體育館專屬物業(yè)管理與維護委托協(xié)議書

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

體育館專屬物業(yè)管理與維護委托協(xié)議書本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1體育館1.2物業(yè)管理1.3維護委托第二條合同主體2.1委托方2.2受托方第三條合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條物業(yè)管理內(nèi)容4.1場館清潔4.2安全監(jiān)控4.3設(shè)施維護第五條維護委托內(nèi)容5.1設(shè)施檢查5.2故障維修5.3定期保養(yǎng)第六條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量6.1清潔標(biāo)準(zhǔn)6.2安全標(biāo)準(zhǔn)6.3維護標(biāo)準(zhǔn)第七條費用與支付7.1服務(wù)費用7.2支付方式7.3費用調(diào)整第八條合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3終止后的事宜第九條違約責(zé)任9.1委托方的違約9.2受托方的違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條法律適用與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的完整性與獨立性13.3通知條款第十四條簽署與生效14.1簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.2物業(yè)管理：指受托方對場館進行日常維護、清潔、安全等管理工作，以確保場館正常運行的服務(wù)。1.3維護委托：指委托方委托受托方對場館的設(shè)施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)的服務(wù)。第二條合同主體第三條合同期限3.1開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效。3.2結(jié)束日期：本合同期限為____年，自開始日期起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。第四條物業(yè)管理內(nèi)容4.1場館清潔：乙方負(fù)責(zé)對場館進行日常清潔工作，包括地面、墻面、天花板、衛(wèi)生間等區(qū)域的清潔。4.2安全監(jiān)控：乙方負(fù)責(zé)對場館進行安全監(jiān)控，確保場館內(nèi)人員的安全，防止盜竊、火災(zāi)等安全事故的發(fā)生。4.3設(shè)施維護：乙方負(fù)責(zé)對場館的設(shè)施進行維護，包括燈光、空調(diào)、音響等設(shè)備的檢查和維修。第五條維護委托內(nèi)容5.1設(shè)施檢查：乙方負(fù)責(zé)定期對場館的設(shè)施進行檢查，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在的問題。5.2故障維修：乙方負(fù)責(zé)對場館發(fā)生故障的設(shè)施進行維修，確保設(shè)施的正常運行。5.3定期保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)對場館的設(shè)施進行定期保養(yǎng)，延長設(shè)施的使用壽命。第六條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量6.1清潔標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)進行清潔工作，確保場館的衛(wèi)生狀況符合相關(guān)規(guī)定。6.2安全標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)制定安全管理制度，確保場館內(nèi)人員的安全，防止安全事故的發(fā)生。6.3維護標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施維護標(biāo)準(zhǔn)進行維護工作，確保場館設(shè)施的正常運行。第七條費用與支付7.1服務(wù)費用：本合同的服務(wù)費用為人民幣元整（大寫：人民幣元整），其中包括物業(yè)管理費、維護委托費等。7.2支付方式：甲方按月向乙方支付服務(wù)費用，每月底前支付上月服務(wù)費用。7.3費用調(diào)整：合同期限內(nèi)，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。第八條合同的變更與終止8.1變更條件：合同期限內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2終止條件：合同期滿前，雙方如需終止合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方。8.3終止后的事宜：合同終止后，乙方應(yīng)向甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)，包括但不限于場館設(shè)施、鑰匙、文件資料等。第九條違約責(zé)任9.1委托方的違約：甲方未按約定時間支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付滯納金。9.2受托方的違約：乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向所在地人民法院提起訴訟。10.3法律途徑：如雙方在爭議解決過程中未能達成一致，可依法采取法律途徑解決。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。11.3違約泄露的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的經(jīng)濟損失及違約責(zé)任。第十二條法律適用與爭議解決12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同的完整性與獨立性：本合同的任何條款均不可分割，各項條款相互獨立。13.3通知條款：雙方應(yīng)通過書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項。第十四條簽署與生效14.1第八條合同的變更與終止8.1變更條件：合同期限內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2終止條件：8.2.1提前終止：合同期滿前，任何一方如需終止合同，應(yīng)提前六個月書面通知對方。8.2.2違約終止：一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍不改正的，另一方有權(quán)終止合同。8.2.3法律終止：因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)終止合同。8.3終止后的事宜：8.3.1合同終止后，乙方應(yīng)向甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)，包括但不限于場館設(shè)施、鑰匙、文件資料等。8.3.2合同終止后，尚未支付的服務(wù)費用應(yīng)一次性支付完畢。8.3.3合同終止后，雙方應(yīng)對合作期間的信息保密，不得泄露給第三方。第九條違約責(zé)任9.1委托方的違約：9.1.1甲方未按約定時間支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為：應(yīng)付款額的0.5%乘以逾期天數(shù)。9.1.2甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。9.2受托方的違約：9.2.1乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)、賠償損失等。9.2.2乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方履行，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向所在地人民法院提起訴訟。10.3法律途徑：如雙方在爭議解決過程中未能達成一致，可依法采取法律途徑解決。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。11.3違約泄露的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的經(jīng)濟損失及違約責(zé)任。第十二條法律適用與爭議解決12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同的完整性與獨立性：本合同的任何條款均不可分割，各項條款相互獨立。13.3通知條款：雙方應(yīng)通過書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項。13.4合同的修改與補充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第十四條簽署與生效14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠實守信、公平公正的原則協(xié)商解決。14.3本合同的簽署地點為市區(qū)街道的體育館。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場館設(shè)施清單詳細(xì)列出場館內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息，包括但不限于燈光、空調(diào)、音響等設(shè)備。附件二：清潔標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定場館清潔的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括地面、墻面、天花板、衛(wèi)生間等區(qū)域的清潔要求。附件三：安全監(jiān)控標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定場館安全監(jiān)控的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括監(jiān)控設(shè)備的配置、監(jiān)控范圍、錄像保存期限等。附件四：設(shè)施維護標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定場館設(shè)施維護的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括燈光、空調(diào)、音響等設(shè)備的檢查和維修頻率。附件五：服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費用的構(gòu)成，包括物業(yè)管理費、維護委托費等。附件六：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中雙方同意的變更內(nèi)容，需雙方簽字蓋章。附件七：違約行為記錄表用于記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括但不限于未按時支付費用、未提供服務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。3.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為：應(yīng)付款額的0.5%乘以逾期天數(shù)。甲方還需賠償因此造成的損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)、賠償損失等。如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)終止合同。示例說明：1.若甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)書面催告甲方支付，如甲方仍未支付，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付滯納金及賠償因此造成的損失。2.若乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方未改正，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.服務(wù)費用：指甲方應(yīng)向乙方支付的費用，用于覆蓋乙方提供服務(wù)所需的成本和利潤。5.合同終止：指合同雙方同意提前結(jié)束合同關(guān)系。6.法律途徑：指合同雙方在爭議解決過程中采取的法律手段，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。1.