建筑工程內(nèi)部承包2024補(bǔ)充合同指南

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑工程內(nèi)部承包2024補(bǔ)充合同指南本合同目錄一覽1.承包范圍與工程概況1.1承包范圍1.2工程概況2.承包商責(zé)任與義務(wù)2.1承包商的責(zé)任2.2承包商的義務(wù)3.發(fā)包人責(zé)任與義務(wù)3.1發(fā)包人的責(zé)任3.2發(fā)包人的義務(wù)4.工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度4.2工期延誤5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2工程標(biāo)準(zhǔn)6.工程變更6.1工程變更的范圍6.2工程變更的程序7.合同價格與支付7.1合同價格7.2支付方式與時間8.材料與設(shè)備8.1材料與設(shè)備的要求8.2材料與設(shè)備的供應(yīng)9.安全事故與責(zé)任9.1安全事故的處理9.2安全事故的責(zé)任分配10.違約責(zé)任10.1承包商的違約責(zé)任10.2發(fā)包人的違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議解決的時間限制12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的程序13.保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護(hù)14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用與爭議解決14.3合同的修改與補(bǔ)充14.4合同的生效與終止日期第一部分：合同如下：1.承包范圍與工程概況1.1承包范圍（1）承包商同意按照本合同的約定，承包發(fā)包人指定的建筑工程項(xiàng)目的全部施工內(nèi)容。（2）承包商應(yīng)按照工程圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)要求以及本合同的約定，完成施工任務(wù)。1.2工程概況（1）工程名稱：____________建筑工程。（2）工程地點(diǎn)：____________。（3）工程規(guī)模：____________。（4）工程總投資：____________。2.承包商責(zé)任與義務(wù)2.1承包商的責(zé)任（1）承包商應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)。（2）承包商應(yīng)承擔(dān)工程期間的所有費(fèi)用，包括但不限于人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸?shù)?。?）承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人要求。2.2承包商的義務(wù)（1）承包商應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，并接受發(fā)包人的監(jiān)督和檢查。（2）承包商應(yīng)確保工程現(xiàn)場的安全，采取必要的安全防護(hù)措施，防止事故發(fā)生。（3）承包商應(yīng)對工程中的材料、設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，確保其質(zhì)量符合工程要求。3.發(fā)包人責(zé)任與義務(wù)3.1發(fā)包人的責(zé)任（1）發(fā)包人應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件以及相關(guān)資料，確保工程正常進(jìn)行。（2）發(fā)包人應(yīng)對承包商的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議或要求。（3）發(fā)包人應(yīng)按照合同約定及時支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款。3.2發(fā)包人的義務(wù)（1）發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包商辦理工程所需的各種審批、驗(yàn)收手續(xù)。（2）發(fā)包人應(yīng)對承包商因工程需要而產(chǎn)生的損失給予合理補(bǔ)償。（3）發(fā)包人應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。4.工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度（1）承包商應(yīng)按照合同約定的施工計劃和節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。（2）承包商應(yīng)每月向發(fā)包人報告工程進(jìn)度情況，并按照發(fā)包人的要求提供相關(guān)資料。4.2工期延誤（1）如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪虘?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如因不可抗力或其他客觀原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量（1）承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人的要求保證工程質(zhì)量。（2）工程質(zhì)量的檢驗(yàn)和驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。5.2工程標(biāo)準(zhǔn)（1）工程應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）工程的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求應(yīng)以合同約定的為準(zhǔn)。6.工程變更6.1工程變更的范圍（1）工程變更包括設(shè)計變更、施工方法變更、工程量變更等。（2）工程變更應(yīng)由發(fā)包人提出，并經(jīng)承包商同意。6.2工程變更的程序（1）工程變更的申請應(yīng)由發(fā)包人書面提出，并說明變更的原因和內(nèi)容。（2）承包商應(yīng)根據(jù)變更申請及時調(diào)整施工計劃，并報發(fā)包人批準(zhǔn)。（3）工程變更的費(fèi)用和工期應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。8.材料與設(shè)備8.1材料與設(shè)備的要求（1）承包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、規(guī)格、型號等要求采購、使用材料和設(shè)備。（2）承包商應(yīng)提供材料和設(shè)備的合格證明、檢驗(yàn)報告等相關(guān)資料。8.2材料與設(shè)備的供應(yīng)（1）承包商應(yīng)負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的供應(yīng)及到場，確保工程進(jìn)度不受影響。（2）發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包商辦理材料和設(shè)備的進(jìn)場手續(xù)。9.安全事故與責(zé)任9.1安全事故的處理（1）發(fā)生安全事故時，承包商應(yīng)立即報告發(fā)包人，并采取措施防止事故擴(kuò)大。（2）承包商應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的安全事故責(zé)任。