住宅區(qū)供水供電服務(wù)合同：2024年版

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住宅區(qū)供水供電服務(wù)合同：2024年版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條供水供電服務(wù)內(nèi)容2.1甲方同意向乙方提供住宅區(qū)的供水供電服務(wù)2.2供水供電的范圍、數(shù)量和質(zhì)量等詳見附件一第三條服務(wù)費用3.1乙方應(yīng)按約定的收費標準和方式向甲方支付服務(wù)費用3.2服務(wù)費用的支付時間為每月5日前3.3乙方逾期支付服務(wù)費用的，應(yīng)按約定的滯納金比例支付滯納金第四條服務(wù)質(zhì)量和維護4.1甲方應(yīng)保證供水供電的質(zhì)量和安全4.2甲方應(yīng)定期對供水供電設(shè)施進行維護和檢修4.3乙方發(fā)現(xiàn)供水供電設(shè)施損壞或異常的，應(yīng)及時通知甲方進行修復(fù)第五條違約責任5.1甲方未按約定提供供水供電服務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任5.2乙方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)承擔違約責任第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致甲方無法提供供水供電服務(wù)的，甲方不承擔違約責任6.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決第七條合同的變更和解除7.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致7.2合同變更或解除后，未履行部分的服務(wù)費用按實際使用天數(shù)計算第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年第十條合同的生效、修改和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2本合同的修改和終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條附件附件一：供水供電范圍、數(shù)量和質(zhì)量等詳細信息第十三條簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第十四條簽訂日期簽訂日期：2024年月日第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X公司，地址：1.2乙方名稱：X居民委員會，地址：第二條供水供電服務(wù)內(nèi)容2.1甲方同意向乙方提供住宅區(qū)的供水供電服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于居民生活用水、用電及公共區(qū)域用水、用電。2.2供水供電的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，具體供水供電范圍、數(shù)量和質(zhì)量等詳細信息見附件一。第三條服務(wù)費用3.1乙方應(yīng)按約定的收費標準和方式向甲方支付服務(wù)費用。供水供電服務(wù)費用標準見附件一。3.2服務(wù)費用的支付時間為每月5日前。乙方逾期支付服務(wù)費用的，應(yīng)按約定的滯納金比例支付滯納金。滯納金計算方式見附件一。第四條服務(wù)質(zhì)量和維護4.1甲方應(yīng)保證供水供電的質(zhì)量和安全，確保供水供電設(shè)施正常運行。4.2甲方應(yīng)定期對供水供電設(shè)施進行維護和檢修，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。維護和檢修計劃見附件一。4.3乙方發(fā)現(xiàn)供水供電設(shè)施損壞或異常的，應(yīng)及時通知甲方進行修復(fù)。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞或異常后第一時間內(nèi)通知甲方，否則甲方不承擔因此產(chǎn)生的任何責任。第五條違約責任5.1甲方未按約定提供供水供電服務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任。甲方未按約定提供供水供電服務(wù)的，甲方應(yīng)按照實際未提供服務(wù)的天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式見附件一。5.2乙方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)承擔違約責任。乙方未按約定支付服務(wù)費用的，乙方應(yīng)按照實際未支付的服務(wù)費用金額向甲方支付違約金，違約金計算方式見附件一。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致甲方無法提供供水供電服務(wù)的，甲方不承擔違約責任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。6.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況采取合理措施減輕損失。第七條合同的變更和解除7.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。任何一方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。7.2合同變更或解除后，未履行部分的服務(wù)費用按實際使用天數(shù)計算。如實際使用天數(shù)少于約定服務(wù)期限的，按實際使用天數(shù)計算服務(wù)費用；如實際使用天數(shù)多于約定服務(wù)期限的，按約定服務(wù)期限計算服務(wù)費用。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡力達成一致意見，維護雙方的合法權(quán)益。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。商業(yè)秘密和機密信息包括但不限于合同內(nèi)容、客戶信息、技術(shù)資料等。