酒店物業(yè)管理服務(wù)合同模板2024年

酒店物業(yè)管理服務(wù)合同模板2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方代表第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)時間第四章：合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3續(xù)約條款第五章：費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2付款方式5.3付款時間第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3甲方配合第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)7.3乙方保證第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約處理8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章：爭議解決9.1爭議處理9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄第十章：合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果第十一章：附則11.1合同解釋11.2合同修改11.3合同生效第十二章：簽署條款12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：合同概述1.1合同名稱本合同為酒店物業(yè)管理服務(wù)合同。1.2合同編號合同編號：______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：______年______月______日第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方（委托方）：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______2.2乙方信息乙方（服務(wù)方）：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______2.3雙方代表甲方代表：______乙方代表：______第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.1.1公共區(qū)域管理乙方負(fù)責(zé)酒店公共區(qū)域的清潔、綠化、秩序維護(hù)等工作。3.1.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)酒店內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括電梯、空調(diào)、供水供電系統(tǒng)等。3.1.3安全管理乙方負(fù)責(zé)酒店的安全管理工作，包括消防安全、安保巡邏、監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)行等。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1清潔標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保酒店公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。3.2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照設(shè)備設(shè)施的使用說明和維護(hù)手冊，定期進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2.3安全標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)安全管理規(guī)定，確保酒店的安全，定期進(jìn)行安全檢查和演練。3.3服務(wù)時間3.3.1日常服務(wù)時間乙方的日常服務(wù)時間為每周______天，每天______小時，具體時間為______至______。3.3.2緊急服務(wù)時間乙方應(yīng)提供24小時緊急服務(wù)，確保在緊急情況下能夠及時響應(yīng)和處理。第四章：合同期限4.1合同起始日期合同起始日期為______年______月______日。4.2合同終止日期合同終止日期為______年______月______日。4.3續(xù)約條款4.3.1續(xù)約意向合同期滿前______個月，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，若雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽署續(xù)約協(xié)議。4.3.2續(xù)約條件續(xù)約條件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容調(diào)整、費(fèi)用調(diào)整等，具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。第五章：費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1總費(fèi)用本合同的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣______元（大寫：______元整）。5.1.2費(fèi)用明細(xì)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于清潔費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、安全管理費(fèi)等，具體費(fèi)用明細(xì)見附件。5.2付款方式5.2.1銀行轉(zhuǎn)賬甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：乙方賬戶名稱：______開戶銀行：______銀行賬號：______5.2.2現(xiàn)金支付若雙方同意，甲方可通過現(xiàn)金方式支付服務(wù)費(fèi)用，具體支付地點(diǎn)和時間由雙方協(xié)商確定。5.3付款時間5.3.1首期付款合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的______%作為首期付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。5.3.2余款支付余款應(yīng)在每月______日前支付，具體支付金額為每月服務(wù)費(fèi)用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。6.1.2終止權(quán)若乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方賠償損失。6.2甲方義務(wù)6.2.1提供必要條件甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件和支持，包括提供辦公場所、設(shè)備等。6.2.2按時付款甲方應(yīng)按合同約定的時間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖延或拒絕支付。6.3甲方配合6.3.1信息提供甲方應(yīng)及時向乙方提供與服務(wù)相關(guān)的信息和資料，確保乙方能夠順利開展工作。6.3.2協(xié)助工作甲方應(yīng)配合乙方的工作安排，及時解決乙方在工作中遇到的問題和困難。第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.1.1收取費(fèi)用乙方有權(quán)按合同約定的時間和方式收取服務(wù)費(fèi)用。7.1.2終止權(quán)若甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方義務(wù)7.2.1提供服務(wù)乙方應(yīng)按合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.2.2保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和客戶信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。7.3乙方保證7.3.1服務(wù)質(zhì)量乙方保證按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方滿意。7.3.2合法經(jīng)營乙方保證其提供的服務(wù)符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何違法行為。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.1.1甲方違約若甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用或提供必要條件，視為甲方違約。8.1.2乙方違約若乙方未按合同約定提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，視為乙方違約。8.2違約處理8.2.1甲方違約處理若甲方違約，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金，每逾期一天，甲方應(yīng)支付合同總價的______%作為違約金。8.2.2乙方違約處理若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付違約金，每逾期一天，乙方應(yīng)支付合同總價的______%作為違約金。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1直接損失賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2間接損失賠償若違約行為導(dǎo)致守約方的間接損失，違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。第九章：爭議解決9.1爭議處理9.1.1友好協(xié)商若合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。9.1.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁申請若調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方可向______仲裁委員會提出仲裁申請。9.2.2仲裁裁決仲裁委員會的裁決對雙方具有約束力，雙方應(yīng)自覺履行仲裁裁決。9.3訴訟管轄9.3.1訴訟條件若仲裁裁決無法執(zhí)行或一方拒絕履行仲裁裁決，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3.2管轄法院合同簽訂地人民法院對本合同項(xiàng)下的爭議具有專屬管轄權(quán)。第十章：合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商解除若雙方協(xié)商一致，可提前解除合同，并簽署合同解除協(xié)議。10.1.2單方解除若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方解除合同，并要求違約方賠償損失。10.1.3法定解除若出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形，任何一方均有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1書面通知任何一方?jīng)Q定解除合同，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2解除協(xié)議雙方應(yīng)簽署合同解除協(xié)議，明確解除日期、未盡事宜及責(zé)任分擔(dān)。10.3解除后果10.3.1服務(wù)結(jié)算合同解除后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)結(jié)清乙方的服務(wù)費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。10.3.2資料移交合同解除后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將所有與服務(wù)相關(guān)的文件和資料移交給甲方。10.3.3責(zé)任分擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，承擔(dān)各自的責(zé)任和義務(wù)。第十一章：附則11.1合同解釋11.1.1解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同條款。11.1.2解釋原則合同解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則，結(jié)合合同條款的實(shí)際意義進(jìn)行解釋。11.2合同修改11.2.1修改程序若需對合同進(jìn)行修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議，修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2.2修改內(nèi)容修改協(xié)議應(yīng)明確修改的具體內(nèi)容、原因及生效日期，未修改部分仍按原合同執(zhí)行。11.3