老年公寓入住協(xié)議書(2024版)

老年公寓入住協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3適用范圍第二章：入住條件2.1入住資格2.2入住申請(qǐng)2.3入住審批第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1基本服務(wù)3.2醫(yī)療服務(wù)3.3生活服務(wù)3.4娛樂(lè)服務(wù)第四章：費(fèi)用及支付4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整第五章：入住管理5.1入住手續(xù)5.2房間分配5.3物品管理5.4安全管理第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1老年公寓的權(quán)利與義務(wù)6.2入住者的權(quán)利與義務(wù)第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3違約責(zé)任第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律第九章：附則9.1合同解釋9.2合同生效9.3合同期限第十章：簽署條款10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確老年公寓（以下簡(jiǎn)稱“公寓”）與入住者（以下簡(jiǎn)稱“入住者”）之間的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益，規(guī)范入住管理和服務(wù)內(nèi)容。1.2合同性質(zhì)本合同為民事合同，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂，具有法律效力。1.3適用范圍本合同適用于所有申請(qǐng)入住并經(jīng)公寓批準(zhǔn)的老年人及其法定代理人。第二章：入住條件2.1入住資格2.1.1年齡要求：入住者應(yīng)年滿60周歲。2.1.2健康狀況：入住者應(yīng)具備基本的生活自理能力，無(wú)傳染性疾病。2.1.3法律要求：入住者及其法定代理人應(yīng)無(wú)違法犯罪記錄。2.2入住申請(qǐng)2.2.1提交材料：入住者需提交身份證明、健康證明及其他相關(guān)材料。2.2.2審核程序：公寓將在收到申請(qǐng)材料后進(jìn)行審核，并在______個(gè)工作日內(nèi)通知申請(qǐng)結(jié)果。2.3入住審批2.3.1審批標(biāo)準(zhǔn)：公寓將根據(jù)申請(qǐng)者的健康狀況、生活自理能力等因素進(jìn)行綜合評(píng)估。2.3.2審批結(jié)果：公寓將向符合條件的申請(qǐng)者發(fā)放入住通知書。第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1基本服務(wù)3.1.1住宿服務(wù)：提供安全、舒適的居住環(huán)境。3.1.2餐飲服務(wù)：提供營(yíng)養(yǎng)均衡的膳食。3.2醫(yī)療服務(wù)3.2.1健康檢查：定期為入住者進(jìn)行健康檢查。3.2.2醫(yī)療護(hù)理：提供基本的醫(yī)療護(hù)理服務(wù)。3.3生活服務(wù)3.3.1清潔服務(wù)：定期對(duì)房間進(jìn)行清潔。3.3.2洗衣服務(wù)：提供衣物洗滌服務(wù)。3.4娛樂(lè)服務(wù)3.4.1文娛活動(dòng)：組織各類文娛活動(dòng)，豐富入住者的生活。3.4.2社交活動(dòng)：提供社交平臺(tái)，促進(jìn)入住者之間的交流。第四章：費(fèi)用及支付4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1住宿費(fèi)用：根據(jù)房型和服務(wù)內(nèi)容確定。4.1.2餐飲費(fèi)用：根據(jù)膳食標(biāo)準(zhǔn)確定。4.1.3醫(yī)療費(fèi)用：根據(jù)醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目確定。4.2支付方式4.2.1支付時(shí)間：入住者應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月費(fèi)用。4.2.2支付方式：可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他方式。4.3費(fèi)用調(diào)整4.3.1調(diào)整條件：公寓有權(quán)根據(jù)物價(jià)水平、服務(wù)內(nèi)容等因素調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2調(diào)整通知：費(fèi)用調(diào)整應(yīng)提前______天通知入住者。第五章：入住管理5.1入住手續(xù)5.1.1簽訂合同：入住者及其法定代理人應(yīng)在入住前簽訂本合同。5.1.2繳納費(fèi)用：入住者應(yīng)在簽訂合同后______天內(nèi)繳納首期費(fèi)用。5.2房間分配5.2.1分配原則：根據(jù)入住者的需求和公寓的實(shí)際情況進(jìn)行分配。5.2.2調(diào)整機(jī)制：入住者如需調(diào)整房間，應(yīng)提前______天提出申請(qǐng)。5.3物品管理5.3.1私人物品：入住者應(yīng)妥善保管個(gè)人物品，公寓不對(duì)遺失物品負(fù)責(zé)。5.3.2公共物品：入住者應(yīng)愛(ài)護(hù)公寓提供的公共物品，損壞需照價(jià)賠償。5.4安全管理5.4.1消防安全：入住者應(yīng)遵守公寓的消防安全規(guī)定，不得私自使用明火。5.4.2人身安全：入住者應(yīng)注意自身安全，公寓提供必要的安全保障措施。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1老年公寓的權(quán)利與義務(wù)6.1.1提供服務(wù)：公寓應(yīng)按合同約定提供各項(xiàng)服務(wù)。6.1.2收取費(fèi)用：公寓有權(quán)按合同約定收取費(fèi)用。6.1.3維護(hù)秩序：公寓有權(quán)制定并執(zhí)行各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)公寓秩序。6.2入住者的權(quán)利與義務(wù)6.2.1享受服務(wù)：入住者有權(quán)按合同約定享受公寓提供的各項(xiàng)服務(wù)。6.2.2支付費(fèi)用：入住者應(yīng)按合同約定支付各項(xiàng)費(fèi)用。6.2.3遵守規(guī)定：入住者應(yīng)遵守公寓的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)公寓的秩序和環(huán)境。第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.1.1變更條件：合同內(nèi)容如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2變更程序：一方提出變更申請(qǐng)后，另一方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。7.1.3變更生效：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。7.2合同解除7.2.1解除條件：在以下情況下，任一方均可解除合同：7.2.1.1一方嚴(yán)重違反合同約定，且在合理期限內(nèi)未能改正；7.2.1.2入住者因健康原因無(wú)法繼續(xù)入??；7.2.1.3公寓因不可抗力無(wú)法繼續(xù)提供服務(wù)。7.2.2解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前______天書面通知另一方。7.2.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清費(fèi)用，公寓應(yīng)協(xié)助入住者辦理退房手續(xù)。7.3違約責(zé)任7.3.1違約賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。7.3.2違約通知：一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并保留相關(guān)證據(jù)。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著友好合作的原則，通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可申請(qǐng)相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。8.1.3訴訟解決：調(diào)解不成的，可向公寓所在地人民法院提起訴訟。8.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，任何爭(zhēng)議均應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律解釋和執(zhí)行。第九章：附則9.1合同解釋9.1.1解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸公寓所有。9.1.2解釋原則：合同條款應(yīng)根據(jù)公平原則進(jìn)行解釋，未盡事宜按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.2合同生效9.2.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.2生效日期：合同生效日期為______年______月______日。9.3合同期限9.3.1合同期限：本合同有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3.2續(xù)約條款：合同期滿前______天，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第十章：簽署條款10.1簽字欄公寓代表（簽字）：____________________公寓代表（蓋章）：____________________日期：______年______月______日入住者（簽字）：_____________