湖北買房合同范本

湖北買房合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)位于湖北省_______市_______區(qū)_______路_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購買價格及支付方式2.1乙方購買甲方的房地產(chǎn)，成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的_______%。4.2因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證復(fù)印件等。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)位于湖北省_______市_______區(qū)_______路_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購買價格及支付方式2.1乙方購買甲方的房地產(chǎn)，成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1擔(dān)保方作為本合同的第三方主體，為甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在合同履行過程中不受損失。3.2擔(dān)保方對甲方的房地產(chǎn)享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方未能按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)選擇將房地產(chǎn)出售給擔(dān)保方。3.3擔(dān)保方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方如未能按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。4.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為或?qū)е路康禺a(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭議的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方在購買房地產(chǎn)后，應(yīng)按照合同約定使用和保管房地產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)益5.1甲方在本合同履行過程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。5.2甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方在房地產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求乙方支付購房款及相關(guān)費用。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同附件為：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證復(fù)印件等。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的：第三方主體在本合同中的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在合同履行過程中不受損失。第三方主體作為獨立的第三方，可以協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用。此外，第三方主體還享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方未能按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)選擇將房地產(chǎn)出售給第三方主體。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為本合同的賣方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實現(xiàn)。通過本合同，甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，如未能按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。此外，甲方還有權(quán)要求乙方在購買房地產(chǎn)后，按照合同約定使用和保管房地產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。通過本合同，甲方能夠確保自身權(quán)益在合同履行過程中得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)位于湖北省_______市_______區(qū)_______路_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購買價格及支付方式2.1乙方購買甲方的房地產(chǎn)，成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1擔(dān)保方作為本合同的第三方主體，為乙方的權(quán)益提供保障，確保乙方在合同履行過程中不受損失。3.2擔(dān)保方對甲方的房地產(chǎn)享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方未能按照約定時間交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)選擇將房地產(chǎn)出售給擔(dān)保方。3.3擔(dān)保方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方如未能按照約定時間交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。4.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為或?qū)е路康禺a(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭議的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益5.1乙方在本合同履行過程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。5.2乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方在房地產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求甲方支付購房款及相關(guān)費用。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同附件為：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證復(fù)印件等。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為本合同的買方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實現(xiàn)。通過本合同，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，如未能按照約定時間交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。此外，乙方還有權(quán)要求甲方保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押