臨時轉租門市合同范本

臨時轉租門市合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其門市臨時轉租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、門市基本信息1.1門市位于__________，建筑面積為____平方米。1.2甲方擁有該門市的合法所有權或使用權，并保證該門市的轉租行為不侵犯他人的合法權益。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方按照甲方提供的門市使用，不得擅自改變門市的結構和用途。4.2乙方應合理使用門市內(nèi)的設施設備，愛護公共設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。4.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。五、轉租及轉讓5.1乙方在租賃期間不得將門市轉租或轉讓給第三方。5.2乙方如確有特殊情況需要提前終止租賃合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。六、解除合同6.1在租賃期間，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.2一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門市所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.門市所有權或使用權證明文件2.門市設施設備清單3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.乙方在租賃期間不得將門市轉租或轉讓給第三方。5.乙方如確有特殊情況需要提前終止租賃合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其門市臨時轉租給乙方使用，丙方作為擔保方對乙方履行合同義務提供擔保的事宜，達成如下協(xié)議：一、門市基本信息1.1門市位于__________，建筑面積為____平方米。1.2甲方擁有該門市的合法所有權或使用權，并保證該門市的轉租行為不侵犯他人的合法權益。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體權益及責任4.1丙方作為擔保方，對乙方履行合同義務提供擔保。如乙方未能按照本合同約定履行義務，丙方應承擔連帶責任。4.2丙方應保證乙方具備良好的信用和履行合同的能力。如乙方出現(xiàn)信用問題或無法履行合同，丙方應承擔相應的責任。4.3丙方有權對乙方在門市內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方在租賃期間不得將門市轉租或轉讓給第三方。5.2乙方如確有特殊情況需要提前終止租賃合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。5.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。如乙方違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。六、甲方權益保障6.1甲方有權在租賃期間對門市進行合理的管理和維護，確保門市的正常使用。6.2甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.3甲方在租賃期間享有門市的所有權和使用權，乙方僅享有租賃權。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門市所在地的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供擔保，確保乙方履行合同義務。丙方的擔保作用可以增加甲方的信任，降低甲方承擔的風險。同時，丙方的監(jiān)督權可以確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，維護甲方的合法權益。九、甲方為主導的目的和意義甲方作為出租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權益得到保障，同時為乙方提供合適的經(jīng)營場所。通過明確乙方的違約責任、限制條款以及丙方的擔保責任，甲方可以降低合同履行過程中的風險，確保租賃關系的穩(wěn)定。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.門市所有權或使用權證明文件2.第三方主體丙方的信用證明文件3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.乙方在租賃期間不得將門市轉租或轉讓給第三方。5.乙方如確有特殊情況需要提前終止租賃合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的門市（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權或使用權，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意承租租賃物；丙方愿意為乙方履行租賃合同提供擔保，三方經(jīng)協(xié)商一致，同意訂立本合同，并共同遵守以下條款：一、租賃物的描述1.1甲方同意將位于__________的租賃物租賃給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為____平方米。1.3甲方保證租賃物的轉租行為不侵犯他人的合法權益。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體權益及責任4.1丙方作為擔保方，為乙方履行本合同提供連帶責任保證。如乙方未能按照本合同約定履行義務，丙方應承擔相應的責任。4.2丙方應保證乙方具備良好的信用和履行合同的能力。如乙方出現(xiàn)信用問題或無法履行合同，丙方應承擔相應的責任。4.3丙方有權對乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應保證租賃物的質量和使用功能，如租賃物存在質量問題或無法正常使用，甲方應負責修復或更換。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止合同。5.3甲方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。如甲方違反法律法規(guī)或合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。六、乙方權益保障6.1乙方有權按照合同約定使用租賃物，進行正常的經(jīng)營活動。6.2乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理的維護和改造，但不得改變租賃物的結構和用途。6.3乙方在租賃期間享有租賃物的使用權，甲方僅享有所有權。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、乙方為主導的目的和意義乙方作為承租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權益得到保障，同時為甲方提供穩(wěn)定的租賃收入。通過明確甲方的違約責任、限制條款以及丙方的擔保責任，乙方可以降低合同履行過程中的風險，確保租賃關系的穩(wěn)定。九、弱化甲方為主導的意義和目的在本合同中，甲方的主導地位相對弱化，主要是為了確保乙方的權益得到充分保障。通過設定甲方的違約責任、限制條款，以及引入第三方主體丙方的擔保，甲方在履行合同過程中將受到更多的約束，從而保障乙方的合法權益。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：___