2024版物業(yè)管理招標委托合同

2024版物業(yè)管理招標委托合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同法律依據(jù)第二章：合同雙方2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（受托方）信息2.3雙方權利與義務第三章：物業(yè)管理服務內(nèi)容3.1服務范圍3.2服務標準3.3服務期限第四章：合同價款及支付方式4.1價款總額4.2支付方式4.3支付時間第五章：履約保證金5.1保證金數(shù)額5.2保證金支付與退還第六章：合同變更、解除與終止6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約處理第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序第九章：附則9.1合同生效條件9.2合同文本份數(shù)9.3其他簽字欄：甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂時間：_________簽訂地點：_________合同編號：__________第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（委托方）與乙方（受托方）在物業(yè)管理服務中的權利、義務及合作方式，確保物業(yè)管理服務的順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進行的物業(yè)管理服務活動，包括但不限于物業(yè)的日常維護、安全保障、環(huán)境清潔等。1.3合同法律依據(jù)本合同的訂立、履行、變更、解除和終止，均應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。第二章：合同雙方2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.2乙方（受托方）信息乙方名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.3雙方權利與義務2.3.1甲方權利與義務甲方有權監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務，確保服務質(zhì)量符合約定標準。甲方應按時支付物業(yè)管理服務費用。2.3.2乙方權利與義務乙方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務，確保服務內(nèi)容和標準符合甲方要求。乙方有權收取相應的服務費用。第三章：物業(yè)管理服務內(nèi)容3.1服務范圍乙方提供的物業(yè)管理服務包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)的日常維護與管理安全保障與監(jiān)控環(huán)境清潔與綠化管理公共設施的維護與修繕3.2服務標準乙方應按照國家及地方相關標準，提供符合甲方要求的物業(yè)管理服務。具體服務標準詳見附件一。3.3服務期限本合同服務期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：合同價款及支付方式4.1價款總額本合同總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。具體費用明細詳見附件二。4.2支付方式甲方應按照以下方式支付物業(yè)管理服務費用：預付款：合同簽訂后______日內(nèi)支付總價款的______%。進度款：根據(jù)服務進度，按月支付，每月______日前支付。4.3支付時間甲方應在每期服務完成后的______日內(nèi)支付相應款項。第五章：履約保證金5.1保證金數(shù)額為確保乙方履行合同義務，甲方需在合同簽訂后______日內(nèi)向乙方支付履約保證金人民幣______元。5.2保證金支付與退還乙方在履行完合同義務后，甲方應在______日內(nèi)退還履約保證金。簽字欄：甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂時間：_________簽訂地點：________（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第六章：合同變更、解除與終止6.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。如需變更，應提前______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。6.2合同解除6.2.1甲方解除權甲方有權在乙方未履行或未完全履行合同義務時解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.2.2乙方解除權乙方有權在甲方未按時支付服務費用或其他嚴重違約行為時解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。6.3合同終止合同在以下情況下終止：合同期限屆滿且雙方未續(xù)簽；雙方協(xié)商一致終止合同；一方違約導致合同解除；法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。第七章：違約責任7.1違約情形違約情形包括但不限于：未按合同約定提供物業(yè)管理服務；未按合同約定支付服務費用；擅自變更或解除合同。7.2違約處理違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定或按照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1提出爭議一方應在發(fā)現(xiàn)爭議后的______日內(nèi)書面通知另一方，并說明爭議事項及理由。8.2.2協(xié)商解決雙方應在收到通知后的______日內(nèi)進行協(xié)商，尋求解決方案。8.2.3訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九章：附則9.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同文本份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。9.3其他9.3.1附件效力本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。9.3.2通知方式雙方應以書面形式進行通知，通知方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。9.3.3