9.2安全事故的責(zé)任分配（1）如安全事故系因承包商原因造成，承包商應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（2）如安全事故系因發(fā)包人原因造成，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1承包商的違約責(zé)任（1）如承包商未按照合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如承包商未按照合同約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2發(fā)包人的違約責(zé)任（1）如發(fā)包人未按照合同約定支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如發(fā)包人未按照合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議的解決方式（1）雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的時間限制（1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決。（2）如超過30日未解決，任何一方均有權(quán)依法采取措施。12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件（1）如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同終止的程序（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同解除或終止后，承包商應(yīng)立即停止施工，并清理施工現(xiàn)場。13.保密條款13.1保密信息的定義（1）保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。（2）保密信息不包括公共知識和技術(shù)。13.2保密信息的保護(hù)（1）雙方應(yīng)對保密信息予以保密，不得向第三方泄露。（2）保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止之日起5年。14.其他條款14.1不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。（2）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。14.2法律適用與爭議解決（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（2）本合同的爭議解決方式如第11條所述。14.3合同的修改與補(bǔ)充（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）合同的修改和補(bǔ)充不得與法律法規(guī)相抵觸。14.4合同的生效與終止日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同的終止日期如第12條所述。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙和技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：工程圖紙和技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)描述工程的設(shè)計要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等信息，以便承包商準(zhǔn)確理解工程要求并進(jìn)行施工。2.附件二：材料和設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：材料和設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料和設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以便承包商進(jìn)行采購和供應(yīng)。3.附件三：施工計劃和進(jìn)度表詳細(xì)要求和說明：施工計劃和進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度安排，包括各階段的工作內(nèi)容、時間節(jié)點(diǎn)、完成標(biāo)準(zhǔn)等，以便承包商按照計劃進(jìn)行施工。4.附件四：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說明：安全防護(hù)措施方案應(yīng)詳細(xì)描述工程安全管理措施、安全防護(hù)設(shè)施、安全操作規(guī)程等，以確保工程施工過程中的安全。5.附件五：質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出工程質(zhì)量檢驗(yàn)的方法、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、程序等，以便承包商進(jìn)行質(zhì)量控制和發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收。6.附件六：付款憑證和進(jìn)度報告詳細(xì)要求和說明：付款憑證和進(jìn)度報告應(yīng)詳細(xì)記錄工程進(jìn)度款和結(jié)算款的支付依據(jù)和數(shù)額，以便發(fā)包人進(jìn)行付款和監(jiān)督。7.附件七：變更申請和批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求和說明：變更申請和批準(zhǔn)文件應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的申請、批準(zhǔn)和變更內(nèi)容，以便雙方對變更事項(xiàng)進(jìn)行管理和控制。8.附件八：安全事故報告和處理文件詳細(xì)要求和說明：安全事故報告和處理文件應(yīng)詳細(xì)記錄安全事故的報告、調(diào)查、處理結(jié)果等，以便雙方對安全事故進(jìn)行管理和控制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按照合同約定完成施工任務(wù)違約責(zé)任：承包商應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)，如未能按照約定完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.承包商未按照合同約定保證工程質(zhì)量違約責(zé)任：承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人要求，如未能保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括重新施工、支付違約金、賠償損失等。3.承包商未按照合同約定提供材料和設(shè)備違約責(zé)任：承包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、規(guī)格、型號等要求采購、使用材料和設(shè)備，如未能按照約定提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.發(fā)包人未按照合同約定支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款違約責(zé)任：發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時間支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款，如未能按照約定支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.發(fā)包人未按照合同約定提供施工條件違約責(zé)任：發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的施工條件提供施工場地，如未能按照約定提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：假設(shè)承包商未能在合同約定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期，承包商應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金，并賠償因延期導(dǎo)致的發(fā)包人的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）和社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。2.違約金：違約金是指當(dāng)一方違反合同約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.損失賠償：損失賠