房屋轉(zhuǎn)讓居間合同范本(2024版)

房屋轉(zhuǎn)讓居間合同范本(2024版)甲方（賣方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼：_______乙方（買方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼：_______丙方（居間方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______營業(yè)執(zhí)照號碼：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋坐落：_______（以下簡稱“該房屋”）。房屋所有權(quán)證號：_______。房屋建筑面積：_______平方米。房屋結(jié)構(gòu)：_______。房屋用途：_______。房屋權(quán)屬狀況：_______（如：已抵押、未抵押等）。房屋權(quán)屬證明：_______。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（￥_______）。該轉(zhuǎn)讓價格包括房屋本身的價值及相關附屬設施、設備的價值。第三條付款方式及期限乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款人民幣_______元整（￥_______）至甲方指定賬戶。余款人民幣_______元整（￥_______）由乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付給甲方。甲方收到首付款后，應向乙方出具收款憑證。第四條房屋交付甲方應于乙方支付首付款之日起_______日內(nèi)將該房屋交付給乙方。房屋交付時，甲方應保證房屋及其附屬設施、設備處于正常使用狀態(tài)。房屋交付后，乙方有權(quán)對該房屋進行裝修、使用、出租等。第五條房屋過戶甲方應在乙方支付首付款之日起_______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。房屋過戶手續(xù)辦理完畢，甲方應將房屋所有權(quán)證書等相關權(quán)屬證明文件交付給乙方。過戶費用由_______方承擔。第六條居間服務丙方作為居間方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方完成房屋轉(zhuǎn)讓事宜。丙方應向甲乙雙方提供房屋交易的相關咨詢、協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)等服務。居間服務費為房屋轉(zhuǎn)讓價格的_______%，由_______方支付。第七條違約責任如甲方未按約定交付房屋或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣_______元整（￥_______）。如乙方未按約定支付房款，應向甲方支付違約金人民幣_______元整（￥_______）。丙方未履行居間服務義務，應向甲乙雙方支付違約金人民幣_______元整（￥_______）。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：_______日期：_______乙方（買方）簽字：_______日期：_______丙方（居間方）簽字：_______日期：_______（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十一條附件附件一：房屋所有權(quán)證復印件。附件二：房屋平面圖及附屬設施、設備清單。附件三：房屋現(xiàn)狀照片。附件四：房屋過戶所需相關文件清單。附件五：居間服務協(xié)議。第十二條違約行為及認定甲方違約行為：未按約定交付房屋。未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。房屋交付時存在重大質(zhì)量問題。乙方違約行為：未按約定支付房款。未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。丙方違約行為：未提供約定的居間服務。提供虛假信息導致甲乙雙方損失。第十三條法律名詞及解釋房屋轉(zhuǎn)讓：指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。居間服務：指丙方為甲乙雙方提供房屋交易的中介服務。過戶：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。違約金：指違約方因違反合同約定而需支付的賠償金。第十四條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法房屋交付問題：如甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求繼續(xù)履行合同或解除合同。房款支付問題：如乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求繼續(xù)履行合同或解除合同。過戶手續(xù)問題：如甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求繼續(xù)履行合同或解除合同。居間服務問題：如丙方未履行居間服務義務，甲乙雙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并可要求繼續(xù)履行合同或解除合同。第十五條所有應用場景房屋買賣：適用于個人或企業(yè)之間的房屋買賣交易。房屋租賃：適用于房屋租賃過程中的居間服務。房屋抵押：適用于房屋抵押過程中的居間服務。房屋繼承：適用于房屋繼承過程中的居間服務。房屋贈與：適用于房屋贈與過程中的居間服務。附件列表附件一：房屋所有權(quán)證復印件附件二：房屋平面圖及附屬設施、設備清單附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件四：房屋過戶所需相關文件清單附件五：居間服務協(xié)議違約行為及認定甲方違約行為：未按約定交付房屋。未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。房屋交付時存在重大質(zhì)量問題。乙方違約行為：未按約定支付房款。未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。丙方違約行為：未提供約定的居間服務。提供虛假信息導致甲乙雙方損失。法律名詞及解釋房屋轉(zhuǎn)讓：指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。居間服務：指丙方為甲乙雙方提供房屋交易的中介服務。過戶：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。違約金：指違約方因違反合同約定而需支付的賠償金。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法房屋交付問題：如甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求繼續(xù)履行合同或解除合同。房款支付問題：如乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求繼續(xù)履行合同或解除合同。過戶手續(xù)問題：如甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求繼續(xù)履行合同或解除合同。居間服務問題：如丙方未履行居間服務義務，甲乙雙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并