2024年建筑項(xiàng)目施工監(jiān)理合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目施工監(jiān)理合同模板本合同目錄一覽1.協(xié)議范圍與定義1.1協(xié)議范圍1.2定義2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理任務(wù)2.3監(jiān)理人員配備3.合同雙方責(zé)任與義務(wù)3.1監(jiān)理方的責(zé)任與義務(wù)3.2施工方的責(zé)任與義務(wù)4.監(jiān)理工作程序4.1初步階段4.2執(zhí)行階段4.3收尾階段5.監(jiān)理報(bào)告與溝通5.1監(jiān)理報(bào)告5.2溝通與協(xié)調(diào)6.合同有效期限6.1起始日期6.2終止日期7.費(fèi)用與支付7.1監(jiān)理費(fèi)用7.2支付方式7.3費(fèi)用調(diào)整8.違約責(zé)任8.1監(jiān)理方的違約8.2施工方的違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.保密條款11.1保密信息11.2保密期限11.3例外情況12.合同的變更與終止12.1變更條件12.2終止條件12.3變更與終止的程序13.一般條款13.1通知13.2完整協(xié)議13.3繼承與轉(zhuǎn)讓13.4不可抗力13.5合同的解除14.附錄14.1附錄A：監(jiān)理服務(wù)清單14.2附錄B：監(jiān)理人員名單14.3附錄C：付款詳情14.4附錄D：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議范圍與定義1.1協(xié)議范圍1.2定義（1）甲方：指承擔(dān)本項(xiàng)目建設(shè)的法人或其他組織。（2）乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)本項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人或其他組織。（3）工程：指本項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備及附屬工程。第二條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)施工方的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)理，包括施工方案、施工組織、工程質(zhì)量、安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)、材料設(shè)備、進(jìn)度計(jì)劃等方面。2.2監(jiān)理任務(wù)監(jiān)理方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.3監(jiān)理人員配備監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、特點(diǎn)和監(jiān)理任務(wù)，配備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員，并為監(jiān)理人員提供必要的工作條件。第三條合同雙方責(zé)任與義務(wù)3.1監(jiān)理方的責(zé)任與義務(wù)（1）嚴(yán)格按照法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理。（2）及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全問(wèn)題，并提出整改要求和措施。（3）定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)。（4）保護(hù)施工方的合法權(quán)益，不得利用監(jiān)理地位謀取不正當(dāng)利益。3.2施工方的責(zé)任與義務(wù)（1）嚴(yán)格按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（2）接受監(jiān)理方的監(jiān)督和管理，對(duì)監(jiān)理方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。（3）提供施工場(chǎng)地的相關(guān)資料，協(xié)助監(jiān)理方開(kāi)展監(jiān)理工作。（4）保障施工人員的人身安全和工程質(zhì)量，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量、安全事故的責(zé)任。第四條監(jiān)理工作程序4.1初步階段監(jiān)理方應(yīng)在本項(xiàng)目開(kāi)工前，對(duì)施工方進(jìn)行監(jiān)理初始評(píng)估，對(duì)施工組織、施工方案等進(jìn)行審查，確保施工方具備開(kāi)工條件。4.2執(zhí)行階段監(jiān)理方應(yīng)在本項(xiàng)目施工過(guò)程中，對(duì)施工方的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)要求施工方整改。4.3收尾階段監(jiān)理方應(yīng)在本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前，對(duì)施工方的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面檢查，確保工程達(dá)到合同約定要求。第五條監(jiān)理報(bào)告與溝通5.1監(jiān)理報(bào)告監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的情況。對(duì)重大問(wèn)題應(yīng)及時(shí)匯報(bào)。5.2溝通與協(xié)調(diào)監(jiān)理方應(yīng)積極與甲方、施工方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。對(duì)于監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方、施工方協(xié)商解決。第六條合同有效期限6.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止日期本合同在工程竣工驗(yàn)收合格，并完成相關(guān)結(jié)算手續(xù)后終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第八條費(fèi)用與支付8.1監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），根據(jù)合同約定進(jìn)行支付。