重慶二手房屋買賣合同范文2024年

重慶二手房屋買賣合同范文2024年合同編號：___________甲方（賣方）：_______________________身份證號碼：_________________________乙方（買方）：_______________________身份證號碼：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方購買甲方所有的房屋達成如下買賣合同：第一條房屋基本情況房屋坐落：_______市_______區(qū)（縣）_______路（街）_______號，建筑面積為_______平方米。房屋所有權(quán)證號：_______________________。房屋結(jié)構(gòu)：_______________________。房屋用途：_______________________。房屋現(xiàn)狀：_______________________。第二條房屋交易價格甲乙雙方同意，房屋的交易價格為人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）。該價格包括房屋本身及附屬設(shè)施、裝修等。第三條付款方式及期限乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）。乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）。第四條房屋交付甲方應(yīng)于乙方支付全部房款之日起_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施完好，符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。第五條房屋過戶甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明等。過戶所需稅費由_______方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，未能按時交付房屋或過戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的_______%。如乙方違反本合同約定，未能按時支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的_______%。第七條爭議解決甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定_______________________。第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日注：本合同范文僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整，并建議在簽訂前咨詢專業(yè)律師。正文結(jié)束即停止回答。第十條附件附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。附件二：房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖。附件三：房屋現(xiàn)狀照片。附件四：甲方身份證復(fù)印件。附件五：乙方身份證復(fù)印件。附件六：房屋評估報告。附件七：房屋交易稅費清單。附件八：其他相關(guān)文件或證明材料。第十一條違約行為及認(rèn)定甲方違約行為包括但不限于：逾期交付房屋、房屋存在權(quán)屬糾紛、隱瞞房屋重大瑕疵等。乙方違約行為包括但不限于：逾期支付房款、無正當(dāng)理由拒絕接收房屋等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實為依據(jù)，雙方可協(xié)商解決或依法申請仲裁、訴訟。第十二條法律名詞及解釋房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對其房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋過戶：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方，完成法定登記手續(xù)的過程。定金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給甲方的一定金額的款項。違約金：指違約方根據(jù)合同約定，向守約方支付的一定金額的款項，用以補償守約方因違約行為所受損失。第十三條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如遇房屋權(quán)屬不清、產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，雙方應(yīng)及時溝通，必要時可申請法院裁決。如遇房屋交付延遲，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如遇乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。雙方應(yīng)積極配合，及時解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。第十四條所有應(yīng)用場景本合同適用于重慶市范圍內(nèi)的二手房屋買賣交易。本合同適用于個人之間的房屋買賣交易。本合同適用于房屋買賣過程中的定金支付、房款結(jié)算、房屋交付、過戶手續(xù)等環(huán)節(jié)。本合同可作為甲乙雙方進行房屋買賣交易的法律依據(jù)。附件列表：一、房屋所有權(quán)證復(fù)印件二、房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖三、房屋現(xiàn)狀照片四、甲方身份證復(fù)印件五、乙方身份證復(fù)印件六、房屋評估報告七、房屋交易稅費清單八、其他相關(guān)文件或證明材料違約行為及認(rèn)定：甲方違約行為包括但不限于逾期交付房屋、房屋存在權(quán)屬糾紛、隱瞞房屋重大瑕疵等。乙方違約行為包括但不限于逾期支付房款、無正當(dāng)理由拒絕接收房屋等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實為依據(jù)，雙方可協(xié)商解決或依法申請仲裁、訴訟。法律名詞及解釋：房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對其房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋過戶：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方，完成法定登記手續(xù)的過程。定金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給甲方的一定金額的款項。違約金：指違約方根據(jù)合同約定，向守約方支付的一定金額的款項，用以補償守約方因違約行為所受損失。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如遇房屋權(quán)屬不清、產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，雙方應(yīng)及時溝通，必要時可申請法院裁決。如遇房屋交付延遲，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如遇乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。雙方應(yīng)積極配合，及時解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。