房產(chǎn)代銷居間合同協(xié)議書

房產(chǎn)代銷居間合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代銷房產(chǎn)事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.甲方同意將位于__________（地址）的房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行代銷。房產(chǎn)具體情況如下：（1）房屋所有權(quán)證號：__________；（2）房屋面積：__________平方米；（3）房屋類型：__________；（4）房屋現(xiàn)狀：__________；（5）其他特殊情況：__________。2.甲方應(yīng)保證其對所出售房產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響房產(chǎn)正常交易的情況。二、代銷期限1.本合同代銷期限為__________個月，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.代銷期滿后，如房產(chǎn)仍未售出，甲方有權(quán)選擇延長代銷期限，或與乙方終止合同。三、代銷費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付代銷費(fèi)用，費(fèi)率為成交價的__________%。2.乙方在代銷過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于廣告宣傳費(fèi)、中介費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。3.代銷費(fèi)用支付方式如下：（1）房產(chǎn)成交后，甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)，向乙方支付代銷費(fèi)用；（2）如代銷期限內(nèi)房產(chǎn)未成交，甲方無需向乙方支付代銷費(fèi)用。四、房產(chǎn)銷售及過戶1.乙方應(yīng)全力以赴進(jìn)行房產(chǎn)銷售，利用一切合法途徑尋找買家。2.乙方在銷售過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保房產(chǎn)交易安全、順利進(jìn)行。3.房產(chǎn)成交后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程中的一切手續(xù)合法、合規(guī)。五、保密條款1.雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日利率。日利率為本金的年利率除以365。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片；3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件；4.其他與本合同有關(guān)的文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方委托乙方代銷房產(chǎn)，為確保甲方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特引入第三方合作方，就甲方委托乙方代銷房產(chǎn)事項(xiàng)，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.第三方作為甲方的合作方，應(yīng)承擔(dān)包括但不限于以下職責(zé)：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售，提供專業(yè)的市場分析和銷售策略；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)推廣，利用第三方擁有的渠道和資源，提高房產(chǎn)的知名度和曝光度；（3）協(xié)助甲方篩選潛在買家，確保買家的資質(zhì)和實(shí)力；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行談判，爭取最優(yōu)的成交價格和條件；（5）協(xié)助甲方處理與買家之間的糾紛和問題。二、第三方主體權(quán)益1.第三方作為甲方的合作方，應(yīng)享有以下權(quán)益：（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲方的授權(quán)，代表甲方與買家進(jìn)行洽談和協(xié)商；（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲方的授權(quán)，使用甲方的商標(biāo)、品牌等資源進(jìn)行宣傳和推廣；（3）第三方有權(quán)根據(jù)甲方的授權(quán)，收取一定比例的傭金作為服務(wù)費(fèi)用；（4）第三方有權(quán)對甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)和審查，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。三、乙方的職責(zé)和限制1.乙方作為甲方的受托方，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示和要求，進(jìn)行房產(chǎn)的代銷工作；2.乙方應(yīng)在代銷期限內(nèi)，盡最大努力完成房產(chǎn)的銷售任務(wù)，不得有任何怠工或拖延行為；3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保房產(chǎn)交易的合法性和合規(guī)性；4.乙方應(yīng)在房產(chǎn)成交后，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行；5.乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，不得泄露給任何第三方；6.乙方的違約行為，包括但不限于未能完成銷售任務(wù)、違反法律法規(guī)、泄露甲方商業(yè)秘密等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。四、甲方的權(quán)益保障1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，隨時調(diào)整和變更房產(chǎn)的銷售策略和條件；2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照甲方的要求進(jìn)行工作；3.甲方有權(quán)隨時解除或終止本合同，只需提前通知乙方；4.甲方在房產(chǎn)成交后，有權(quán)按照約定的比例收取代銷費(fèi)用；5.甲方在房產(chǎn)成交后，有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的銷售報告和賬務(wù)明細(xì)；6.甲方在房產(chǎn)成交后，有權(quán)要求第三方提供合作報告和分析。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失；2.違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日利率。日利率為本金的年利率除以365。六、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴；2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片；3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件；4.其他與本合同有關(guān)的文件。第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的合作方，甲方可以更加有效地進(jìn)行房產(chǎn)銷售，提高銷售效率和成功率。第三方作為甲方的合作方，不僅可以提供專業(yè)的市場分析和銷售策略，還可以利用自身的資源和渠道，提高房產(chǎn)的知名度和曝光度。同時，第三方也可以協(xié)助甲方篩選潛在買家，確保買家的資質(zhì)和實(shí)力，并協(xié)助甲方進(jìn)行談判，爭取最優(yōu)的成交價格和條件。此外，第三方還可以協(xié)助甲方處理與買家之間的糾紛第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（合作方）：__________鑒于甲方同意將位于__________（地址）的房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行代銷，并為了確保乙方的權(quán)益，同時引入第三方合作方，就甲方委托乙方代銷房產(chǎn)事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.第三方作為乙方的合作方，應(yīng)承擔(dān)包括但不限于以下職責(zé)：（1）協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售，提供專業(yè)的市場分析和銷售策略；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)推廣，利用第三方擁有的渠道和資源，提高房產(chǎn)的知名度和曝光度；（3）協(xié)助乙方篩選潛在買家，確保買家的資質(zhì)和實(shí)力；（4）協(xié)助乙方進(jìn)行談判，爭取最優(yōu)的成交價格和條件；（5）協(xié)助乙方處理與買家之間的糾紛和問題。二、第三方主體權(quán)益1.第三方作為乙方的合作方，應(yīng)享有以下權(quán)益：（1）第三方有權(quán)根據(jù)乙方的授權(quán)，代表乙方與買家進(jìn)行洽談和協(xié)商；（2）第三方有權(quán)根據(jù)乙方的授權(quán)，使用乙方的商標(biāo)、品牌等資源進(jìn)行宣傳和推廣；（3）第三方有權(quán)根據(jù)乙方的授權(quán)，收取一定比例的傭金作為服務(wù)費(fèi)用；（4）第三方有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)和審查，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。三、甲方的職責(zé)和限制1.甲方作為乙方的委托方，應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的指示和要求，進(jìn)行房產(chǎn)的代銷工作；2.甲方應(yīng)在代銷期限內(nèi)，盡最大努力完成房產(chǎn)的銷售任務(wù)，不得有任何怠工或拖延行為；3.甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保房產(chǎn)交易的合法性和合規(guī)性；4.甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行；5.甲方應(yīng)對乙方的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，不得泄露給任何第三方；6.甲方的違約行為，包括但不限于未能完成銷售任務(wù)、違反法律法規(guī)、泄露乙方商業(yè)秘密等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。四、乙方的權(quán)益保障1.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，隨時調(diào)整和變更房產(chǎn)的銷售策略和條件；2.乙方有權(quán)對甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保甲方按照乙方的要求進(jìn)行工作；3.乙方有權(quán)隨時解除或終止本合同，只需提前通知甲方；4.乙方在房產(chǎn)成交后，有權(quán)按照約定的比例收取代銷費(fèi)用；5.乙方在房產(chǎn)成交后，有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的銷售報告和賬務(wù)明細(xì)；6.乙方在房產(chǎn)成交后，有權(quán)要求第三方提供合作報告和分析。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失；2.違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日利率。日利率為本金的年利率除以365。六、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴；2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：______