8.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。8.3費(fèi)用調(diào)整如因不可抗力等因素導(dǎo)致監(jiān)理工作內(nèi)容發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1監(jiān)理方的違約監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。9.2施工方的違約施工方未按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同第十條的約定解決。第十二條保密條款12.1保密信息雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為期【】年。12.3例外情況法律、法規(guī)、政策要求公開(kāi)的，或者雙方另有約定的，不受本保密條款的限制。第十三條合同的變更與終止13.1變更條件合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生重大變化的，雙方可協(xié)商變更合同。13.2終止條件合同履行完畢，或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。13.3變更與終止的程序合同變更或終止，需雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條附錄14.1附錄A：監(jiān)理服務(wù)清單詳細(xì)列明監(jiān)理方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。14.2附錄B：監(jiān)理人員名單列出監(jiān)理方派駐本項(xiàng)目的主要監(jiān)理人員名單，包括姓名、職務(wù)、職稱(chēng)等信息。14.3付款詳情詳細(xì)列明監(jiān)理費(fèi)用的付款計(jì)劃、付款方式、付款賬戶(hù)等信息。14.4其他相關(guān)文件列出與本合同相關(guān)的其他文件，包括但不限于合同附件、補(bǔ)充協(xié)議等。本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件A：監(jiān)理服務(wù)清單附件A詳細(xì)列明了監(jiān)理方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等信息。具體包括但不限于：監(jiān)理人員的配備及其專(zhuān)業(yè)背景；監(jiān)理工作的具體流程和步驟；監(jiān)理報(bào)告的提交頻率和內(nèi)容要求；監(jiān)理方應(yīng)遵守的法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；監(jiān)理方在現(xiàn)場(chǎng)的辦公條件和所需資源。附件B：監(jiān)理人員名單附件B列出了監(jiān)理方派駐本項(xiàng)目的主要監(jiān)理人員名單，包括姓名、職務(wù)、職稱(chēng)等信息。具體要求如下：監(jiān)理人員需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；監(jiān)理人員名單應(yīng)在合同生效前提交給甲方確認(rèn)；監(jiān)理人員的更換需提前通知甲方，并得到甲方同意。附件C：付款詳情附件C詳細(xì)列明了監(jiān)理費(fèi)用的付款計(jì)劃、付款方式、付款賬戶(hù)等信息。具體要求如下：付款計(jì)劃應(yīng)包括付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額；付款方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、支票等；付款賬戶(hù)信息需在合同簽訂后提供給甲方。附件D：其他相關(guān)文件附件D列出了與本合同相關(guān)的其他文件，包括但不限于合同附件、補(bǔ)充協(xié)議等。具體要求如下：附件D中的文件應(yīng)與本合同主題相關(guān)；附件D中的文件應(yīng)在本合同簽訂后及時(shí)提供；附件D中的文件應(yīng)保持更新，以反映項(xiàng)目的最新情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；2.監(jiān)理方未按照法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理；3.施工方未按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；4.施工方未接受監(jiān)理方的監(jiān)督和管理；5.雙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付監(jiān)理費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.監(jiān)理方的違約行為導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方因此造成的直接損失；2.施工方的違約行為導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方因此造成的直接損失；3.雙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.違約責(zé)任的認(rèn)定和計(jì)算，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和影響程度進(jìn)行。示例說(shuō)明：如果監(jiān)理方未按照合同約定及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，甲方因此遭受了額外費(fèi)用支出，那么監(jiān)理方應(yīng)賠償甲方因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的直接損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指承擔(dān)本項(xiàng)目建設(shè)的法人或其他組織。2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)本項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人或其他組織。3.監(jiān)理：指監(jiān)理方對(duì)施工方的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和