還建房屋買賣合同(2024版)

還建房屋買賣合同(2024版)合同目錄第一章：合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同雙方第二章：房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途第三章：房屋價格及支付3.1房屋總價3.2支付方式3.3支付時間第四章：交付與驗收4.1交付條件4.2交付時間4.3驗收標準第五章：權屬轉移5.1權屬證明5.2過戶手續(xù)5.3費用承擔第六章：雙方權利與義務6.1出賣方權利與義務6.2購買方權利與義務第七章：違約責任7.1違約認定7.2違約處理第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除的后果第九章：爭議解決9.1爭議協(xié)商9.2爭議仲裁第十章：其他條款10.1合同生效10.2合同文本10.3合同解釋第十一章：簽署條款11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點合同編號：______第一章：合同概述1.1合同名稱本合同為《還建房屋買賣合同（2024版）》。1.2合同編號合同編號為：______。1.3合同雙方出賣方（甲方）：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______購買方（乙方）：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______第二章：房屋基本情況2.1房屋位置甲方同意將位于______市______區(qū)______街道______號的房屋出售給乙方。2.2房屋面積該房屋的建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。2.3房屋用途該房屋的用途為______（住宅/商業(yè)/其他），乙方應按照規(guī)定用途使用該房屋。第三章：房屋價格及支付3.1房屋總價雙方同意該房屋的總價為______元人民幣（大寫：______元整）。3.2支付方式3.2.1乙方應按照以下方式支付房屋款項：3.2.1.1首付款：乙方應在合同簽訂后______天內支付總房款的______%作為首付款，金額為______元人民幣（大寫：______元整）。3.2.1.2分期付款：剩余房款乙方應在______年內分______期支付，每期支付金額為______元人民幣（大寫：______元整）。3.2.1.3一次性付款：乙方應在合同簽訂后______天內支付全部房款，金額為______元人民幣（大寫：______元整）。3.3支付時間3.3.1首付款支付時間：______年______月______日。3.3.2分期付款支付時間：每期付款應在每年的______月______日前支付。3.3.3一次性付款支付時間：______年______月______日。第四章：交付與驗收4.1交付條件4.1.1甲方應在乙方支付首付款后______天內將房屋交付給乙方。4.1.2交付時，房屋應符合合同約定的質量標準和使用條件。4.2交付時間甲方應在______年______月______日前將房屋交付給乙方。4.3驗收標準4.3.1乙方應在房屋交付后______天內對房屋進行驗收。4.3.2驗收內容包括但不限于房屋結構、設施設備、裝修質量等。4.3.3若驗收不合格，乙方應在驗收后______天內書面通知甲方，甲方應在接到通知后的______天內進行整改。第五章：權屬轉移5.1權屬證明5.1.1甲方應在房屋交付前向乙方提供房屋所有權證書及其他相關權屬證明文件。5.1.2甲方應確保所提供的權屬證明文件真實、合法、有效。5.2過戶手續(xù)5.2.1甲方應在乙方支付全部房款后______天內協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2.2乙方應在辦理過戶手續(xù)時提供必要的身份證明和其他相關文件。5.3費用承擔5.3.1房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費由______方承擔。5.3.2其他相關費用由______方承擔。第六章：雙方權利與義務6.1出賣方權利與義務6.1.1甲方有權按合同約定收取房款。6.1.2甲方應按時將符合合同約定的房屋交付給乙方。6.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的權屬證明文件。6.1.4甲方應對乙方提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方。6.2購買方權利與義務6.2.1乙方有權按合同約定取得房屋所有權。6.2.2乙方應按時支付房款，并提供必要的身份證明和其他相關文件。6.2.3乙方應按合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。6.2.4乙方應對甲方提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方。第七章：違約責任7.1違約認定7.1.1任何一方未按合同約定履行義務，均視為違約。7.1.2違約方應在接到對方書面通知后的______天內糾正違約行為。7.2違約處理7.2.1若違約方未能在規(guī)定期限內糾正違約行為，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。7.2.2違約金的計算方式為：違約方應支付守約方違約金額的______%。