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年。雙方在任何情況下均不得泄露對方的商業(yè)秘密和機密信息，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十條合同的生效、修改和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2本合同的修改和終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。修改或終止合同的協(xié)議應(yīng)注明修改或終止的內(nèi)容、日期等。第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并作為本合同的附件。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如有丟失或損壞，應(yīng)及時通知對方提供副本。第十二條附件附件一：供水供電范圍、數(shù)量和質(zhì)量等詳細信息附件二：服務(wù)費用計算方式附件三：違約金計算方式附件四：維護和檢修計劃第十三條簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第十四條簽訂日期簽訂日期：2024年月日第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡力達成一致意見，維護雙方的合法權(quán)益。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。8.3訴訟時效期間自乙方知道或者應(yīng)當知道其權(quán)利受到侵害之日起計算，不超過兩年。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。商業(yè)秘密和機密信息包括但不限于合同內(nèi)容、客戶信息、技術(shù)資料等。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年。雙方在任何情況下均不得泄露對方的商業(yè)秘密和機密信息，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十條合同的生效、修改和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2本合同的修改和終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。修改或終止合同的協(xié)議應(yīng)注明修改或終止的內(nèi)容、日期等。10.3合同終止后，甲方應(yīng)按照約定向乙方提供相關(guān)結(jié)算報告，并辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)。第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并作為本合同的附件。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如有丟失或損壞，應(yīng)及時通知對方提供副本。11.3本合同的修改和終止不影響雙方在合同解除或終止前所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十二條附件附件一：供水供電范圍、數(shù)量和質(zhì)量等詳細信息附件二：服務(wù)費用計算方式附件三：違約金計算方式附件四：維護和檢修計劃附件五：結(jié)算報告模板第十三條簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第十四條簽訂日期簽訂日期：2024年月日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：供水供電范圍、數(shù)量和質(zhì)量等詳細信息本附件詳細列出了甲方應(yīng)向乙方提供的供水供電服務(wù)的具體范圍、數(shù)量和質(zhì)量標準。包括但不限于居民生活用水、用電及公共區(qū)域用水、用電的具體要求和標準。附件二：服務(wù)費用計算方式本附件詳細列出了服務(wù)費用的計算方式，包括費用的計算基礎(chǔ)、費率、收費周期等。同時，本附件還列出了違約金計算方式，以便在違約情況下計算違約金。附件三：違約金計算方式本附件詳細說明了違約金的計算方式，包括違約金的計算基礎(chǔ)、費率、計算周期等。違約金計算方式應(yīng)按照本附件的規(guī)定執(zhí)行。附件四：維護和檢修計劃本附件列出了甲方應(yīng)定期對供水供電設(shè)施進行的維護和檢修計劃，包括維護和檢修的時間、內(nèi)容、頻率等。甲方應(yīng)按照本附件的規(guī)定執(zhí)行維護和檢修計劃。附件五：結(jié)算報告模板本附件提供了甲方應(yīng)向乙方提供的結(jié)算報告的模板，包括報告的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容、格式等。甲方應(yīng)按照本附件的模板制備結(jié)算報告。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供供水供電服務(wù)。2.乙方未按約定支付服務(wù)費用。3.甲方未按約定時間和質(zhì)量標準提供供水供電服務(wù)。4.乙方未按約定時間和方式支付服務(wù)費用。違約責任認定標準：1.甲方未按約定提供供水供電服務(wù)的，甲方應(yīng)按照實際未提供服務(wù)的天數(shù)向乙方支付違約金。2.乙方未按約定支付服務(wù)費用的，乙方應(yīng)按照實際未支付的服務(wù)費用金額向甲方支付違約金。示例說明：假設(shè)甲方因不可抗力導(dǎo)致無法按約定提供供水供電服務(wù)，根據(jù)合同第六條的約定，甲方不承擔違約責任。假設(shè)乙方未按約定支付服務(wù)費用，根據(jù)合同第三條的約定，乙方應(yīng)按照實際未支付的服務(wù)費用金額向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。2.商業(yè)秘密和機密信息：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.合同解除或終止：指合同雙方依法解除或終止合同關(guān)系的行為。1.不可抗力條款應(yīng)