房屋過戶租房合同范本

房屋過戶租房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，擁有完全的房屋所有權(quán)和處置權(quán)，并愿意將該房屋過戶給乙方，乙方愿意接受該房屋并支付相應(yīng)的租金，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1甲方同意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）過戶給乙方。1.2房屋的面積為[填寫房屋面積]平方米，房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等狀況已由乙方充分了解。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照本合同的約定繼續(xù)租賃該房屋。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條房屋過戶4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)將房屋過戶給乙方。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。5.2租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更或解除。6.2除不可抗力等法定原因外，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的[填寫違約金比例]%。7.2本合同的任何一方如提前解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的[填寫違約金比例]%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：[填寫附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________（蓋章）：____________（蓋章）：____________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][注：以上僅為合同范本，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，擁有完全的房屋所有權(quán)和處置權(quán)，并愿意將該房屋過戶給乙方，乙方愿意接受該房屋并支付相應(yīng)的租金，丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意提供相關(guān)的服務(wù)以確保甲方的權(quán)益得到保障，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)提供房屋過戶相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、過戶手續(xù)代辦、稅費(fèi)計(jì)算等。1.2丙方應(yīng)確保甲方在過戶過程中的權(quán)益不受損害，包括但不限于房屋價(jià)值的保護(hù)、稅費(fèi)的最優(yōu)化等。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)確保房屋的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無任何法律糾紛等。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方提供必要的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.3甲方在過戶過程中，有權(quán)獲得完整的房屋價(jià)值體現(xiàn)，丙方應(yīng)提供專業(yè)的建議，確保甲方在交易中不受到不公平對待。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金和過戶相關(guān)的費(fèi)用。3.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方和丙方提供的使用說明進(jìn)行操作。3.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，未經(jīng)甲方和丙方同意，不得進(jìn)行房屋的改建或裝修。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條房屋過戶5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)將房屋過戶給乙方。5.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。5.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的過戶服務(wù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行，并保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的[填寫違約金比例]%。6.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金的[填寫違約金比例]%。6.3丙方未能按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[填寫附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________（蓋章）：____________（蓋章）：____________（蓋章）：____________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供一個(gè)公正、專業(yè)的環(huán)境，確保甲方的權(quán)益得到充分的保障。通過丙方的介入，可以提供專業(yè)的過戶服務(wù)，降低甲方在過戶過程中的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也可以為乙方提供一個(gè)可靠的租賃環(huán)境。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益在合同中得到充分的體現(xiàn)和保護(hù)。通過本合同的條款設(shè)置，甲方可以在過戶過程中保持主動(dòng)地位，確保房屋的價(jià)值得到充分體現(xiàn)，同時(shí)也可以對乙方的行為進(jìn)行限制，以防止乙方在租賃期間對房屋造成不必要的損害。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方持有乙方所在公司的股權(quán)，并愿意將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該股權(quán)并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意提供相關(guān)的服務(wù)以確保乙方的權(quán)益得到保障，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)代辦、稅費(fèi)計(jì)算等。1.2丙方應(yīng)確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益不受損害，包括但不限于股權(quán)價(jià)值的保護(hù)、稅費(fèi)的最優(yōu)化等。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)確保對目標(biāo)公司的合法權(quán)益，包括但不限于股權(quán)的合法性、無任何法律糾紛等。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方提供必要的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)獲得完整的股權(quán)價(jià)值體現(xiàn)，丙方應(yīng)提供專業(yè)的建議，確保乙方在交易中不受到不公平對待。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)將目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期間不得擅自處分股權(quán)，或進(jìn)行任何有損乙方利益的行為。3.3甲方應(yīng)配合丙方提供所有必要的文件和信息，以確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式4.1乙方應(yīng)按照合同約定，一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額]元。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫支付日期]日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)，將股權(quán)過戶至乙方名下。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。5.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，并保護(hù)乙方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫違約金比例]%。6.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約金，向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫違約金比例]%。6.3丙方未能按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[填寫附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________（蓋章）：____________（蓋章）：____________（蓋章）：__