個(gè)人房屋抵押借款合同模板2024年

個(gè)人房屋抵押借款合同模板2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律效力第二章：合同當(dāng)事人2.1借款人（甲方）信息2.2出借人（乙方）信息2.3抵押權(quán)人（丙方）信息第三章：借款條款3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限第四章：抵押物條款4.1抵押物描述4.2抵押物價(jià)值4.3抵押物的保險(xiǎn)第五章：借款利率與費(fèi)用5.1借款利率5.2利息計(jì)算方式5.3其他相關(guān)費(fèi)用第六章：還款方式與期限6.1還款計(jì)劃6.2還款方式6.3提前還款第七章：抵押物的交付與保管7.1抵押物的交付7.2抵押物的保管責(zé)任7.3抵押物的檢查第八章：權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)8.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約補(bǔ)救措施第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序第十二章：其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2不可抗力12.3附加條款第十三章：合同生效與簽字13.1合同生效條件13.2簽字欄13.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)以上為個(gè)人房屋抵押借款合同模板（2024年）的目錄。合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方（借款人）向乙方（出借人）借款，并以甲方所有的房屋作為抵押物，由丙方（抵押權(quán)人）持有抵押權(quán)的法律關(guān)系。1.2合同定義本合同中所用術(shù)語的定義如下：______。1.3合同的法律效力本合同自各方簽字蓋章之日起生效，對各方具有法律約束力。第二章：合同當(dāng)事人2.1借款人（甲方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______2.2出借人（乙方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______2.3抵押權(quán)人（丙方）信息丙方名稱：______丙方地址：______丙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______第三章：借款條款3.1借款金額甲方因______需要，向乙方借款人民幣（大寫）______元整。3.2借款用途本借款專項(xiàng)用于______，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變借款用途。3.3借款期限借款期限為____年/月，自______至______。3.3.1起息日借款利息自______起計(jì)算。第四章：抵押物條款4.1抵押物描述抵押物為甲方所有的位于______的房屋，房屋所有權(quán)證號為______。4.2抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物的評估價(jià)值為人民幣（大寫）______元整。4.3抵押物的保險(xiǎn)甲方應(yīng)為抵押物投保，保險(xiǎn)第一受益人為丙方。4.3.1保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋抵押物的全部價(jià)值，包括但不限于______。第五章：借款利率與費(fèi)用5.1借款利率本借款的年利率為______%，在借款期限內(nèi)保持不變。5.2利息計(jì)算方式利息按______計(jì)算，支付方式為______。5.3其他相關(guān)費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)與本借款及抵押相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于______。第六章：還款方式與期限6.1還款計(jì)劃甲方應(yīng)按照以下計(jì)劃還款：______。6.2還款方式甲方可選擇以下還款方式：______。6.3提前還款甲方如需提前還款，應(yīng)提前____天書面通知乙方，并按照約定支付提前還款的費(fèi)用。第七章：抵押物的交付與保管7.1抵押物的交付甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)將抵押物的權(quán)屬證明文件交付給丙方。7.2抵押物的保管責(zé)任丙方負(fù)責(zé)抵押物權(quán)屬證明文件的保管，未經(jīng)乙方書面同意，不得將文件交予他人。7.3抵押物的檢查丙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行定期檢查，甲方應(yīng)予以配合。第八章：權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)按照合同約定使用借款。8.1.2甲方應(yīng)按期支付利息和本金，維護(hù)抵押物的完好。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按約定使用借款。8.2.2乙方應(yīng)按期向甲方提供借款。8.3丙方的權(quán)利與義務(wù)8.3.1丙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行管理和監(jiān)督。8.3.2丙方應(yīng)妥善保管抵押物的權(quán)屬證明文件。由于篇幅限制，合同的后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形甲方未按合同約定的期限和方式償還借款本金或利息，或違反合同其他條款，視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約補(bǔ)救措施9.3.1逾期還款甲方逾期還款，應(yīng)按照約定的利率支付逾期利息。9.3.2違約處理乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并可依法行使抵押權(quán)。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)各方協(xié)商一致，不得擅自變更。如需變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除10.2.1協(xié)商解除各方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2法定解除一方嚴(yán)重違約，另一方可依法解除合同。10.3合同終止合同履行完畢或依法解除后，合同終止。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決程序各方應(yīng)遵循仲裁委員會的程序規(guī)則，提交相關(guān)證據(jù)和材料。第十二章：其他約定事項(xiàng)12.1保密條款各方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)其他方書面同意，不得向第三方披露。12.2不可抗力12.2.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知其他方。12.3附加條款各方可根據(jù)具體情況，協(xié)商確定附加條款。第十三章：合同生效與簽字13.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。13.2簽字欄甲方（借款人）簽字：______乙