無房本房屋買賣合同2024年

無房本房屋買賣合同2024年甲方（賣方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______乙方（買方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將其擁有的位于_______（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。1.2該房屋的具體情況如下：房屋所有權(quán)：_______（如有）房屋使用權(quán)：_______（如有）房屋所在樓層：_______層房屋所在單元：_______單元房屋所在小區(qū)：_______小區(qū)房屋所在樓號(hào)：_______號(hào)房屋所在門牌號(hào)：_______號(hào)第二條房屋權(quán)屬情況2.1甲方保證該房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、扣押或設(shè)定抵押，未涉及任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系。2.2甲方保證該房屋的權(quán)屬清晰，無任何爭議。甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，證明其對該房屋擁有合法的處置權(quán)。第三條房屋交易價(jià)格3.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。3.2該交易價(jià)格包括房屋本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備。甲乙雙方對交易價(jià)格的確定是基于房屋的現(xiàn)狀及雙方的協(xié)商結(jié)果。第四條付款方式及期限4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)______元整（￥_______元）給甲方。4.2余款人民幣_(tái)______元整（￥_______元）乙方應(yīng)于房屋交付使用之日起_______日內(nèi)一次性支付給甲方。4.3甲方收到乙方支付的首付款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于乙方支付首付款之日起_______日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用。5.2甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并符合雙方約定的條件。5.3甲方應(yīng)將房屋的鑰匙、相關(guān)證件及資料一并交付給乙方。第六條房屋過戶6.1甲方應(yīng)在房屋交付使用之日起_______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。6.3甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和相關(guān)證明材料，確保房屋過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定交付房屋或未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的_______%。7.2如乙方未按約定支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的_______%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，合法進(jìn)行房屋交易。9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條合同生效10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______日期：_______乙方（簽字或蓋章）：_______日期：_______（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十一條附件11.1本合同附件包括但不限于：甲方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（若有）房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料房屋相關(guān)設(shè)施、設(shè)備清單11.2附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條違約行為及認(rèn)定12.1甲方違約行為包括但不限于：未按合同約定交付房屋未按合同約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)房屋存在權(quán)屬糾紛或隱瞞房屋狀況12.2乙方違約行為包括但不限于：未按合同約定支付房款未按合同約定時(shí)間接收房屋12.3違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則進(jìn)行協(xié)商解決。第十三條法律名詞及解釋13.1本合同中所稱“房屋”是指甲方出售給乙方的不動(dòng)產(chǎn)。13.2“過戶”是指將房屋所有權(quán)或使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。13.3“附屬設(shè)施、設(shè)備”是指與房屋一同出售的固定裝置和設(shè)備。第十四條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法14.1如在房屋交付過程中發(fā)現(xiàn)房屋狀況與合同約定不符，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。14.2如在過戶過程中遇到政策變動(dòng)或其他不可抗力因素，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商延期或變更過戶方式。第十五條所有應(yīng)用場景15.1本合同適用于甲方出售給乙方的房屋交易，包括但不限于住宅、商業(yè)用房、辦公用房等。15.2本合同同樣適用于甲方出售給乙方的房屋附帶的車位、儲(chǔ)藏室等附屬設(shè)施的交易。附件一：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單空調(diào)系統(tǒng)廚房設(shè)備衛(wèi)生間設(shè)施安全系統(tǒng)照明設(shè)備家具（如有）電器（如有）附件二：房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料房屋外觀照片房屋內(nèi)部各房間照片房屋附屬設(shè)施照片附件三：甲方身份證復(fù)印件甲方身份證正反面復(fù)印件附件四：乙方身份證復(fù)印件乙方身份證正反面復(fù)印件附件五：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（若有）房屋所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件違約行為及認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋交易價(jià)格的_______‰作為違約金。乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未支付房款的_______‰作為違約金。法律名詞及解釋“不動(dòng)產(chǎn)”：指土地、房屋以及其他附著于土地上的建筑物?！皺?quán)屬”：指房屋的所有權(quán)或使用權(quán)?！安豢煽沽Α保褐覆荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。執(zhí)行中