房屋拆除工程合同協(xié)議書(2024版)

房屋拆除工程合同協(xié)議書(2024版)甲方（委托方）：_______乙方（施工方）：_______鑒于甲方需要拆除位于_______的房屋，乙方具備相應(yīng)的拆除工程施工資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋拆除工程相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______房屋拆除工程。1.2工程地點(diǎn)：（省/市/區(qū)），具體地址為。1.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)拆除甲方指定的房屋及其附屬設(shè)施，具體拆除內(nèi)容包括但不限于_______（具體列出拆除項(xiàng)目）。1.4工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條工程價(jià)款及支付方式2.1工程總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.2工程價(jià)款的支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元。-進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元。-竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元。-質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后_______年內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元。第三條工程質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。3.2乙方應(yīng)提供施工圖紙和施工方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。3.3施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方或甲方委托的第三方監(jiān)理的監(jiān)督和檢查。第四條工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限完成施工，并及時(shí)通知甲方進(jìn)行階段性驗(yàn)收。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告和相關(guān)驗(yàn)收資料，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署工程驗(yàn)收合格證明。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2甲方應(yīng)按合同約定支付工程價(jià)款，并提供施工所需的相關(guān)條件。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工過程中的相關(guān)手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按合同約定收取工程價(jià)款。6.2乙方應(yīng)按合同約定的工程期限和質(zhì)量要求完成施工。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，確保施工安全。第七條工程變更7.1施工過程中，如因甲方要求或設(shè)計(jì)變更等原因需要對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2因工程變更導(dǎo)致的工程價(jià)款調(diào)整，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際變更情況協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按合同約定支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。8.2若乙方未按合同約定的工程期限和質(zhì)量要求完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第九條合同的變更和解除9.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______乙方（簽字或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束即停止回答第十二條附件12.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附件列表：-附件一：施工圖紙-附件二：施工方案-附件三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)-附件四：工程變更協(xié)議第十三條違約行為及認(rèn)定13.1違約行為包括但不限于：-甲方未按合同約定支付工程價(jià)款。-乙方未按合同約定的工程期限和質(zhì)量要求完成施工。-乙方擅自變更工程內(nèi)容或施工方案，未經(jīng)甲方同意。13.2違約行為的認(rèn)定：-甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方支付違約金。-乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求乙方支付違約金。第十四條法律名詞及解釋14.1本合同中所稱的“工程價(jià)款”是指甲方應(yīng)支付給乙方的施工費(fèi)用。14.2本合同中所稱的“工程期限”是指乙方應(yīng)完成施工的時(shí)間。14.3本合同中所稱的“工程質(zhì)量”是指施工完成后房屋拆除應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。14.4本合同中所稱的“工程變更”是指在施工過程中因甲方要求或設(shè)計(jì)變更等原因需要對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。第十五條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法15.1在合同執(zhí)行過程中，如遇到工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并雙方協(xié)商解決。15.2如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。15.3如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十六條所有應(yīng)用場(chǎng)景16.1本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行房屋拆除工程的所有施工活動(dòng)。16.2本合同適用于工程價(jià)款的支付、工程進(jìn)度的監(jiān)督、工程質(zhì)量的驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。16.3本合同適用于合同變更、違約責(zé)任的認(rèn)定及爭(zhēng)議的解決。附件一：施工圖紙（此處附施工圖紙）附件二：施工方案施工方案甲方（委托方）：_______乙方（施工方）：_______根據(jù)雙方簽訂的《房屋拆除工程合同協(xié)議書》，乙方應(yīng)按照以下施工方案進(jìn)行施工：施工準(zhǔn)備：_______。拆除施工：_______。廢棄物處理：_______?，F(xiàn)場(chǎng)清理：_______。其他施工內(nèi)容：_______。甲方（簽字或蓋章）：_______乙方（簽字或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方（委托方）：_______乙方（施工方）：_______根據(jù)雙方簽訂的《房屋拆除工程合同協(xié)議書》，工程驗(yàn)收應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：拆除施工：_______。廢棄物處理：_______?，F(xiàn)場(chǎng)清理：_______。其他驗(yàn)收內(nèi)容：_______。甲方（簽字或蓋章）：_______乙方（簽字或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件四：工程變更協(xié)議工程變更協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（施工方）：_______根據(jù)雙方簽訂的《房屋拆除工程合同協(xié)議書》，因_______（變更原因），雙方協(xié)商一致，對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行以下變更：變更內(nèi)容：_______。變更后的施工方案：_______。變更后的工程價(jià)款：_______。甲方（簽字或蓋章）：_______乙方（簽字或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件五：安全施工協(xié)議安全施工協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（施工方）：_______為確保施工安全，甲乙雙方根據(jù)《房屋拆除工程合同協(xié)議書》及相關(guān)法律法規(guī)，簽訂以下安全施工協(xié)議：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，制定并實(shí)施安全施工方案