2024民房房屋租賃合同范文

2024民房房屋租賃合同范文合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3合同簽訂背景及目的第二章：房屋信息2.1房屋位置及描述2.2房屋設(shè)施及設(shè)備2.3房屋使用及維護(hù)第三章：租賃條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3押金及退還方式第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)第五章：違約責(zé)任5.1違約情形及處理5.2違約金及賠償?shù)诹拢汉贤兏c解除6.1合同變更6.2合同解除第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2法律適用第八章：附則8.1合同生效條件8.2合同份數(shù)及保管第九章：簽字欄9.1甲方簽字9.2乙方簽字9.3簽訂時(shí)間9.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同主體1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______1.3合同簽訂背景及目的鑒于甲方擁有位于______的房屋，乙方因居住或經(jīng)營(yíng)需要，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同。第二章：房屋信息2.1房屋位置及描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。2.2房屋設(shè)施及設(shè)備房屋內(nèi)配備有______等基本生活設(shè)施，具體設(shè)施設(shè)備清單附后。2.3房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第三章：租賃條款3.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。3.2租金及支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。租金支付方式為______。3.3押金及退還方式乙方需在簽訂本合同時(shí)支付押金______元。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。4.1.2甲方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施設(shè)備的正常使用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)房屋使用期間的水電費(fèi)等費(fèi)用。第五章：違約責(zé)任5.1違約情形及處理如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.2違約金及賠償違約金的數(shù)額為______元。如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償。第六章：合同變更與解除6.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同解除如一方需要解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并按照約定支付違約金。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八章：附則8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九章：簽字欄9.1甲方簽字：______9.2乙方簽字：______9.3簽訂時(shí)間：______9.4簽訂地點(diǎn)：______（注：以上內(nèi)容為合同范文示例，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況填寫和調(diào)整。）第八章：附則8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同，以備日后查詢。8.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。合同條款如有不明確或需要進(jìn)一步解釋的，由甲方負(fù)責(zé)解釋。8.4其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式補(bǔ)充。第九章：簽字欄9.1甲方簽字：______甲方蓋章：______9.2乙方簽字：______乙方蓋章：______9.3簽訂時(shí)間：______9.4簽訂地點(diǎn)：______第十章：房屋設(shè)施設(shè)備清單10.1家具類床：______沙發(fā)：______餐桌：______椅子：______10.2家電類電視：______冰箱：______洗衣機(jī)：______空調(diào)：______10.3廚房用品類燃?xì)庠睿篲_____抽油煙機(jī)：______微波爐：______10.4衛(wèi)生間用品類熱水器：______洗手盆：______淋浴設(shè)備：______10.5其他設(shè)施設(shè)備窗簾：______燈具：______地板：______第十一章：房屋使用及維護(hù)細(xì)則11.1房屋使用規(guī)則乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)或妨礙其他住戶正常生活的行為。11.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋及其設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。11.3房屋維修責(zé)任房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但大修或因甲方原因?qū)е碌木S修由甲方負(fù)責(zé)。第十二章：違約責(zé)任細(xì)則12.1租金支付違約乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金______元。12.2房屋使用違約乙方違反房屋使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并可要求乙方支付違約金______元。12.3房屋維護(hù)違約乙方未按規(guī)定進(jìn)行房屋維護(hù)，導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第十三章：合同變更與解除細(xì)則13.1合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。13.2合同解除條件一方需解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并按合同約定支付違約金。13.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并在約定時(shí)間內(nèi)搬離。甲方應(yīng)在乙方搬離后______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第十四章：爭(zhēng)議解決細(xì)則14.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。14.2仲裁費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外。14.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十五章：附加條款15.1特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，