第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.1.1任何一方如需變更合同內容，應提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.1.3合同變更內容包括但不限于房屋價格、支付方式、交付時間等。8.2合同解除8.2.1任何一方如需解除合同，應提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2.3若因一方違約導致合同解除，違約方應承擔因此造成的全部損失。8.3合同解除的后果8.3.1合同解除后，雙方應在______天內結清所有未盡事宜。8.3.2合同解除不影響雙方在合同解除前已產(chǎn)生的權利和義務。8.3.3解除合同后，雙方應返還對方已交付的所有財產(chǎn)和資料。第九章：爭議解決9.1爭議協(xié)商9.1.1甲乙雙方應本著友好合作的原則，及時解決在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2任何一方發(fā)現(xiàn)爭議，應在______天內書面通知對方，并提供相關證據(jù)。9.1.3雙方應在接到爭議通知后的______天內通過協(xié)商解決爭議。9.2爭議仲裁9.2.1若雙方通過協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。9.2.3仲裁費用由敗訴方承擔，若雙方均有責任，則由仲裁委員會根據(jù)責任比例分擔費用。第十章：其他條款10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。10.1.3本合同的任何補充協(xié)議、變更協(xié)議均應以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同文本10.2.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.2.2合同附件與本合同正文具有同等法律效力。10.2.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3合同解釋10.3.1本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。10.3.2若對合同條款的理解發(fā)生分歧，應以雙方協(xié)商一致的解釋為準。10.3.3若合同條款與法律法規(guī)相抵觸，應以法律法規(guī)為準，并對相關條款進行修訂，但不影響其他條款的效力。第十一章：簽署條款11.1簽字欄甲方（蓋章）：______法定代表人（簽字）：______日期：______乙方（蓋章）：______法定代表人（簽字）：______日期：______11.2簽訂時間本合同簽訂時間為______年______月______日。11.3簽訂地點本合同簽訂地點為______。合同附件：附件一：房屋基本情況詳細說明房屋位置1.1省份：______1.2市：______1.3區(qū)：______1.4街道：______1.5門牌號：______房屋面積2.1建筑面積：______平方米2.2使用面積：______平方米房屋用途3.1住宅用途：______3.2商業(yè)用途：______3.3其他用途：______附件二：房屋價格及支付明細房屋總價1.1總價金額：______元人民幣（大寫：______元整）支付方式2.1首付款金額：______元人民幣（大寫：______元整）2.2分期付款金額：______元人民幣（大寫：______元整）2.3一次性付款金額：______元人民幣（大寫：______元整）支付時間3.1首付款支付時間：______年______月______日3.2分期付款支付時間：每期付款應在每年的______月______日前支付3.3一次性付款支付時間：______年______月______日附件三：交付與驗收細則交付條件1.1甲方應在乙方支付首付款后______天內將房屋交付給乙方1.2交付時，房屋應符合合同約定的質量標準和使用條件交付時間2.1交付時間：______年______月______日驗收標準3.1乙方應在房屋交付后______天內對房屋進行驗收3.2驗收內容包括但不限于房屋結構、設施設備、裝修質量等3.3若驗收不合格，乙方應在驗收后______天內書面通知甲方，甲方應在接到通知后的______天內進行整改附件四：權屬轉移細則權屬證明1.1甲方應在房屋交付前向乙方提供房屋所有權證書及其他相關權屬證明文件1.2甲方應確保所提供的權屬證明文件真實、合法、有效過戶手續(xù)2.1甲方應在乙方支付全部房款后______天內協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)2.2乙方應在辦理過戶手續(xù)時提供必要的身份證明和其他相關文件費用承擔3.1房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費由______方承擔3.2其他相關費用由______方承擔附件五：保密協(xié)議保密信息1.1甲乙雙方確認，以下信息屬于保密信息：1.1.1雙方在合同履行過程中提供的所有技術資料1.1.2雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密1.1.3其他經(jīng)雙方確認的保密信息保密義務2.1甲乙雙方應對保密信息嚴格保密，不得泄露給第三方2.2甲乙雙方應采取必要的保密措施，確保保密信息的安全保密期限3.1保密義務自合同簽訂之日起生效，持續(xù)至合同終止