土地居間合同協(xié)議書模板2024年

土地居間合同協(xié)議書模板2024年甲方（委托方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______乙方（居間方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______鑒于甲方有意就土地開發(fā)項(xiàng)目委托乙方提供居間服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托并提供相應(yīng)的服務(wù)。甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本土地居間合同協(xié)議書。第一條合同目的1.1甲方委托乙方提供土地開發(fā)項(xiàng)目的居間服務(wù)，包括但不限于信息搜集、項(xiàng)目對接、談判協(xié)助等。1.2乙方接受甲方的委托，按照本合同約定提供居間服務(wù)。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，搜集并提供土地開發(fā)相關(guān)的市場信息、政策指導(dǎo)等。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與潛在的土地所有者或管理者進(jìn)行接觸和談判。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成土地開發(fā)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于項(xiàng)目建議書的編制、項(xiàng)目可行性分析等。第三條居間服務(wù)期限3.1本合同居間服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條居間費(fèi)用及支付方式4.1居間費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元（大寫：_______元）。4.2支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付_______%的居間費(fèi)用作為定金，余款在乙方完成居間服務(wù)并經(jīng)甲方確認(rèn)后_______日內(nèi)支付。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)。5.2甲方應(yīng)按時(shí)支付居間費(fèi)用，并為乙方提供必要的協(xié)助和信息。5.3甲方應(yīng)保證其委托事項(xiàng)的合法性，不得要求乙方進(jìn)行違法活動。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定收取居間費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)積極履行居間服務(wù)，確保服務(wù)的及時(shí)性和有效性。6.3乙方應(yīng)對甲方提供的資料和信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。第七條居間服務(wù)成果的確認(rèn)7.1乙方完成居間服務(wù)后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行確認(rèn)。7.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)完成對居間服務(wù)成果的確認(rèn)，逾期未提出異議的，視為確認(rèn)。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按時(shí)支付居間費(fèi)用，應(yīng)按未支付金額的_______%向乙方支付違約金。8.2如乙方未按合同約定提供居間服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)退還甲方已支付的居間費(fèi)用，并按居間費(fèi)用的_______%支付違約金。第九條合同的變更與解除9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。9.2如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條爭議解決10.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日[注：本合同文本為示例文本，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并由專業(yè)法律人士審核。][正文結(jié)束]第十二條附件12.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于：a.甲方提供的土地開發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)說明和要求；b.乙方提供的居間服務(wù)方案和計(jì)劃書；c.雙方確認(rèn)的居間服務(wù)成果報(bào)告；d.雙方身份證明或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。第十三條違約行為及認(rèn)定13.1甲方違約行為包括但不限于：a.逾期支付居間費(fèi)用；b.未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息；c.未經(jīng)乙方同意，擅自解除合同或委托第三方執(zhí)行居間服務(wù)。13.2乙方違約行為包括但不限于：a.未在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)；b.提供的居間服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；c.泄露甲方的商業(yè)秘密或未妥善保管甲方提供的資料。第十四條法律名詞及解釋14.1“居間服務(wù)”：指乙方根據(jù)甲方的委托，為甲方提供土地開發(fā)相關(guān)的信息搜集、項(xiàng)目對接、談判協(xié)助等服務(wù)。14.2“居間費(fèi)用”：指甲方為獲得乙方提供的居間服務(wù)而支付給乙方的費(fèi)用。14.3“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十五條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法15.1雙方在合同執(zhí)行過程中遇到的問題，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。15.2如因政策變動或市場環(huán)境變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。15.3如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。第十六條所有應(yīng)用場景16.1本合同適用于以下土地開發(fā)項(xiàng)目的應(yīng)用場景：a.住宅用地開發(fā)；b.商業(yè)用地開發(fā)；c.工業(yè)用地開發(fā)；d.農(nóng)業(yè)用地開發(fā)；e.旅游用地開發(fā)；f.公共設(shè)施用地開發(fā)。附件一：甲方提供的土地開發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)說明和要求附件二：乙方提供的居間服務(wù)方案和計(jì)劃書附件三：雙方確認(rèn)的居間服務(wù)成果報(bào)告附件四：雙方身份證明或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款及實(shí)際履約情況。甲方或乙方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定的行為，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋居間服務(wù)：根據(jù)甲方的委托，乙方提供的與土地開發(fā)相關(guān)的服務(wù)。居間費(fèi)用：甲方為獲得乙方提供的居間服務(wù)而支付的費(fèi)用。不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決遇到的問題。如遇政策變動、市場環(huán)境變化等問題，應(yīng)共同協(xié)商解決方案。如因乙方提供的服務(wù)不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景本合同適用于各種土地開發(fā)項(xiàng)目，包括但不限于以下場景：住宅開發(fā)：