恒大綠洲合同范本

恒大綠洲合同范本第一篇范文：合同編號：[空白處]合同簽訂日期：[空白處]甲方（賣方）：[空白處]乙方（買方）：[空白處]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的恒大綠洲項(xiàng)目的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方將其開發(fā)的位于[空白處]的恒大綠洲項(xiàng)目的房地產(chǎn)（以下簡稱該房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方。具體房地產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一。二、購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款共計(jì)人民幣[空白處]元整（大寫：[空白處]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購房款。具體付款方式及付款時(shí)間詳見附件二。三、交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間將該房地產(chǎn)交付給乙方。具體交付時(shí)間詳見附件三。3.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后[空白處]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理過戶手續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付購房款。4.3甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1對于因本合同的簽訂、履行、解除、終止等引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：[空白處]乙方（買方）：[空白處]簽訂日期：[空白處]附件一：恒大綠洲房地產(chǎn)基本情況附件二：購房款支付方式及時(shí)間附件三：房地產(chǎn)交付時(shí)間[此處為合同結(jié)束]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[空白處]合同簽訂日期：[空白處]甲方（賣方）：[空白處]乙方（買方）：[空白處]第三方（質(zhì)權(quán)人）：[空白處]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的恒大綠洲項(xiàng)目的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買的事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并引入第三方作為質(zhì)權(quán)人，以確保甲方權(quán)益的優(yōu)先保障。一、第三方主體介紹1.1本合同第三方（以下簡稱第三方）為[空白處]，作為質(zhì)權(quán)人，對甲乙雙方交易的房地產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。1.2第三方根據(jù)本合同的約定，對甲方提供的房地產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)押，以確保甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益得到充分保障。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益為主導(dǎo)地位，包括但不限于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、價(jià)款支付、交付及過戶等事項(xiàng)。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將該房地產(chǎn)交付給乙方，并確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。2.4甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。三、乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購房款。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[空白處]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理過戶手續(xù)。3.3乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。四、第三方的權(quán)益及義務(wù)4.1第三方作為質(zhì)權(quán)人，對甲乙雙方交易的房地產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。4.2第三方應(yīng)按照本合同的約定，對甲方提供的房地產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)押，確保甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益得到充分保障。4.3第三方應(yīng)在甲方請求下，協(xié)助甲方行使質(zhì)權(quán)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2第三方如未按照本合同約定履行質(zhì)權(quán)人職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1對于因本合同的簽訂、履行、解除、終止等引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（賣方）：[空白處]乙方（買方）：[空白處]第三方（質(zhì)權(quán)人）：[空白處]簽訂日期：[空白處]附件一：恒大綠洲房地產(chǎn)基本情況附件二：購房款支付方式及時(shí)間附件三：房地產(chǎn)交付時(shí)間[此處為合同結(jié)束]第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方作為質(zhì)權(quán)人，對甲乙雙方交易的房地產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，從而保障甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為質(zhì)權(quán)人，可以協(xié)助甲方行使質(zhì)權(quán)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方主體，可以對甲乙雙方進(jìn)行制約，促使雙方更好地履行合同約定的義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益保障和乙方的義務(wù)及限制，確保甲方在本次房地產(chǎn)交易中的主導(dǎo)地位。甲方作為賣方，有權(quán)要求乙方按照約定的方式和時(shí)間支付購房款，并在乙方違約時(shí)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，甲方還有權(quán)要求第三方作為質(zhì)權(quán)人，對房地產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)押，確保甲方權(quán)益得到充分保障。通過以上約定，甲方在本次交易中的權(quán)益得到充分保障，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[空白處]合同簽訂日期：[空白處]甲方（賣方）：[空白處]乙方（買方）：[空白處]第三方（擔(dān)保人）：[空白處]鑒于甲方為恒大綠洲項(xiàng)目的開發(fā)商，乙方愿意購買甲方開發(fā)的房地產(chǎn)，為確保交易安全，引入第三方作為擔(dān)保人，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。一、第三方主體介紹1.1本合同第三方（以下簡稱第三方）為[空白處]，作為擔(dān)保人，為乙方購買房地產(chǎn)的行為提供擔(dān)保。1.2第三方根據(jù)本合同的約定，對乙方購買的房地產(chǎn)進(jìn)行擔(dān)保，以確保乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益得到充分保障。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益為主導(dǎo)地位，包括但不限于房地產(chǎn)購買、價(jià)款支付、交付及過戶等事項(xiàng)。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房地產(chǎn)，并確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向甲方支付購房款。2.4乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。三、甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付房地產(chǎn)，并確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。3.2甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。四、第三方的權(quán)益及義務(wù)4.1第三方作為擔(dān)保人，為乙方購買房地產(chǎn)的行為提供擔(dān)保。4.2第三方應(yīng)按照本合同的約定，對乙方購買的房地產(chǎn)進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益得到充分保障。4.3第三方應(yīng)在甲方違約時(shí)，協(xié)助乙方行使權(quán)利，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2第三方如未按照本合同約定履行擔(dān)保人職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1對于因本合同的簽訂、履行、解除、終止等引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（賣方）：[空白處]乙方（買方）：[空白處]第三方（擔(dān)保人）：[空白處]簽訂日期：[空白處]附件一：恒大綠洲房地產(chǎn)基本情況附件二：購房款支付方式及時(shí)間附件三：房地產(chǎn)交付時(shí)間[此處為合同結(jié)束]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益保障和甲方的義務(wù)及限制，確保乙方在本次房地產(chǎn)交易中的主導(dǎo)地位。乙方作為買方，有權(quán)要求甲方按照約定的方式和時(shí)間交付房地產(chǎn)，并在甲方違約時(shí)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，乙