深圳二手房買賣協(xié)議書2024年

深圳二手房買賣協(xié)議書2024年甲方（賣方）：_______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________通訊地址：_______________________乙方（買方）：_______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________通訊地址：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方出售、乙方購買位于深圳市的二手房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_______________________1.2房屋所有權(quán)證號：_______________________1.3房屋建筑面積：_______________________平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：_______________________1.5房屋用途：_______________________1.6房屋所有權(quán)人：_______________________1.7房屋權(quán)屬狀況：_______________________（如：無抵押、無查封等）第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣_______________________元整（￥_______________________）。第三條付款方式及期限3.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_______________________元整（￥_______________________）。3.2余款支付方式及期限：_______________________。第四條房屋交付4.1甲方應于乙方支付定金后_______個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙及相關(guān)證件交付給乙方。4.2甲方應保證房屋交付時，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備與本協(xié)議約定一致，且無任何糾紛。第五條房屋過戶5.1甲方應于乙方支付全部房款后_______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2過戶所需稅費由_______方承擔。第六條違約責任6.1如甲方違反本協(xié)議約定，應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償因此造成的損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：_______________________乙方（簽字）：_______________________日期：_______________________（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）[此處正文結(jié)束]第九條附件9.1附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2附件包括但不限于：9.2.1房屋所有權(quán)證書復印件；9.2.2甲方身份證復印件；9.2.3乙方身份證復印件；9.2.4房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料；9.2.5房屋評估報告；9.2.6其他雙方認為有必要的文件。第十條違約行為及認定10.1甲方違約行為包括但不限于：10.1.1未按約定時間交付房屋；10.1.2交付的房屋與本協(xié)議約定不符；10.1.3拒絕或延遲協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。10.2乙方違約行為包括但不限于：10.2.1未按約定時間支付房款；10.2.2未按約定時間辦理過戶手續(xù)；10.2.3違反本協(xié)議其他約定。第十一條法律名詞及解釋11.1本協(xié)議中所稱“房屋過戶”是指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。11.2本協(xié)議中所稱“定金”是指乙方為保證履行本協(xié)議而預先支付給甲方的款項。11.3本協(xié)議中所稱“余款”是指除去定金外，乙方應支付給甲方的全部房款。第十二條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法12.1如遇房屋權(quán)屬不清或存在爭議，甲方應負責解決，確保乙方權(quán)益不受損害。12.2如遇政策調(diào)整導致過戶手續(xù)無法按時完成，雙方應協(xié)商順延過戶時間或采取其他補救措施。12.3如遇不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十三條所有應用場景13.1本協(xié)議適用于甲方出售、乙方購買位于深圳市的二手房的所有情形。13.2本協(xié)議