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]代表人：[請插入丙方代表人姓名]鑒于甲方是商鋪的合法所有者，并有權(quán)出租該商鋪；乙方愿意租賃該商鋪，并同意按照本協(xié)議的條款和條件退房；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的履行提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：[請插入商鋪具體地址]1.2商鋪面積：[請插入商鋪實際面積]平方米1.3商鋪編號：[請插入商鋪編號]第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限自[請插入租賃開始日期]至[請插入租賃結(jié)束日期]，共計[請插入租賃月數(shù)]個月。第三條退房條件及程序3.1乙方如需退房，應(yīng)提前[請插入提前通知天數(shù)]書面通知甲方。3.2乙方應(yīng)在租賃期滿或提前退房通知期限屆滿后[請插入搬遷期限]內(nèi)搬離商鋪，并將商鋪交還給甲方。3.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件和程序辦理退房手續(xù)。第四條保證金及退還4.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時一次性向甲方支付保證金[請插入保證金金額]。4.2在乙方按照本協(xié)議約定完成退房手續(xù)后，甲方應(yīng)在[請插入保證金退還期限]內(nèi)退還乙方所支付的保證金。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照甲方提出的合理要求，配合甲方進(jìn)行商鋪的維修和保養(yǎng)。5.3乙方不得擅自改變商鋪的用途，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。6.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條爭議解決7.1對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.1本協(xié)議附件一為《商鋪退房清單》，附件二為《商鋪設(shè)施清單》。第九條其他約定9.1本協(xié)議自三方代表簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________代表人（簽字）：______________代表人（簽字）：______________代表人（簽字）：______________簽署日期：[請插入具體日期]附件一：《商鋪退房清單》附件二：《商鋪設(shè)施清單》[請根據(jù)實際情況填寫具體內(nèi)容]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方的合同履行提供保障，增加合同的可靠性。丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，保障了甲方的權(quán)益。同時，本協(xié)議中增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如乙方應(yīng)按照甲方提出的合理要求，配合甲方進(jìn)行商鋪的維修和保養(yǎng)，不得擅自改變商鋪的用途等。此外，本協(xié)議還增加了乙方的違約及限制條款，如乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。通過本協(xié)議，甲方在合同中的權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商品房退房合同協(xié)議書本合同協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于[請插入簽署日期]簽署：甲方（出售方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]代表人：[請插入甲方代表人姓名]乙方（購買方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]代表人：[請插入乙方代表人姓名]丙方（第三方擔(dān)保方）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]代表人：[請插入丙方代表人姓名]鑒于甲方是商品房的合法所有者，并有權(quán)出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本協(xié)議的條款和條件退房；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為甲方的履行提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房基本信息1.1商品房地址：[請插入商品房具體地址]1.2商品房面積：[請插入商品房實際面積]平方米1.3商品房編號：[請插入商品房編號]第二條購買期限2.1本商品房的購買期限自[請插入購買開始日期]至[請插入購買結(jié)束日期]，共計[請插入購買月數(shù)]個月。第三條退房條件及程序3.1乙方如需退房，應(yīng)提前[請插入提前通知天數(shù)]書面通知甲方。3.2乙方應(yīng)在購買期滿或提前退房通知期限屆滿后[請插入搬遷期限]內(nèi)搬離商品房，并將商品房交還給甲方。3.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件和程序辦理退房手續(xù)。第四條定金及退還4.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時一次性向甲方支付定金[請插入定金金額]。4.2在乙方按照本協(xié)議約定完成退房手續(xù)后，甲方應(yīng)在[請插入定金退還期限]內(nèi)退還乙方所支付的定金。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2甲方應(yīng)按照乙方提出的合理要求，配合乙方進(jìn)行商品房的維修和保養(yǎng)。5.3甲方不得擅自改變商品房的用途，不得在商品房內(nèi)進(jìn)行違法活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。6.2甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條爭議解決7.1對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.1本協(xié)議附件一為《商品房退房清單》，附件二為《商品房設(shè)施清單》。第九條其他約定9.1本協(xié)議自三方代表簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：________________乙方（購買方）：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________代表人（簽字）：______________代表人（簽字）：______________代表人（簽字）：______________簽署日期：[請插入具體日期]附件一：《商品房退房清單》附件二：《商品房設(shè)施清單》[請根據(jù)實際情況填寫具體內(nèi)容]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在商品房購買過程中的權(quán)益，確保乙方在退房時有明確的條件和程序。丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了合同的可靠性。本協(xié)議中增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，如甲方應(yīng)按照