合同建房協(xié)議書2024年

合同建房協(xié)議書2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同定義第二章：建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)地點(diǎn)2.2建設(shè)規(guī)模2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三章：工程期限3.1開工日期3.2竣工日期3.3延期條款第四章：合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)5.2承包方權(quán)利與義務(wù)5.3違約責(zé)任第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量保證期第七章：安全施工與環(huán)保7.1安全施工要求7.2環(huán)保措施7.3事故處理第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3違約處理第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁條款9.3法律適用第十章：附則10.1合同生效10.2合同文本10.3其他約定第十一章：簽署條款11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)合同編號______合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同定義第二章：建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)地點(diǎn)2.2建設(shè)規(guī)模2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三章：工程期限3.1開工日期3.2竣工日期3.3延期條款第四章：合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)5.2承包方權(quán)利與義務(wù)5.3違約責(zé)任合同正文第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確發(fā)包方與承包方之間關(guān)于建房工程的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合作關(guān)系的順利進(jìn)行。1.2合同雙方發(fā)包方：____________________地址：______________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：__________________承包方：____________________地址：______________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：__________________1.3合同定義本合同中所提及的“工程”是指承包方根據(jù)發(fā)包方的要求進(jìn)行的建房工程；“合同價(jià)款”是指發(fā)包方支付給承包方的工程費(fèi)用；“驗(yàn)收”是指發(fā)包方對承包方完成的工程進(jìn)行檢查和確認(rèn)。第二章：建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)地點(diǎn)本合同所涉及的建房工程地點(diǎn)為_________________________，具體位置詳見附圖。2.2建設(shè)規(guī)模2.2.1承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行建房施工。2.2.2建設(shè)規(guī)模包括但不限于建筑面積、層數(shù)、房間數(shù)量等，具體詳見設(shè)計(jì)圖紙。2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1承包方應(yīng)按照國家及地方的建筑工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合發(fā)包方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，如有變更，須經(jīng)發(fā)包方書面同意。第三章：工程期限3.1開工日期本合同的工程開工日期為______年______月______日。3.2竣工日期本合同的工程竣工日期為______年______月______日。3.3延期條款3.3.1如因不可抗力或發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)及時(shí)通知發(fā)包方，并協(xié)商確定新的竣工日期。3.3.2如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章：合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)本合同的合同總價(jià)為人民幣______元（大寫：______元整），包括所有工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。4.2支付方式4.2.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的支付方式支付合同價(jià)款，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.2.2承包方銀行賬戶信息：開戶行：____________________賬戶名稱：__________________賬號：______________________4.3支付時(shí)間4.3.1合同簽訂后，發(fā)包方應(yīng)支付合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，金額為人民幣______元（大寫：______元整）。4.3.2工程完成______%后，發(fā)包方應(yīng)支付合同總價(jià)的______%，金額為人民幣______元（大寫：______元整）。4.3.3工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)支付合同總價(jià)的______%，金額為人民幣______元（大寫：______元整）。4.3.4剩余______%的合同價(jià)款作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期滿后支付，金額為人民幣______元（大寫：______元整）。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)5.1.1發(fā)包方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理的改進(jìn)意見。5.1.2發(fā)包方應(yīng)按合同約定支付合同價(jià)款，提供必要的施工條件和協(xié)助。5.1.3發(fā)包方應(yīng)及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，并對承包方的施工方案進(jìn)行審核確認(rèn)。5.2承包方權(quán)利與義務(wù)5.2.1承包方有權(quán)按合同約定收取合同價(jià)款。5.2.2承包方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。5.2.3承包方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，采取有效措施保證施工安全和環(huán)保。5.2.4承包方應(yīng)在工程竣工后及時(shí)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收，并在質(zhì)量保證期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行維修。5.3違約責(zé)任5.3.1如發(fā)包方未按合同約定支付合同價(jià)款，承包方有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包方支付違約金。5.3.2如承包方未按合同約定的工程內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，發(fā)包方有權(quán)要求承包方整改，并支付違約金。5.3.3雙方因違約造成的損失應(yīng)按實(shí)際損失賠償。第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1承包方應(yīng)按照國家及地方的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合發(fā)包方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，如有變更，須經(jīng)發(fā)包方書面同意。6.2驗(yàn)收程序6.2.1工程竣工后，承包方應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2發(fā)包方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后______日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。6.2.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證書，作為工程交付使用的依據(jù)。6.2.4如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在發(fā)包方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。6.3質(zhì)量保證期6.3.1工程質(zhì)量保證期為______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.3.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在接到發(fā)包方通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修，費(fèi)用由承包方承擔(dān)。6.3.3質(zhì)量保證期滿后，發(fā)包方應(yīng)支付剩余的質(zhì)量保證金。第七章：安全施工與環(huán)保7.1安全施工要求7.1.1承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的安全施工法律法規(guī)，采取有效措施保證施工安全。7.1.2承包方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，并對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。7.1.3如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并向發(fā)包方和有關(guān)部門報(bào)告。7.2環(huán)保措施7.2.1承包方應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施防止污染。7.2.2承包方應(yīng)在施工過程中采取防塵、防噪音、防水污染等環(huán)保措施，確保施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境的整潔。7.2.3如因承包方原因造成環(huán)境污染，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并進(jìn)行整改。7.3事故處理7.3.1如發(fā)生安全或環(huán)保事故，承包方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)向發(fā)包方和有關(guān)部門報(bào)告。7.3.2承包方應(yīng)在事故發(fā)生后______小時(shí)內(nèi)提交事故報(bào)告，內(nèi)容包括事故原因、處理措施及整改方案。7.3.3承包方應(yīng)根據(jù)事故處理結(jié)果進(jìn)行整改，確保不再發(fā)生類似事故。第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.1.1本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。8.2.2合同解除后，承包方應(yīng)在______日內(nèi)撤出施工現(xiàn)場，并將現(xiàn)場恢復(fù)原狀。8.2.3發(fā)包方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)支付承包方已完成工程的費(fèi)用。8.3違約處理8.3.1雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行合同，如發(fā)生違約，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。8.3.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實(shí)際損失。8.3.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，不視為違約。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁條款9.2.1雙方同意將爭議提交至________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。9.3法律適用9.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3.2如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)，其他條款繼續(xù)有效。第十章：附則10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同一式______份，發(fā)包方持______份，承包方持______份，具有同等法律效力。10.2合同文本10.2.1本合同包括合同正文及附件，附件為本合同不可分割的一部分。10.2.2合同正文與附件內(nèi)容不一致時(shí)，以合同正文為準(zhǔn)。10.3其他約定10.3.1雙方在履行合同過程中如需通知對方，應(yīng)以書面形式送達(dá)。10.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：簽署條款11.1簽字欄發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代