房產(chǎn)中介服務(wù)合同規(guī)范文本2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)中介服務(wù)合同規(guī)范文本2024年版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1中介方信息1.2委托方信息第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息收集2.2客源信息匹配2.3實(shí)地看房安排2.4交易咨詢與協(xié)助2.5合同簽訂協(xié)助第三條服務(wù)范圍3.1房源區(qū)域3.2客源區(qū)域第四條服務(wù)期限4.1起始日期4.2終止日期第五條費(fèi)用及支付5.1中介服務(wù)費(fèi)5.2其他費(fèi)用5.3支付方式第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限第七條違約責(zé)任7.1中介方違約7.2委托方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條法律適用11.1合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間12.1簽訂地點(diǎn)12.2簽訂時(shí)間第十三條附件13.1房源信息表13.2客源信息表13.3服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1中介方信息1.1.1中介方的全稱：_______1.1.2中介方的注冊(cè)地址：_______1.1.3中介方的法人代表：_______1.1.4中介方的聯(lián)系方式：_______1.2委托方信息1.2.1委托方的全稱：_______1.2.2委托方的注冊(cè)地址：_______1.2.3委托方的法人代表：_______1.2.4委托方的聯(lián)系方式：_______第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息收集中介方應(yīng)根據(jù)委托方的需求，收集并提供符合要求的房源信息。2.2客源信息匹配中介方應(yīng)根據(jù)委托方的需求，匹配合適的客源信息。2.3實(shí)地看房安排中介方應(yīng)根據(jù)委托方的需求，安排實(shí)地看房活動(dòng)。2.4交易咨詢與協(xié)助中介方應(yīng)對(duì)委托方的交易過程提供專業(yè)的咨詢與協(xié)助。2.5合同簽訂協(xié)助中介方應(yīng)協(xié)助委托方與第三方進(jìn)行合同的簽訂。第三條服務(wù)范圍3.1房源區(qū)域3.2客源區(qū)域中介方應(yīng)在其服務(wù)范圍內(nèi)尋找符合委托方需求的客源。第四條服務(wù)期限4.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2終止日期（1）委托方與第三方達(dá)成交易并簽署房屋買賣合同；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）合同約定的服務(wù)期限屆滿。第五條費(fèi)用及支付5.1中介服務(wù)費(fèi)中介服務(wù)的費(fèi)用為：_______元。5.2其他費(fèi)用雙方約定其他費(fèi)用為：_______元。5.3支付方式（1）中介服務(wù)費(fèi)：在簽署房屋買賣合同后_______日內(nèi)支付；（2）其他費(fèi)用：在實(shí)際發(fā)生并經(jīng)雙方確認(rèn)后支付。第六條保密條款6.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，均屬于保密信息。6.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密期限為：_______年。第七條違約責(zé)任7.1中介方違約中介方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2委托方違約委托方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向中介方所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向中介方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向中介方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方均可書面通知對(duì)方提出合同變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可書面簽訂合同變更協(xié)議。9.2解除條件（1）雙方同意解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方約定的其他解除條件。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件任何一方如需將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。10.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間12.1簽訂地點(diǎn)12.2簽訂時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽訂。第十三條附件13.1房源信息表13.2客源信息表13.3服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)如下：（1）_______（2）_______（3）_______第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源信息表內(nèi)容：包含房源的詳細(xì)信息，如房屋地址、面積、戶型、樓層、建造年代、配套設(shè)施、單價(jià)、總價(jià)等。附件二：客源信息表內(nèi)容：包含客源的詳細(xì)信息，如購(gòu)房者姓名、聯(lián)系方式、購(gòu)房需求、預(yù)算等。附件三：服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：詳細(xì)列出中介服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如收費(fèi)比例、收費(fèi)金額、支付時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.中介方未按照約定時(shí)間提供房源信息或未提供符合委托方需求的房源信息。2.中介方未按照約定時(shí)間安排實(shí)地看房活動(dòng)或未提供合適的看房安排。3.中介方未按照約定提供交易咨詢與協(xié)助，導(dǎo)致委托方損失。4.中介方未按照約定時(shí)間協(xié)助合同簽訂。5.委托方未按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用。6.委托方提供虛假信息或隱瞞重要信息。違約責(zé)任認(rèn)定：1.中介方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償因此給委托方造成的直接損失。2.委托方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償因此給中介方造成的直接損失。示例說明：若中介方未在約定時(shí)間內(nèi)提供符合委托方需求的房源信息，則構(gòu)成違約。中介方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償因此給委托方造成的的時(shí)間成本等直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.民間調(diào)解組織：指具有調(diào)解職能的社會(huì)組織，如社區(qū)調(diào)解委員會(huì)等。3.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的仲裁機(jī)構(gòu)，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)等。4.人民法院：指中華人民共和國(guó)各級(jí)人民法院，包括最高人民法院、地方各級(jí)人民法院和軍事法院等。1.不